CASA À VENDA FUNCIONAL PARA HOTEL BOUTIQUE

🌿 CASA REFÚGIO + CASA ESTÚDIO | Colônia do Bosque, Cuernavaca

Localizada na zona norte de Cuernavaca, na arborizada e tranquila Colônia do Bosque, esta extraordinária propriedade oferece um conceito único de propriedade privada, ideal para quem busca privacidade, natureza e versatilidade de uso.

O conjunto pode ser adquirido ou alugado completo ou separadamente, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para residência, casa de descanso ou investimento.

🏡 CASA REFÚGIO
Propriedade principal desenvolvida em um terreno de 3.305 m², cercada por vegetação madura, amplos jardins e espaços recreativos.

🔹 Características Gerais
Construção: 1.565,94 m²
7 quartos
7 banheiros completos
3 banheiros pela metade
Estacionamento para 9 carros
Cisterna de 50.000 litros

🔹 Distribuição do Conjunto
Casa de Pedra (Residência principal)
Casa dos Arcos (Casa de hóspedes)
Casa do Cuidador
A Maestranza (Pavilhão social)

🔹 Amenidades
Piscina com corredor de natação (15 m) e jacuzzi para 10 pessoas
Quadra de tênis (uso múltiplo: tênis, vôlei, badminton)
Academia equipada
Amplos jardins e passarelas
3 depósitos

🪨 Casa de Pedra | Residência Principal
Construção aproximada: 770 m²
Elegante residência com acabamentos em pedra e madeira, projetada para se integrar ao ambiente natural.
3 quartos
Principal com abóbada catalã, 3 terraços, lareira, closet e banheiro duplo com jacuzzi
Secundários com banheiro e jacuzzi
Sala principal com bar
Sala de jantar para 16 pessoas
Sala de café da manhã
Cozinha integral estilo mexicano
Adega
Biblioteca, sala de leitura e área de jogos

🏛 Casa dos Arcos | Casa de Hóspedes
Construção: 282 m² + terraço
4 quartos
3 banheiros (2 com jacuzzi)
Sala, sala de jantar e cozinha
Terraço de 110 m²
Jardim privado

🎯 A Maestranza | Área Social
Pavilhão coberto ao lado da piscina
Bar, churrasqueira e cozinha aberta
Jardim com fonte e terraços

🧑‍🔧 Casa do Cuidador
2 quartos
1 banheiro completo
Sala, sala de jantar, cozinha e lavanderia

🌳 CASA ESTÚDIO (Dentro do mesmo terreno)
Ideal como casa independente, estúdio criativo ou para aluguel adicional.

🔹 Características Gerais
Terreno: 556 m²
Construção: 150 m²
Jardim: 325 m²
Terraço: 45 m²
Depósito: 20 m²

🔹 Distribuição
Planta principal
Sala com lareira
Varanda com vista para o jardim
Sala de jantar
Cozinha equipada
Centro de lavanderia

Planta superior (tipo loft)
Quarto principal com estúdio integrado
Banheiro completo
Nível do jardim
Quarto independente com banheiro completo
Banheiro pela metade exterior
Depósito

🔹 Exteriores
Terraço com churrasqueira
Amplo jardim privado cercado por árvores

🔹 Infraestrutura
Cisterna
Bomba de irrigação
Vigilância 24/7 na colônia

💰 PREÇOS

🔸 VENDA
Casa Refúgio: $30.000.000 MXN
Casa Estúdio: $4.250.000 MXN
Conjunto completo: $33.000.000 MXN

🔸 ALUGUEL MENSAL
Casa Refúgio: $80.000 + $3.000 manutenção + $1.200 segurança
Casa Estúdio: $18.500 + $1.000 manutenção + $1.200 segurança
Conjunto completo: $92.000 + $4.000 manutenção + $2.400 segurança

✨ IDEAL PARA
Residência familiar
Casa de descanso
Retiros ou eventos privados
Locação para produções
Investimento patrimonial com opção de aluguel independente

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
*Imagens para uso exclusivo da Terra 25.CASA EN VENTA FUNCIONAL PARA HOTEL BOTIQUE

🌿 CASA REFUGIO + CASA ESTUDIO | Colonia del Bosque, Cuernavaca

Ubicada en la zona norte de Cuernavaca, en la arbolada y tranquila Colonia del Bosque, esta extraordinaria propiedad ofrece un concepto único tipo private estate, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y versatilidad de uso.

