Vende-se Armazém Industrial com empresa automotiva americana como inquilino.
+LOCALIZAÇÃO: PARQUE INDUSTRIAL PARK RIO EM AGUA PRIETA, SONORA.
+TERRENO: 44.762 MTS
+CONSTRUÇÃO: 16.161 MTS
+RENTAL ANUAL: 928.538 USD ESTÃO ALUGANDO HÁ 21 ANOS. BUILD TO SUIT PRÓXIMA RENOVAÇÃO POR 10 ANOS (7 OBRIGATÓRIOS)
+DESPESAS ANUAIS: 22.259 USD
1. IMPOSTO PREDIAL: 9.039,00 USD
2. SEGURO: 4.206,00 USD
3. MANUTENÇÃO: 9.014,0 USD
+RENTAL ANUAL LÍQUIDA: 906.277 USD
+PREÇO DE VENDA: 8.800.000,00 USD
+TAXA DE CAP: 10,30% NEGOCIÁVEL

INQUILINO: HTTP//:CVGRP.COMSe vende Nave Industrial con empresa automotriz Americana como inquilino.
+UBICACIÓN: PARQUE INDISTRIAL PARK RIO EN AGUA PRIETA, SONORA.
+TERRENO: 44,762 MTS
+CONSTRUCCIÓN: 16,161 MTS
+RENTA ANUAL: 928,538 USD LLEVAN 21 AÑOS RENTANDO. BUILD TO SUIT PRÓXIMA RENOVACION A 10 AÑOS (7 FORZOSOS)
+GASTOS ANUALES: 22,259 USD
1. PREDIAL: 9,039.00 USD
2. SEGURO: 4,206.00 USD
3. MANTENIMIENTO: 9,014.0 USD
+RENTA ANUAL NETA: 906,277 USD
+PRECIO DE VENTA: 8,800,000.00 USD
+CAP RATE: 10.30% NEGOCIABLE

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