Invista onde seu negócio e seu patrimônio crescem juntos.
Propriedade com uso do solo misto ideal para clínica, consultórios, escritórios ou negócio com moradia integrada.

Oportunidade única de adquirir uma propriedade com uso do solo misto na CDMX, ideal para desenvolver clínica, consultórios, escritórios ou negócio com moradia integrada.

Localizada no bairro El Santuario, esta propriedade se destaca por seu grande tamanho, distribuição funcional e acesso duplo, permitindo operar diferentes ramos comerciais de forma eficiente.

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🏢 Características principais (o que realmente importa)
• 588 m² de construção
• 246,52 m² de terreno
• Uso do solo misto H-05-2
• Acesso duplo (ideal para operação independente)
• Cisterna de 15.000 L
• 3 níveis

👉 Espaços amplos já adaptados para operação comercial.

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🏥 Distribuição ideal para negócio

Térreo
• Espaço comercial em operação
• 5 espaços para consultórios / escritórios
• Recepção + sala de espera
• Pátio + depósito

Primeiro Andar
• Área adaptável para escritórios ou moradia
• Terraço coberto (valor agregado para operação ou descanso)

Segundo Andar
• Espaços adicionais para expansão

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🎯 Ideal para
• Clínica ou consultórios médicos
• Escritórios corporativos
• Escola ou centro de capacitação
• Farmácia ou franquia
• Investidores (aluguel por espaços)

👉 Propriedades com uso do solo misto têm alta demanda devido à sua flexibilidade de uso e rentabilidade.

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📈 Oportunidade de investimento

Esse tipo de imóvel permite:
• Gerar renda com aluguel
• Operar seu próprio negócio
• Combinar moradia + negócio

👉 Uma propriedade que pode gerar fluxo desde o primeiro dia.

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📍 Localização estratégica

Em uma área com conectividade e serviços, ideal para operação comercial contínua.

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Conheça esta propriedade com uso do solo misto à venda na CDMX e aproveite seu potencial antes que seja vendida.Invierte donde tu negocio y tu patrimonio crecen juntos.
Propiedad con uso de suelo mixto ideal para clínica, consultorios, oficinas o negocio con vivienda integrada.

Oportunidad única de adquirir una propiedad con uso de suelo mixto en CDMX, ideal para desarrollar clínica, consultorios, oficinas o negocio con vivienda integrada.

Ubicada en la colonia El Santuario, esta propiedad destaca por su gran tamaño, distribución funcional y doble acceso, lo que permite operar distintos giros comerciales de forma eficiente. 

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🏢 Características clave (lo que realmente importa)
• 588 m² de construcción
• 246.52 m² de terreno
• Uso de suelo mixto H-05-2
• Doble acceso (ideal para operación independiente)
• Cisterna de 15,000 L
• 3 niveles

👉 Espacios amplios ya adaptados para operación comercial.

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🏥 Distribución ideal para negocio

Planta Baja
• Local comercial operando
• 5 espacios para consultorios / oficinas
• Recepción + sala de espera
• Patio + bodega

Primer Nivel
• Área adaptable a oficinas o vivienda
• Terraza techada (valor agregado para operación o descanso)

Segundo Nivel
• Espacios adicionales para expansión

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🎯 Ideal para
• Clínica o consultorios médicos
• Oficinas corporativas
• Escuela o centro de capacitación
• Farmacia o franquicia
• Inversionistas (renta por espacios)

👉 Propiedades con uso de suelo mixto tienen alta demanda por su flexibilidad de uso y rentabilidad 

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📈 Oportunidad de inversión

Este tipo de inmueble permite:
• Generar ingresos por renta
• Operar negocio propio
• Combinar vivienda + negocio

👉 Una propiedad que puede producir flujo desde el primer día.

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📍 Ubicación estratégica

En zona con conectividad y servicios, ideal para operación comercial continua.

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Conoce esta propiedad con uso de suelo mixto en venta en CDMX y aprovecha su potencial antes de que se venda.