Casa à Beira da Praia em Chelem, YucatánCasa a orilla de Playa en Chelem, Yucatán

Investimento patrimonial em uma das praias com maior crescimento da costa iucateca
Viva o verdadeiro estilo de vida à beira-mar ou invista em uma propriedade com alta demanda e excelente valorização. Localizada em Chelem, uma das praias mais valorizadas do estado devido à sua proximidade com Mérida, seu ambiente tranquilo e seu crescente desenvolvimento residencial e turístico.

📐 Medidas do terreno:
• Frente de praia: 13,5 metros lineares
• Fundo: 54 metros
• Superfície total: 729 m²

🏡 Distribuição:
• Sala, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, com vista e ventilação natural
• 2 amplos quartos
• 1 banheiro completo
• Piscina com terraço coberto, ideal para reuniões e descanso à beira-mar
• Estacionamento para 2 veículos

✨ Características e vantagens:
• Propriedade na primeira fila à beira-mar
• Ampla frente de praia, ideal para desfrutar sem superlotação
• Terreno profundo com potencial de ampliação ou remodelação
• Perfeito para casa de férias, retiro ou aluguel de temporada
• Área com alta ocupação em plataformas de aluguel de curto prazo

📈 Valorização e localização estratégica:
• Chelem se consolidou como uma das praias com maior crescimento e revalorização em Yucatán
• A poucos minutos de Progreso e a menos de 40 minutos de Mérida
• Crescente interesse de compradores nacionais e estrangeiros
• Infraestrutura em constante melhoria e desenvolvimento de novas residências de alto padrão
Uma oportunidade única para garantir um patrimônio à beira-mar em uma área com alta demanda, estabilidade e projeção a longo prazo.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Inversión patrimonial en una de las playas con mayor crecimiento de la costa yucateca
Vive el verdadero estilo de vida frente al mar o invierte en una propiedad con alta demanda y excelente plusvalía. Ubicada en Chelem, una de las playas más cotizadas del estado por su cercanía a Mérida, su ambiente tranquilo y su creciente desarrollo residencial y turístico.

📐 Medidas del terreno:
• Frente de playa: 13.5 metros lineales
• Fondo: 54 metros
• Superficie total: 729 m²

🏡 Distribución:
• Sala, comedor y cocina en concepto abierto, con vista y ventilación natural
• 2 amplias habitaciones
• 1 baño completo
• Alberca con terraza techada, ideal para reuniones y descanso frente al mar
• Estacionamiento para 2 vehículos

✨ Características y ventajas:
• Propiedad en primera fila frente al mar
• Amplio frente de playa, ideal para disfrutar sin saturación
• Terreno profundo con potencial de ampliación o remodelación
• Perfecta para casa de descanso, retiro o renta vacacional
• Zona con alta ocupación en plataformas de renta corta

📈 Plusvalía y ubicación estratégica:
• Chelem se ha consolidado como una de las playas con mayor crecimiento y revalorización en Yucatán
• A pocos minutos de Progreso y a menos de 40 minutos de Mérida
• Creciente interés de compradores nacionales y extranjeros
• Infraestructura en constante mejora y desarrollo de nuevas residencias de alto nivel
Una oportunidad única para asegurar un patrimonio frente al mar en una zona con alta demanda, estabilidad y proyección a largo plazo.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.