Casa térrea com 3 quartos e piscina em Privada Fiora, MéridaCasa de Una Planta con 3 recamaras y Alberca en Privada Fiora, Mérida

O Fiora residencial é um empreendimento exclusivo e privado, criado para viver em um ambiente familiar cercado pela natureza e por espaços funcionais.

Localizada ao nordeste da cidade de Mérida e com excelente conectividade, Fiora fica a uma curta distância de:

-500 metros da Escola Internacional Smartium
-3 Km de supermercados, bancos e serviços
-5 Km da periferia de Mérida
-7 Km da Plaza Altabrisa e Hospitais
-20 km da praia de Chicxulub e Progreso

DESCRIÇÃO DA CASA DE 1 ANDAR:

- Garagem coberta para 2 carros
- Cozinha
- Área de estar/jantar de meia altura
- Armazém/armazém
- Terraço coberto
- Piscina
- Área ajardinada
- Quarto principal com armário, vestiário e banheiro completo
- Quarto 2 com armário, vestiário e banheiro completo
- Quarto 3 com armário e banheiro completo
- Sala de serviço com banheiro completo
- 1/2 banheiro de hóspedes

PLANO DE PAGAMENTO:
-30% de adiantamento
-30% metade do trabalho
-40% na entrega e escrita

DATA DE ENTREGA: JULHO DE 2024

TERMINADO
- Acabamentos em argamassa de cimento reforçada com fibra para uso externo e interno, com 1,5 cm de espessura.
- Tinta acrílica por 3 (três) anos em ambientes internos e externos
- Acabamento da piscina Chukum

PISOS E REVESTIMENTOS
- Banheiros com piso de cerâmica e lambrinas medindo 40 x 60 centímetros
- Na área do chuveiro, telha cerâmica antiderrapante de 20x20cm.
- Bancada de cozinha com tampo em mármore Santo Tomás.
- Platô de banheiro com mármore de Santo Tomas.
- Pedra da região na área de acesso e piscina.
- Concreto lavado em uma área de garagem.

PAPELARIA E ALUMÍNIO
- Vidro temperado de 9 mm na área do banheiro
- Lustre de alumínio reforçado de 3 polegadas, cor preta, com mosquiteiro.
- Cúpula em policarbonato com ventilação na clarabóia central

CARPINTARIA:
- Portas de madeira do chão ao teto com moldura de cedro e triplay de caobilla, alças da marca JAKO,
- Porta principal giratória reforçada de 1,20 metros de largura com trava de segurança,

EQUIPAMENTO
- Contatos e interruptores Estevez
- Lâmpadas de parede no banheiro
- Ventiladores com luz em áreas internas
- Lâmpadas LED para teto embutido
- Banheiros intercerâmicos ou similares.
- Torneira Grohe com chuveiro de parede ou similar para a área do chuveiro.
- Misturador de lavatório Grohe.
- Acessórios de banheiro (toalheiro, suporte de papel)
- Pia embutida
- Pia de cozinha da marca Teka
- Misturador de cozinha Teka
- Churrasqueira elétrica
- Intercomunicador de vídeo
- Bomba CV tipo bala para piscina
- Tanque de 2000 litros.
- Estação de tratamento SITAR DLL de 1300 litros
- Pré-instalação para painéis solares
- Pressurizador.
- Aquecedor elétrico de 60 litros da marca Rheem ou similar.
- *não inclui eletrodomésticos.

CARACTERÍSTICAS:

- Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana
- Cercas perimetrais com cercas elétricas.
- Terá uma rede de água potável.
- Ruas de concreto hidráulico com 10,5 metros de largura.

COMODIDADES:

- Clubhouse.
- Sala de eventos para 30 pessoas com cozinha equipada.
- Academia.
- Centro de trabalho.
- Quadras polivalentes.
- O Parque Fiora terá 1.300 m2 no final do privativo, terá uma palapa com móveis e banheiros.
- Área de recreação infantil.
- Área de acampamento.
- Parque para animais de estimação.
- Vegetal.
- Estacionamento.Fiora residencial es un desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales.

Localizado al noreste de la ciudad de Mérida y con una excelente conectividad, Fiora se encuentra a tan sólo:

-500 metros del Colegio Smartium International
-3 Km de Supermercados, bancos y servicios
-5 Km del Periferico de Mérida
-7 Km de Plaza Altabrisa y Hospitales
-20 Km de Playa Chicxulub y Progreso

DESCRIPCION CASA DE 1 PLANTA:

- Cochera techada para 2 autos
- Cocina
- Área de Sala/Comedor de altura y media
- Alacena/bodega
- Terraza cubierta
- Piscina
- Área para jardín
- Recamara Principal con Closet Vestidor y Baño completo
- Recamara 2 con Closet vestidor y baño completo
- Recamara 3 con Closet y baño Completo
- Cuarto de Servicio con Baño completo
- 1/2 Baño de Visitas

PLAN DE PAGOS:
-30% De Enganche
-30% a mitad de Obra
-40% a la entrega y escrituración

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2024

ACABADOS
- Acabados de mortero de cemento reforzado con fibra en exteriores e interiores de 1.5cm de grosor.
- Pintura acrílica de 3 (tres) años en interiores y exteriores
- Acabado en piscina de chukum

PISOS Y RECUBRIMIENTOS
- Baños con piso y lambrines de losa cerámica de 40 x 60 centímetros
- En área de regadera losa cerámica antiderrapante de 20x20cm.
- Encimera de la cocina con cubierta de mármol Santo Tomás.
- Meseta de baños con marmol Santo Tomas.
- Piedra de la región en área de acceso y piscina.
- Concreto lavado en área de cochera.

CANCELERIA Y ALUMINIO
- Cristal templado de 9 mm en área de baños
- Cancelería de aluminio de 3 pulgadas reforzada, color negro, con mosquitero.
- Domo de policarbonato con ventilación en lucernario central

CARPINTERÍA:
- Puertas de madera de piso a techo con bastidor de cedro y triplay de caobilla, manijas marca JAKO,
- Puerta principal pivotante reforzada de 1.20 metros de ancho con cerradura de seguridad,

EQUIPAMIENTO
- Contactos y apagadores marca estevez
- Lámparas de pared en baño
- Ventiladores con luz en áreas interiores
- Lámparas led de empotrar en techo
- Inodoros marca interceramic o similar.
- Monomando con regadera de pared marca grohe o similar para el área de regadera.
- Monomando de lavamanos marca grohe.
- Accesorios de baño (toallero, porta papel)
- Lavamanos empotrado
- Tarja de cocina marca Teka
- Monomando en cocina marca Teka
- Parrilla eléctrica
- Vídeo portero
- Bomba de CV tipo bala para piscina
- Cisterna de 2000 litros.
- Planta de tratamiento SITAR DLL de 1300 litros
- Pre instalación para paneles solares
- Presurizador.
- Calentador eléctrico de 60 litros marca Rheem o similar.
- *no incluye electrodomésticos.

CARACTERÍSTICAS:

- Seguridad 24/7.
- Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
- Contará con red de agua potable.
- Calles de concreto hidráulico de 10.5 metros de ancho.

AMENIDADES:

- Casa club.
- Salón de eventos para 30 personas con cocina equipada.
- Gimnasio.
- Work center.
- Canchas de usos múltiples.
- Parque Fiora será de 1,300 m2 al final de la privada, contará con palapa con muebles y baños.
- Área de juegos infantiles.
- Área de camping.
- Pet park.
- Hortaliza.
- Estacionamiento.