CASA À VENDA NO NORTE DE MÉRIDA EM TEMOZÓN NORTECASA EN VENTA AL NORTE DE MÉRIDA EN TEMOZÓN NORTE

Oferecemos a você 8 belas casas dentro do privado Asensa, localizado ao norte de Mérida em uma das áreas com grande valorização em Temozón Norte, perto da Universidade Marista, Plaza La Isla Mérida, Hospital Faro del Mayab, City Center Mérida.

As casas possuem as seguintes características:

Protótipo A
DIMENSÕES DO TERRENO
• Frente aprox: 7,90 metros
• Fundo aprox: 21,50 metros.
• Área aprox: 169,85 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO
• Térreo: 116,34 m2
• Andar superior: 88,66 m2
• Área total: 205 m2

Térreo
- Garagem coberta de concreto e pergolado tipo louver para 2 veículos.
- Quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia.
- Hall de acesso.
- Área da escada com paredes de bloco.
- Cozinha com Barra de Café da Manhã.
- Área de Despensa (Não inclui marcenaria).
- Sala | Sala de Jantar.
- banheiro de visitas compartilhado com terraço.
- Corredor de serviço.
- Área de terraço.
- Áreas verdes.
-- Piscina.
- Depósito

Andar Superior
- Quarto principal com área de closet walk-in (Não inclui marcenaria), banheiro completo e varanda.
- Quarto 2 com espaço para duas camas de solteiro e área de estudo com área de closet walk-in (Não inclui marcenaria) e banheiro completo.
- Closet de roupas de cama (Não inclui marcenaria).
- Área de lavanderia e secagem.
- Área de varanda comum.
- Preparado para construir um 3º quarto.

Equipamentos Incluídos
• Marcenaria inferior e superior na cozinha (área da pia)
• Aquecedor elétrico
• Fogão a gás com ignição elétrica
• Coifa na cozinha
• Marcenaria no closet do quarto principal
• Marcenaria no closet do quarto secundário
• Tela fixa no banheiro do quarto principal
• Tela fixa no banheiro do quarto secundário

Áreas Comuns
- Área de coleta de lixo com acesso do desenvolvimento.
- Área do transformador e medidores ocultos
- Área de acesso veicular com portão elétrico
- Área de acesso pedonal controlada com portão e interfone para cada villa
- Área de jogos infantis
- Área de Cadeiras de convivência
- Área de estação de bicicletas
- Design paisagístico em áreas verdes.
- Sistema de irrigação.
- Iluminação com design arquitetônico.
- Calçadas para pedestres.

Reserve sua villa com $15,000.00
Uma vez que você escolher sua villa, será assinada uma promessa de compra e venda com 15% de entrada sobre o preço de lista.
Caso sua compra não seja formalizada, a devolução da reserva será feita sem penalidades em um prazo não superior a 15 dias úteis, uma vez que a devolução seja solicitada por e-mail.

Entrega Imediata

Reserva: $15,000 (15 dias de reserva, reembolsável)
Entrada: 15% na assinatura da promessa de compra e venda

Taxa de Manutenção: $1,900.00 Aprox (a ser definido)

Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Crédito Bancário

***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, despesas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ponemos a su disposición 8 hermosas casas dentro de la privada Asensa, ubicada al norte de Mérida en una de las zonas con gran plusvalía en Temozón Norte, cerca de Universidad Marista
Plaza La Isla Mérida, Hospital Faro del Mayab,
City Center Mérida.

Las casas cuentan con las siguientes caracteristicas:

Prototipo A
DIMENSIONES DEL TERRENO
•Frente aprox: 7.90 metros
•Fondo aprox: 21.50 metros.
•Superficie aprox: 169.85 m2
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN
• Planta baja: 116.34 m2
• Planta alta :88.66 m2
•Superficie total: 205 m2

Planta Baja
-Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos.
-Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.
-Vestíbulo de acceso.
-Área de escalera con muros de block.
-Cocina con Barra Desayunador.
-Área de Alacena (No incluye carpintería).
-Sala | Comedor.
- baño de visitas compartido con terraza.
-Pasillo de servicio.
-Área de terraza.
-Áreas de verdes.
--Alberca.
-Bodega

Planta Alta
-Recámara principal con área de clóset vestidor
(No incluye carpintería), baño completo y balcón.
-Recámara 2 con espacio para dos camas individuales y área de estudio con área de clóset vestidor (No incluye carpintería) y baño completo.
-Closet de blancos (No incluye carpintería).
-Área de lavado y tendido.
-Área de balcón en común.
-Preparado para construir una 3ra recamara.

Equipamiento Incluido
• Carpintería inferior y superior en cocina (área de lavabo)
• Calentador eléctrico
• Parrilla de gas con encendido eléctrico
• Campana en cocina
• Carpintería en closet en recamara principal
• Carpintería en closet en recamara secundaria
• Cancel fijo en baño de recámara principal
• Cancel fijo en baño de recamara secundaria

Areas Comunes
-Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo.
-Área de transformador y medidores ocultos
-Área de acceso vehicular con portón eléctrico
-Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada villa
-Área de juegos infantiles
-Área de Sillas de convivencia
-Área de estación de bicicletas
-Diseño de paisaje en áreas verdes.
-Sistema de riego.
-Iluminación con diseño arquitectónico.
-Andadores peatonales.

Aparta tu villa con $15,000.00
Una vez que escojas tu villa, se firmará promesa de compraventa con el 15% de enganche sobre precio de lista
En el caso de que tu compra no se formalice, la devolución del apartado se hará sin penalizaciones y en un lapso no mayor a 15 días hábiles, una vez se solicite la devolución vía correo electrónico.

Entrega Inmediata

Apartado: $15,000 (15 dias de apartado, reembolsable)
Enganche: 15% a la firma de promesa de compraventa

Cuota de Mantenimiento: $1,900.00 Aprox (por definir)

Formas de Pago
-Recurso Propio
-Crédito Bancario


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.