EDIFÍCIO TLAPANILLIEDIFICIO TLAPANILLI

Edifício à Venda no Coração de Cuernavaca

Localizado no Centro Histórico de Cuernavaca, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior fluxo de pessoas, valor patrimonial e valorização da cidade.

Graças à sua localização privilegiada e ao seu uso do solo misto, este edifício é ideal para projetos de caráter residencial, comercial ou turístico.

Principais Características

Área do terreno: 652 m²

Área construída: 1.602 m²

Unidades alugáveis: 9 apartamentos + 3 lojas comerciais

Níveis: edifícios de dois e três andares

Estado de conservação: bom

Idade do imóvel: mais de 40 anos

Uso do solo: misto (habitacional – comercial)

Serviços: água potável, esgoto, eletricidade e iluminação pública

Distribuição do imóvel

Edifício frontal: 3 lojas comerciais no andar térreo e apartamentos distribuídos em três níveis, com terraço na cobertura.

Edifício posterior: apartamentos em dois níveis, alguns com escritório, ideais para aluguel ou reforma.

Vantagens da localização

Localizado em uma área com alto valor histórico e turístico, regulamentada pelo INAH.

Excelente conectividade: próximo ao transporte público e cercado por ruas de paralelepípedo que preservam o charme do Centro Histórico.

Entorno com serviços essenciais:

Centros de saúde e comércios a menos de 500 m

Escolas a 2 km

Áreas verdes e espaços recreativos a menos de 1 km

Este imóvel é perfeito tanto para investidores que buscam gerar renda imediata através de lojas e apartamentos já alugados, quanto para desenvolvedores interessados em aproveitar sua localização estratégica em uma das áreas com maior atratividade e potencial de Cuernavaca.Edificio en Venta en el Corazón de Cuernavaca

Ubicado en pleno Centro Histórico de Cuernavaca, este inmueble constituye una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor afluencia, valor patrimonial y plusvalía de la ciudad.

Gracias a su ubicación privilegiada y a su uso de suelo mixto, este edificio es ideal para proyectos de carácter residencial, comercial o turístico.

Características principales

Superficie de terreno: 652 m²

Superficie construida: 1,602 m²

Unidades rentables: 9 departamentos + 3 locales comerciales

Niveles: edificios de dos y tres pisos

Estado de conservación: bueno

Edad del inmueble: más de 40 años

Uso de suelo: mixto (habitacional – comercial)

Servicios: agua potable, drenaje, electricidad y alumbrado público

Distribución del inmueble

Edificio frontal: 3 locales comerciales en planta baja y departamentos distribuidos en tres niveles, con terraza en azotea.

Edificio posterior: departamentos en dos niveles, algunos con estudio, ideales para renta o remodelación.

Ventajas de ubicación

Localizado en una zona con alto valor histórico y turístico, regulada por el INAH.

Excelente conectividad: cercano a transporte público y rodeado de calles adoquinadas que conservan el encanto del Centro Histórico.

Entorno con servicios esenciales:

Centros de salud y comercios a menos de 500 m

Escuelas a 2 km

Áreas verdes y espacios recreativos a menos de 1 km

Este inmueble es perfecto tanto para inversionistas que busquen generar ingresos inmediatos a través de locales y departamentos ya rentables, como para desarrolladores interesados en aprovechar su ubicación estratégica en una de las zonas con mayor atractivo y potencial de Cuernavaca.