CASA À VENDA EM PRIVADA RESIDENCIAL PRADERAS DEL MAYABCASA EN PREVENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL PRADERAS DEL MAYAB

Viva cercado pela natureza e tranquilidade, sem se afastar dos serviços mais exclusivos de Mérida.
Localizada dentro de Praderas del Mayab, uma comunidade residencial privada em crescimento e com alta valorização, esta propriedade oferece o melhor em conectividade, localização e estilo de vida.

📍 Na rodovia Mérida–Chicxulub, a:

-20 min da praia de Chicxulub
-15 min da Av. García Lavín

Perto de hospitais (Faro del Mayab), supermercados (Walmart, Aki), shoppings (Altabrisa, City Center), escolas e restaurantes de prestígio.

✨ Características Gerais
Lote #124
Área de construção: 252 m²
Área total: 308 m²
Frente: 11 m | Fundo: 28 m
Estado: Em construção
Orientação: Norte-Sul
Forma de pagamento: Recursos próprios e financiamentos bancários

🏗️ Distribuição
🔽 Térreo
Garagem para 2 carros
Hall de entrada
Lavabo para visitantes
Cozinha com bancada de granito e pia dupla
Sala / Jantar
Terraço
Piscina

Corredor de serviço

🔼 Andar Superior
Sala de TV
Área de lavanderia
Closet de roupas de cama
Quarto principal com closet e banheiro
Quarto 2 com banheiro
Quarto 3 com banheiro

🧰 Equipamentos Incluídos
3 Ar-condicionados mini split Mirage de 12.000 BTU
Iluminação interna e na piscina
Esquadrias de alumínio
Marcenaria nas portas
Janelas e instalações hidráulicas

🛡️ Comunidade Residencial com Amenidades
Cabine de segurança 24/7
Administração de condomínios

Clube com:
Quadras de padel
Parque infantil
Salão de festas
Academia
Escritórios administrativos
Parque para pets
Pista de caminhada
Áreas verdes
Quadras de basquete e futebol
Área de churrasqueiras

🧱 Materiais e Acabamentos
-Paredes de bloco 15x20x40 cm
-Colunas de concreto com armex
-Lajes com vigas e blocos ocos
-Acabamentos de gesso e revestimento de Chukum
-Portas de madeira sólida (pinho + compensado de sapely)
-Esquadrias com vidro de 6 mm
-Biodigestor autolimpante de 900 L
-Tanque de 450 L
-Iluminação LED e luminárias em tetos e jardim

**Preço atualizado 06/03/2026**Vive rodeado de naturaleza y tranquilidad, sin alejarte de los servicios más exclusivos de Mérida.
Ubicada dentro de Praderas del Mayab, una privada residencial en crecimiento y con alta plusvalía, esta propiedad te brinda lo mejor en conectividad, ubicación y estilo de vida.

📍 Sobre la carretera Mérida–Chicxulub, a:

-20 min de la playa de Chicxulub
-15 min de la Av. García Lavín

Cerca de hospitales (Faro del Mayab), supermercados (Walmart, Aki), plazas (Altabrisa, City Center), escuelas y restaurantes de prestigio

✨ Características Generales
Lote #124
Área de construcción: 252 m²
Área total: 308 m²
Frente: 11 m | Fondo: 28 m
Estado: En construcción
Orientación: Norte-Sur
Forma de pago: Recursos propios y créditos bancarios

🏗️ Distribución
🔽 Planta Baja
Garage para 2 autos
Recibidor
Medio baño de visitas
Cocina con meseta de granito y doble tarja
Sala / Comedor
Terraza
Piscina

Pasillo de servicio

🔼 Planta Alta
Sala de TV
Área de lavado
Clóset de blancos
Recámara principal con clóset vestidor y baño
Recámara 2 con baño
Recámara 3 con baño

🧰 Equipamiento Incluido
3 Aires acondicionados mini split Mirage de 12,000 BTU
Iluminación interior y en piscina
Cancelería de aluminio
Carpintería en puertas
Ventanas e instalaciones hidráulicas

🛡️ Privada Residencial con Amenidades
Caseta de vigilancia 24/7
Administración de condominios

Casa club con:
Canchas de pádel
Juegos infantiles
Salón de usos múltiples
Gimnasio
Oficinas administrativas
Pet park
Pista de caminata
Áreas verdes
Canchas de básquetbol y fútbol
Zona de asadores

🧱 Materiales y Acabados
-Muros de block 15x20x40 cm
-Castillos de concreto con armex
-Losas con vigueta y bovedilla
-Acabados de yeso y recubrimiento de Chukum
-Puertas de madera sólida (pino + triplay de sapely)
-Cancelería con cristal de 6 mm
-Biodigestor autolavable de 900 L
-Tinaco de 450 L
-Iluminación LED y luminarias en plafones y jardín


**Precio actualizado 06/03/2026**