Casa à venda na Colônia Nápoles COM USO DO SOLOCasa en venta Colonia Nápoles CON USO DE SUELO

Oportunidade de investimento na área do WTC – Casa à venda com uso do solo misto HC 3/20.

Ótima oportunidade para investidores e desenvolvedores no bairro Nápoles, uma das áreas com maior atividade comercial e valorização na Cidade do México.
Casa à venda, estrategicamente localizada a meia quadra de Insurgentes, no corredor do World Trade Center, com alto fluxo de pedestres e veículos.
Possui uso do solo HC 3/20, o que permite desenvolver um projeto comercial no andar térreo com habitação ou escritórios nos andares superiores, maximizando o potencial de rentabilidade.
A propriedade, com amplos espaços e tetos altos, oferece uma base ideal para reforma ou reconversão de acordo com o projeto ou suas necessidades.
Características:
• 11 salas privadas
• Ampla área de trabalho
• 4 banheiros completos e 2 banheiros pela metade
• Área de jantar
• 2 depósitos
• Jardim na cobertura
• Estacionamento para 3 carros
Localizada na Alcaldia Benito Juárez, área consolidada com alta demanda, cercada por corporações, comércios, bancos, restaurantes e vias principais.
Uma casa com vocação comercial, ideal para gerar fluxo de caixa e valorização a médio e longo prazo.

Convido você a conhecê-la!OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA WTC – CASA EN VENTA CON USO DE SUELO MIXTO HC 3/20.

Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores en la colonia Nápoles, una de las zonas con mayor actividad comercial y plusvalía de la Ciudad de México.
Casa en venta, estratégicamente ubicada a media cuadra de Insurgentes, en el corredor del World Trade Center, con alto flujo peatonal y vehicular.
Cuenta con uso de suelo HC 3/20, lo que permite desarrollar un proyecto comercial en planta baja con vivienda u oficinas en niveles superiores, maximizando el potencial de rentabilidad.
La propiedad, con amplios espacios y techos altos, ofrece una base ideal para remodelación o reconversión según el proyecto o sus necesidades.
Características:
• 11 privados
• Amplia área de trabajo
• 4 baños completos y 2 medios baños
• Área de comedor
• 2 bodegas
• Roof garden
• Estacionamiento para 3 autos
Ubicada en la Alcaldía Benito Juárez, zona consolidada con alta demanda, rodeada de corporativos, comercios, bancos, restaurantes y vías principales.
Una casa con vocación comercial, ideal para generar flujo y plusvalía a mediano y largo plazo.

¡Te invito a conocerla!