CASA À VENDA EM MÉRIDA, DZITYÁ.CASA EN VENTA MÉRIDA, DZITYÁ.

Sua próxima casa espera por você em Dzityá, ao norte de Mérida.

Uma casa moderna de um andar, com serviços no segundo nível, projetada para aqueles que buscam conforto, estilo e uma das melhores localizações da cidade.

Com um design que encanta à primeira vista, esta propriedade oferece 400 m2 de terreno e 315 m2 de construção perfeitamente aproveitados.

Viva com a melhor conectividade: escolas de prestígio muito perto (Colégio Montreal a 300 m), shoppings, bancos e transporte público nas proximidades, além de uma excelente conexão com os pontos-chave de Mérida e as praias yucatecas.

Primeiro nível
- Fachada imponente com grande design
- Garagem coberta para 2 carros
- Jardim frontal
- Vestíbulo que oferece uma grande vista
- Estúdio/Escritório
- Sala/Jantar em pé direito duplo
- Ampla cozinha com ilha de café da manhã
- Despensa
- Quarto de máquinas
- Lavanderia
- Terraço coberto
- Piscina com acabamento chukum
- Grande jardim nos fundos
- Banheiro completo para visitas
- Quarto 1 com closet e banheiro privativo
- Quarto 2 com closet e banheiro privativo
- Quarto principal com closet e banheiro privativo com jardim interno

Segundo nível
- Quarto de serviço com banheiro completo (com possibilidade de convertê-lo em um quarto adicional)
- Sala de família com vista para o pé direito duplo

Acabamentos:
Pisos de mármore ou cerâmico de grande formato
Granito na cozinha
Torres de alta qualidade
Cozinha com gavetas inferiores
Alumínio linha 3 na cor preta

Equipamentos incluídos:
- Marcenaria na cozinha
- Marcenaria nos closets (design sem portas)
- Marcenaria sob pias nos banheiros
- Sistema de amaciamento e filtragem residencial (com polidor de sedimentos, zeólita e carvão ativado)
- Hidropneumático
- Bancada no terraço com pia

Forma de pagamento:

Reserva: R$30.000,00 válida por 8 dias
Entrada: 30% negociável
Aceita financiamentos bancários e/ou recursos próprios

Disponível: 2 unidades
Data de entrega: Janeiro-Fevereiro de 2026

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Tu próximo hogar te espera en Dzityá, al norte de Mérida.

Una casa moderna de una planta, con servicios en segundo nivel, diseñada para
quienes buscan comodidad, estilo y una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

Con un diseño que enamora a primera vista, esta propiedad ofrece 400 m2 de
terreno y 315 m2 de construcción perfectamente aprovechados.

Vive con la mejor conectividad: escuelas de prestigio muy cerca (Colegio
Montreal a 300 m), plazas, bancos y transporte público cercanos además de
una excelente conexión hacia los puntos clave de Mérida y las playas yucatecas.

Primer nivel
- Fachada imponente con gran diseño
- Cochera techada para 2 autos
- Jardín frontal
- Vestíbulo que ofrece gran vista
- Estudio/Oficina
- Sala/Comedor a doble altura
- Amplia cocina con isla desayunador
- Alacena
- Cuarto de maquinas
- Lavanderia
- Terraza techada
- Alberca con acabado chukum
- Gran jardín trasero
- Baño completo para visitas
- Recámara 1 con closet vestidor y baño propio
- Recámara 2 con closet vestidor y baño propio
- Recámara Principal con closet vestidor y baño propio con jardín interior

Segundo nivel
- Cuarto de servicio con baño completo (con posibilidad de convertirla en una
habitación adicional)
- Family room con vista a la doble altura

Acabados:
Pisos de Mármol o cerámico de gran formato
Granito en cocina
Grifería de gran calidad
Cocina con gavetas inferiores
Aluminio linea 3 color negro

Equipamiento incluido:
- Carpintería en cocina
- Carpintería en closets (diseño sin puertas)
- Carpintería bajo lavabos en baños
- Sistema suavizador y filtrado residencial (con pulidor de sedimentos, zeolita y
carbón activado)
- Hidroneumático
- Meseta en terraza con tarja

Forma de pago:

Apartado: $30,000 vigente 8 días
Enganche: 30% negociables
Acepta créditos bancarios y / o recursos propios

Disponible: 2 unidades
Fecha de entrega: Enero-Febrero 2026

*precio sujeto a cambio sin previo aviso.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.