✨ Oportunidade real em Las Américas, Mérida

Se você está procurando uma casa funcional, bem localizada e com potencial adicional, esta propriedade é uma excelente opção para viver ou investir.

Localizada em uma das áreas com maior demanda ao norte de Mérida, esta casa de um andar se destaca por oferecer algo que poucas na área têm:

👉 Um espaço adicional adaptável que você pode usar como:

Terceiro quarto
Home office
Consultório
Pequeno negócio em casa

💡 Ideal para quem busca gerar renda ou trabalhar em casa sem sacrificar a privacidade.

🏡 Características:
1 andar
2 quartos
1 banheiro completo
Espaço adicional na frente (multiuso)
Sala e comedor com boa iluminação
Área de lavanderia coberta
Espaço para estacionamento
📍 Localização:

No Fraccionamento Las Américas, uma área com alta conectividade e todos os serviços:

Supermercados
Escolas
Comércios
Acesso rápido às principais vias
💰 Valor agregado:

✔ Propriedade livre de ônus
✔ Aceita créditos (Infonavit, bancário e recursos próprios)
✔ Preço abaixo do seu valor de avaliação (grande oportunidade de investimento)

🎯 Ideal para:
Casais jovens
Investidores
Pessoas que trabalham em casa
Quem busca combinar moradia + negócio

📲 Agende sua visita e conheça o potencial desta propriedade.

*Propriedade livre de ônus

🏦 Aceitamos créditos:
INFONAVIT, bancários ou recursos próprios.

📍 Localização privilegiada:
Em uma área tranquila e bem conectada, próxima a shoppings, escolas e serviços essenciais.

📄 Avisos importantes conforme a NOM-247-SE-2021:
A propriedade está livre de ônus.
Todos os gastos notariais, direitos e impostos são de responsabilidade do comprador.
As imagens mostradas são de caráter ilustrativo e não representam uma oferta vinculativa.
Os preços publicados são de referência e podem ser modificados pelo proprietário ou desenvolvedor sem aviso prévio.
Os preços não incluem quantias geradas pela concentração de créditos hipotecários, nem despesas adicionais, direitos ou impostos notariais, itens que serão determinados conforme os montantes e legislações fiscais aplicáveis.

🌿 Uma excelente oportunidade para investir ou viver em uma das áreas mais procuradas de Mérida.
Agende sua visita hoje mesmo e conheça seu próximo lar em Las Américas!✨ Oportunidad real en Las Américas, Mérida

Si estás buscando una casa funcional, bien ubicada y con potencial adicional, esta propiedad es una excelente opción para vivir o invertir.

Ubicada en una de las zonas con mayor demanda al norte de Mérida, esta casa de una sola planta destaca por ofrecer algo que pocas en la zona tienen:

👉 Un espacio adicional adaptable que puedes usar como:

Tercera recámara
Home office
Consultorio
Pequeño negocio desde casa

💡 Ideal para quienes buscan generar ingresos o trabajar desde casa sin sacrificar privacidad.

🏡 Características:
1 planta
2 recámaras
1 baño completo
Espacio adicional al frente (multiuso)
Sala y comedor con buena iluminación
Área de lavado techada
Espacio de estacionamiento
📍 Ubicación:

En Fraccionamiento Las Américas, zona con alta conectividad y todos los servicios:

Supermercados
Escuelas
Comercios
Rápido acceso a vialidades principales
💰 Valor agregado:

✔ Propiedad libre de gravamen
✔ Acepta créditos (Infonavit, bancario y recursos propios)
✔ Precio por debajo de su valor de avalúo (gran oportunidad de inversión)

🎯 Ideal para:
Parejas jóvenes
Inversionistas
Personas que trabajan desde casa
Quien busca combinar vivienda + negocio

📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.

*Propiedad libre de gravamen

🏦 Aceptamos créditos:
INFONAVIT, bancarios o recursos propios.

📍 Ubicación privilegiada:
En una zona tranquila y bien conectada, cercana a plazas comerciales, escuelas y servicios esenciales.


📄 Avisos importantes conforme a la NOM-247-SE-2021:
La propiedad está libre de gravamen.
Todos los gastos notariales, derechos e impuestos corren por cuenta del comprador.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y no representan una oferta vinculante.
Los precios publicados son de referencia y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador sin previo aviso.
Los precios no incluyen cantidades generadas por concentración de créditos hipotecarios, ni gastos adicionales, derechos o impuestos notariales, rubros que se determinarán conforme a los montos y legislaciones fiscales aplicables.

🌿 Una excelente oportunidad para invertir o vivir en una de las zonas más buscadas de Mérida.
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