Casa Exclusiva en Venta en Centro Histórico

Propriedade com uso do solo misto – Alto potencial habitacional e comercial

Esta propriedade é oferecida com características excepcionais para quem busca integrar um estilo de vida residencial com uma oportunidade real de geração de renda. Localizada em um terreno de 500 m², com 400 m² de construção, esta residência se destaca por sua amplitude, distribuição funcional e versatilidade de uso.

Na área habitacional, a propriedade conta com quatro quartos, quatro banheiros completos, espaços de sala e jantar com boa iluminação natural, copa, cozinha, além de um escritório ideal para home office ou espaço privado de trabalho. Adicionalmente, dispõe de quarto de serviço, lavanderia coberta e pátios frontal e traseiro com acabamentos em pedra, que conferem caráter e durabilidade.

O principal diferencial desta propriedade é seu uso do solo misto, com permissão autorizada para desenvolver um café ou lojas comerciais na parte frontal, o que permite capitalizar o imóvel e gerar fluxo de caixa sem comprometer a privacidade da área residencial. Esse tipo de configuração a torna uma opção estratégica tanto para investidores quanto para usuários finais com uma visão patrimonial.

Preço: R$ 18.500.000 MXN

Uma propriedade com essas características, localização e possibilidades de exploração comercial representa uma oportunidade rara no mercado atual.

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Se ofrece propiedad con características excepcionales para quien busca integrar un estilo de vida residencial con una oportunidad real de generación de ingresos. Ubicada sobre un terreno de 500 m², con 400 m² de construcción, esta residencia destaca por su amplitud, distribución funcional y versatilidad de uso.

En el área habitacional, la propiedad cuenta con cuatro recámaras, cuatro baños completos, espacios de sala y comedor con buena iluminación natural, antecomedor, cocina, así como un estudio ideal para oficina en casa o espacio privado de trabajo. Adicionalmente, dispone de cuarto de servicio, lavandería cubierta y patios delantero y trasero con acabados en cantera, que aportan carácter y durabilidad.

El principal diferenciador de esta propiedad es su uso de suelo mixto, con permiso autorizado para desarrollar una cafetería o locales comerciales en la parte frontal, lo que permite capitalizar el inmueble y generar flujo de efectivo sin comprometer la privacidad del área residencial. Este tipo de configuración la convierte en una opción estratégica tanto para inversionistas como para usuarios finales con visión patrimonial.

Precio: $18,500,000 MXN

Una propiedad con estas características, ubicación y posibilidades de explotación comercial representa una oportunidad poco común en el mercado actual.

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