Residência à venda na exclusiva Privada El Origen, em XcanatatúnResidencia en venta en exclusiva Privada El Origen, en Xcanatatún

El Origen é uma comunidade residencial privada localizada na rodovia Mérida-Progreso em Xcanatún, Yucatán.

El Origen conta com um clube com mais de 20 amenidades de primeira classe, desde espaços recreativos até áreas verdes.

AMENIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA
- Cabine de segurança
- Vigilante 24/7
- Clube
- Quadras de paddle
- Academia
- Área de recreação infantil
- Piscina
- Bar de lanches

Esta residência exclusiva se destaca pelo seu design de interiores autoral, espaços decorados com tapeçarias e iluminação arquitetônica indireta que realça cada volume e textura.

DISTRIBUIÇÃO DA RESIDÊNCIA
Térreo:
- Garagem coberta para 3 carros com área de jardim
- Sala de estar com proporções generosas integrando sala e jantar, com janelas do chão ao teto emoldurando a vista para o jardim.
- 1 quarto com closet com funcionalidade híbrida que pode ser um escritório, escritório ou quarto de hóspedes.
- 1 banheiro completo
- A propriedade integra uma cozinha de conceito flexível, projetada para conviver com a área social ou se transformar em um espaço independente, conta com bancadas de granito, uma ilha central, gavetas e despensa.
- Ampla varanda com espaço para sala e jantar ideal para reuniões sociais.
- Jardim
- Piscina
- Quarto de serviço com banheiro independente
- Lavanderia com espaço para armazenamento (depósito).
- Área de secagem
- Corredor lateral de serviço

Andar superior:
- Subindo as escadas, encontra-se um amplo e iluminado corredor que conecta os cômodos superiores, com um móvel de roupas de cama integrado.
- 4 quartos cada um com banheiro e closet.
(O quarto principal onde o design de interiores autoral ganha vida em cada detalhe, o espaço é envolto por uma iluminação arquitetônica indireta e a área do closet surpreende com um design autoral).
- O quarto principal também conta com vista e acesso a uma ampla varanda no andar superior.

MEDIDAS
- Terreno 351.11
- Construção 403.53

EQUIPAMENTO
- Telas mosquiteiras
- Mini-splits
- Cortinas e persianas
- Tapeçarias nas paredes
- Divisórias de banheiro
- Marcenaria na cozinha
- Marcenaria nos closets
- Aquecedor
- Tanque de gás estacionário
- Jardim
- Móveis nos banheiros
- Espelhos nos banheiros

Oferecendo um estado de conservação impecável, descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e design desta residência exclusiva.

PREÇO DE VENDA $10,550,000 MXN

*Os preços publicados não incluem impostos, custos gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, despesas, direitos e impostos notariais.*
**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui despesas e direitos notariais, impostos, avaliação nem custos gerados pela contratação de empréstimos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
**O cumprimento da garantia é responsabilidade do proprietário do imóvel.

Entre em contato conosco para mais informações.El Origen es una privada residencial ubicada sobre la carretera Mérida-Progreso en Xcanatún, Yucatán.

El Origen cuenta con una casa club con más de 20 amenidades de primera clase, desde espacios recreativos hasta áreas verdes.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Caseta de seguridad
- Vigilante 24/7
- Casa club
- Canchas de pádel
- Gimnasio
- Área juegos infantiles
- Piscina
- Snak bar

Esta exclusiva residencia destaca por su interiorismo de autor, espacios decorados con tapices e iluminación arquitectónica indirecta que realza cada volumen y textura.

DISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIA
Planta baja:
- Cochera techada para 3 autos con jardinera
- Estancia con generosas proporciones integrando sala y comedor, con ventanales de piso a techo enmarcando la vista hacia el jardín.
- 1 recámara con clóset con funcionalidad híbrida la cual podría ser un estudio, oficina o cuarto de invitados.
- 1 baño completo
- La propiedad integra una cocina de concepto flexible, diseñada para convivir con el área social o transformarse en un espacio independiente, cuenta con mesetas cubiertas de granito, una isla central, gavetas y alacena.
- Amplia terraza con espacio para sala y comedor ideal para reuniones sociales.
- Jardín
- Piscina
- Cuarto de servicio con baño independiente
- Cuarto de lavado con espacio para almacenamiento (bodega).
- Área de tendedero
- Pasillo lateral servicio

Planta alta:
- Subiendo las escaleras se encuentra un amplio e iluminado pasillo que conecta las estancias superiores, con un mueble de blancos integrado.
- 4 recámaras con baño y clóset vestidor cada una.
(La recámara principal donde el interiorismo de autor cobra vida en cada detalle, espacio es envuelto por una iluminación arquitectónica indirecta y el área de vestidor sorprende con un diseño de autor).
- La recámara principal cuenta también con vista y acceso a una amplia terraza en planta alta.

MEDIDAS
- Terreno 351.11
- Construcción 403.53

EQUIPAMIENTO
- Mosquiteros
- Minisplits
- Cortinas y persianas
- Tapices en paredes
- Canceles de baño
- Carpintería en cocina
- Carpintería en los clósets
- Calentador
- Tanque de gas estacionario
- Jardín
- Muebles en baños
- Espejos en baños

Ofreciendo un estado de conservación impecable, descubra el equilibrio perfecto entre lujo, confort y diseño de esta exclusiva residencia.

PRECIO DE VENTA $10,550,000 MXN

*Los precios publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales.*
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.

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