Departamento en venta Nuevo Leon Condesa

Apartamento Penthouse à venda no 8º andar com acesso direto de elevador ao apartamento, localizado no bairro Condesa, uma das áreas mais emblemáticas e com maior valorização da Cidade do México, conhecida por sua excelente localização, oferta gastronômica, vida cultural e proximidade a parques, restaurantes, lojas e principais vias de acesso. Ideal para viver ou investir atualmente na CDMX.

O edifício tem aproximadamente 65 anos. O apartamento está em bom estado de conservação, embora também ofereça potencial para remodelação ou modernização. Pisos em quartos, cozinha, banheiros e área de lavanderia e serviço foram renovados.

Possui uma distribuição de espaços em dois níveis:

Térreo: Acesso principal a uma ampla sala de estar e sala de jantar com varanda externa contínua de 23,35m², cozinha nova com despensa ampla, quarto secundário com closet e banheiro completo compartilhado com acesso também para a sala de estar, além do quarto principal com closet, banheiro completo novo e acesso à varanda.

Andar superior: Segunda sala ideal para estar, escritório ou área social, quarto com closet e banheiro completo, e acesso a um amplo terraço privado de 102,79m².

Mezanino:

Quarto de serviço com banheiro, e ampla área de lavanderia, acesso para o telhado, onde há um segundo quarto de serviço.

Superfícies:

Térreo: 157,55m²

Andar superior: 108m²

Terraço: 102,79m²

Varanda: 23,35m²

Gaiola de secagem: 12,96m²

Total habitável: 265m²

Total de construção: 390m²

Informações adicionais:

Sem estacionamento

Gás estacionário independente

Dois aquecedores

Depósito no telhado

Gaiola de secagem

Manutenção: $3,563 MXN

Informações do condomínio:

Possui elevador, e elevador de carga, segurança em ferro, administração externa e lojas comerciais no térreo.

Detalhes de mobiliário e equipamentos: Vendido sem mobília.

Requisitos: Documentos em ordem. Forma de compra à vista ou qualquer crédito bancário (sujeito às condições de cada instituição financeira).

Informações da área: O bairro Condesa, localizado na alcaldia Cuauhtémoc, destaca-se por sua arquitetura, conectividade, oferta cultural, parques, restaurantes e ambiente cosmopolita, tornando-se uma das áreas com maior demanda e valorização da Cidade do México.

Entre em contato conosco para mais informações ou agendar uma visita.Departamento Penthouse en venta en piso 8 exterior con elevador directo al departamento, ubicado en la colonia Condesa, una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, reconocida por su excelente ubicación, oferta gastronómica, vida cultural y cercanía a parques, restaurantes, comercios y principales vías de acceso. Ideal para vivir o invertir actualmente en la CDMX.

El edificio cuenta con aproximadamente 65 años de antigüedad. El departamento se encuentra en buen estado de conservación, aunque también ofrece potencial para remodelar o modernizar. Se renovaron pisos en habitaciones, cocina, baños y área de lavado y servicio.

Cuenta con una distribución de espacios en dos niveles:

Planta baja:Acceso principal hacia amplia estancia para sala y comedor con balcón exterior corrido de 23.35m², cocina nueva con despensa amplia, recámara secundaria con clóset y baño completo compartido con acceso también para la estancia, además de habitación principal con vestidor, baño completo nuevo y acceso al balcón.

Planta alta:Segunda estancia ideal para sala, estudio o área social, habitación con clóset y baño completo y acceso a amplia terraza privada de 102.79m².

Mezzanine:

Cuarto de servicio con baño, y amplia área de lavado, acceso para azotea, en donde se encuentra un segundo cuarto de servicio.

Superficies:

Planta baja: 157.55m²

Planta alta: 108m²

Terraza: 102.79m²

Balcón: 23.35m²

Jaula de tendido: 12.96m²

Total habitable: 265m2

Total construcción: 390m2

Información adicional:

Sin estacionamiento

Gas estacionario independiente

Dos calentadores

Bodega en azotea

Jaula de tendido

Mantenimiento: $3,563 MXN

Información del condominio:

Cuenta con elevador, y elevador de carga, herrería de seguridad, administración externa y locales comerciales en planta baja.

Detalles de mobiliario y equipamiento:Se vende sin amueblar.

Requisitos:Documentos en regla. Forma de compra de contado o cualquier crédito bancario (sujeto a condiciones de cada institución financiera).

Información de la zona:La colonia Condesa, ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc, destaca por su arquitectura, conectividad, oferta cultural, parques, restaurantes y ambiente cosmopolita, convirtiéndola en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.

Contáctanos para más información o agendar una visita.