CASA À VENDA EM VILLASCASA EN VENTA EN VILLAS

🏡 Casa à Venda em Villas de Irapuato

📍 Entre o Tec de Monterrey e o Instituto Kipling
📌 Uso do solo misto
💰 Preço: R$6.000.000

Uma propriedade exclusiva com amplos espaços, excelente localização e a grande vantagem de ter uso do solo misto, ideal para combinar vida residencial com projeto comercial ou profissional.

📐 Superfícies

Terreno: 461,3 m²

Construção: 306,51 m²

Garagem para 4 caminhonetes ou mais

🏠 Distribuição e Características
Térreo

Depósito

Recepção

Lavabo para visitantes

Sala ampla

Sala de jantar em double altura

Cozinha ampla com terraço e área de café da manhã com vista para o pátio

Lavanderia

Quintal (anteriormente jardim) com acesso lateral

Terraço no pátio

Piso Superior

2 quartos secundários com banheiro completo e closet

Quarto principal com closet, banheiro completo e banheira

🌟 O que torna esta propriedade única

Localização premium em Villas de Irapuato

Uso do solo misto, excelente para casa-escritório, consultórios, escritório, negócios boutique, Airbnb, etc.

Espaços amplos e funcionais

Sala de jantar em double altura que traz amplitude e elegância

Pátio com terraço ideal para reuniões

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Uma oportunidade única em uma das áreas mais desejadas de Irapuato.🏡 Casa en Venta en Villas de Irapuato

📍 Entre el Tec de Monterrey y el Instituto Kipling
📌 Uso de suelo mixto
💰 Precio: $6,000,000

Una propiedad exclusiva con amplios espacios, excelente ubicación y el gran plus de contar con uso de suelo mixto, ideal para combinar vida residencial con proyecto comercial o profesional.

📐 Superficies

Terreno: 461.3 m²

Construcción: 306.51 m²

Cochera para 4 camionetas o más

🏠 Distribución y Características
Planta Baja

Bodega

Recibidor

Medio baño para visitas

Estancia amplia

Comedor a doble altura

Cocina amplia con terraza y desayunador con vista al patio

Cuarto de lavado

Patio trasero (antes jardín) con acceso lateral

Terraza en patio

Planta Alta

2 recámaras secundarias con baño completo y clóset

Recámara principal con vestidor, baño completo y tina

🌟 Lo que hace única esta propiedad

Ubicación premium en Villas de Irapuato

Uso de suelo mixto, excelente para casa–oficina, consultorios, despacho, negocios boutique, Airbnb, etc.

Espacios amplios y funcionales

Comedor a doble altura que aporta amplitud y elegancia

Patio con terraza ideal para reuniones

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Una oportunidad única en una de las zonas más deseadas de Irapuato.