CASA PARA REMODELAÇÃO À VENDA, LA PAZ, COL. CENTROCASA PARA REMODELAR EN VENTA, LA PAZ, COL. CENTRO

🏢 Excelente oportunidade de investimento comercial no centro da cidade, a apenas algumas quadras do calçadão.

📐 Terreno de 382 m²
🏠 Construção de 365 m²

Ideal para desenvolvimento de:
• Apartamentos
• Condomínios
• Lojas comerciais
• Escritórios
• Projeto de uso misto
• Hotel boutique

📈 Grande potencial comercial e alta valorização.
🏗️ Possibilidade de construção de até 5 andares.
📍Localização estratégica em área central com alto fluxo.

📋 Coeficiente de utilização do solo (CUS): até 80% no andar térreo.
🏡 Uso do solo: residencial unifamiliar.

Atenção investidores e desenvolvedores. Imóvel à venda com excelente localização no centro de La Paz, Baja California Sur, a apenas algumas quadras do calçadão. O terreno possui uma área de 382 m² e 365 m² de construção.

A propriedade inclui um lote de terreno e uma casa de um andar para reformar, com sala, sala de jantar, cozinha, três quartos, varanda e pátio. Além disso, possui apartamentos de dois andares, cada um com sala, sala de jantar, cozinha, um quarto e um banheiro em cada nível, ideais para aluguel de curta ou longa duração uma vez renovados.

Toda a infraestrutura requer reforma integral, permitindo adaptar os espaços às tendências atuais do mercado.

A propriedade também conta com um quarto de serviço com banheiro completo no pátio.

Alternativamente, devido à sua localização estratégica e alto fluxo, o terreno oferece a possibilidade de desenvolvimento vertical de até 5 andares.🏢 Excelente oportunidad de inversión comercial en pleno centro, a pocas cuadras del malecón.

📐 Terreno de 382 m²
🏠 Construcción de 365 m²

Ideal para desarrollo de:
• Departamentos
• Condominios
• Locales comerciales
• Oficinas
• Proyecto mixto
• Hotel boutique

📈 Gran potencial comercial y alta plusvalía.
🏗️ Posibilidad de construcción de hasta 5 niveles.
📍Ubicación estratégica en zona céntrica y de alto flujo.

📋 Coeficiente de utilización de uso de suelo (CUS): hasta 80% en planta baja.
🏡 Uso de suelo: habitacional unifamiliar.

Atención inversionistas y desarrolladores. Se vende propiedad con excelente ubicación en el centro de La Paz, Baja California Sur, a solo unas cuadras del malecón. El predio cuenta con un terreno de 382 m² y 365 m² de construcción.

La propiedad cuenta con lote de terreno y casa habitación de un nivel para remodelar, con sala, comedor, cocina, tres recámaras, porche y patio. Además, cuenta con departamentos de dos niveles, cada uno con sala, comedor, cocina, una recámara y un baño en cada nivel, ideales para renta de corta o larga estancia una vez renovados.

Toda la infraestructura requiere remodelación integral, lo que permite adaptar los espacios a las tendencias actuales del mercado.

La propiedad también cuenta con cuarto de servicio con baño completo en el patio.

Alternativamente, por su ubicación estratégica y de alto flujo, el terreno ofrece la posibilidad de un desarrollo vertical de hasta 5 niveles.