El conjunto puede adquirirse o rentarse completo o por separado, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para residencia, casa de descanso o inversión.

🏡 CASA REFUGIO
Propiedad principal desarrollada en un terreno de 3,305 m², rodeada de vegetación madura, amplios jardines y espacios recreativos.

🔹 Características Generales
Construcción: 1,565.94 m²
7 habitaciones
7 baños completos
3 medios baños
Estacionamiento para 9 autos
Cisterna de 50,000 litros

🔹 Distribución del Conjunto
Casa de Piedra (Residencia principal)
Casa de los Arcos (Casa de huéspedes)
Casa del Cuidador
La Maestranza (Pabellón social)

🔹 Amenidades
Alberca con carril de nado (15 m) y jacuzzi para 10 personas
Cancha de tenis (uso múltiple: tenis, voleibol, bádminton)
Gimnasio equipado
Amplios jardines y andadores
3 bodegas

🪨 Casa de Piedra | Residencia Principal
Construcción aproximada: 770 m²
Elegante residencia con acabados en cantera y madera, diseñada para integrarse con el entorno natural.
3 recámaras
Principal con bóveda catalana, 3 terrazas, chimenea, vestidor y doble baño con jacuzzi
Secundarias con baño y jacuzzi
Sala principal con bar
Comedor para 16 personas
Antecomedor
Cocina integral estilo mexicano
Cava
Biblioteca, sala de lectura y área de juegos

🏛 Casa de los Arcos | Casa de Huéspedes
Construcción: 282 m² + terraza
4 recámaras
3 baños (2 con jacuzzi)
Sala, comedor y cocina
Terraza de 110 m²
Jardín privado

🎯 La Maestranza | Área Social
Pabellón techado junto a la alberca
Barra, asador y cocina abierta
Jardín con fuente y terrazas

🧑‍🔧 Casa del Cuidador
2 habitaciones
1 baño completo
Sala, comedor, cocina y lavandería

🌳 CASA ESTUDIO (Dentro del mismo predio)
Ideal como casa independiente, estudio creativo o para renta adicional.

🔹 Características Generales
Terreno: 556 m²
Construcción: 150 m²
Jardín: 325 m²
Terraza: 45 m²
Bodega: 20 m²

🔹 Distribución
Planta principal
Sala con chimenea
Balcón con vista al jardín
Comedor
Cocina equipada
Centro de lavado

Planta alta (tipo tapanco)
Recámara principal con estudio integrado
Baño completo
Nivel jardín
Habitación independiente con baño completo
Medio baño exterior
Bodega

🔹 Exteriores
Terraza con asador
Amplio jardín privado rodeado de árboles

🔹 Infraestructura
Cisterna
Bomba de riego
Vigilancia 24/7 en la colonia

💰 PRECIOS

🔸 VENTA
Casa Refugio: $30,000,000 MXN
Casa Estudio: $4,250,000 MXN
Conjunto completo: $33,000,000 MXN

🔸 RENTA MENSUAL
Casa Refugio: $80,000 + $3,000 mantenimiento + $1,200 seguridad
Casa Estudio: $18,500 + $1,000 mantenimiento + $1,200 seguridad
Conjunto completo: $92,000 + $4,000 mantenimiento + $2,400 seguridad

✨ IDEAL PARA
Residencia familiar
Casa de descanso
Retiros o eventos privados
Locación para producciones
Inversión patrimonial con opción de renta independiente

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imágenes para uso exclusivo de Terra 25.