🏡🏢✨ Propriedade à venda na Av. Acueducto – Uso residencial e comercial ✨🏢🏡

💥 Invista em uma propriedade versátil com zoneamento de uso misto, ideal tanto para residência quanto para escritórios ou negócios.

Localizada na Av. Acueducto, em Jardines del Valle, esta propriedade de 3 andares oferece alta visibilidade, excelente conectividade e múltiplas possibilidades de uso.

📐 Áreas:

Terreno: 122 m²
Construção: 280 m²

🔑 Distribuição e características:

🧑‍💼 3 escritórios privados ou quartos
🪑 Área comum com 7 estações de trabalho
🚿 2 banheiros completos
🚻 2 banheiros pela metade
🍽️ Cozinha / cozinha compacta
☕ 2 estações de café (térreo e andar superior)
🌅 Terraço com bar (ideal para área social ou reuniões)
🚗 Garagem para 2 carros

💎 Valor agregado:

📍 Em avenida principal (alta exposição comercial)
🏡 Funciona como residência ou escritório
🏢 Ideal para consultórios, escritórios, agências ou corporativos
📈 Excelente opção de investimento com potencial de aluguel
🌅 Terraço ideal para área social, descanso ou networking

📍 Área com grande conectividade, próxima a serviços, lojas e principais vias.

🔥 Uma propriedade, múltiplos usos: viva, trabalhe ou invista em um só lugar

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💥 Invierte en una propiedad versátil con uso de suelo mixto, ideal tanto para casa habitación como para oficinas o negocio.

Ubicada sobre Av. Acueducto, en Jardines del Valle, esta propiedad de 3 niveles ofrece alta visibilidad, excelente conectividad y múltiples posibilidades de uso.

📐 Superficies:

Terreno: 122 m²
Construcción: 280 m²

🔑 Distribución y características:

🧑‍💼 3 privados o recamaras
🪑 Área común con 7 estaciones de trabajo
🚿 2 baños completos
🚻 2 medios baños
🍽️ Cocina / cocineta
☕ 2 estaciones de café (planta baja y planta alta)
🌅 Roof con barra (ideal para área social o reuniones)
🚗 Cochera para 2 autos


💎 Valor agregado:

📍 Sobre avenida principal (alta exposición comercial)
🏡 Funciona como casa habitación o como oficina
🏢 Ideal para consultorios, despachos, agencias o corporativos
📈 Excelente opción de inversión con potencial de renta
🌅 Roof ideal para área social, descanso o networking

📍 Zona con gran conectividad, cercana a servicios, comercios y principales vialidades.

🔥 Una propiedad, múltiples usos: vive, trabaja o invierte en un solo lugar

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