📍 Localização: San Bartolo, Huehuetoca, Estado do México
📮 C.P.: 54683
💰 PREÇO DE VENDA
$1.500 MXN por m²
📐 ÁREA TOTAL
🌿 Área total: 3,5 hectares
📏 Equivalente: 35.000 m²
📄 SITUAÇÃO LEGAL
✔️ Título de propriedade
✔️ Domínio pleno
✔️ Pronto para escritura
✔️ Segurança jurídica para investimento
🏗️ USO E POTENCIAL DO TERRENO
Terreno com excelente vocação para:
🏭 Parque industrial ou armazéns
🚛 Centro logístico ou de distribuição
🏘️ Desenvolvimento habitacional
🏬 Projeto comercial ou misto
💡 Ideal para desenvolvedores e investidores que buscam projetos de médio ou grande porte.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Zona em crescimento dentro de Huehuetoca, próxima a:
Rodovia México – Querétaro
Corredores industriais do norte do Vale do México
Vias de conexão para CDMX
👉 Localização chave para logística e desenvolvimento industrial.
📈 VALORIZAÇÃO E CRESCIMENTO
🔥 Área com forte expansão urbana e industrial:
Crescimento de parques industriais na região
Aumento na demanda por espaços logísticos
Expansão habitacional contínua
💡 A valorização é impulsionada pela proximidade a importantes vias de comunicação e desenvolvimento econômico regional.
🏢 AMBIENTE
Zona com atividade comercial local
Crescimento populacional constante
Proximidade a zonas industriais em desenvolvimento
👉 Ideal para projetos que integrem habitação, comércio ou indústria.
🚀 VANTAGENS COMPETITIVAS
✔️ Área ampla (3,5 ha)
✔️ Preço competitivo por m²
✔️ Domínio pleno (chave para desenvolvimentos)
✔️ Localização estratégica
✔️ Alto potencial de valorização
💡 PROJETOS POSSÍVEIS
Parque industrial
Armazéns para aluguel
Desenvolvimento habitacional
Centro de distribuição
Projeto misto
⚠️ CONSIDERAÇÕES
Verificar uso do solo de acordo com o projeto
Zona em processo de consolidação
Ideal para investimento a médio e longo prazo.📍 Ubicación: San Bartolo, Huehuetoca, Estado de México
📮 C.P.: 54683
💰 PRECIO DE VENTA
$1,500 MXN por m²
📐 SUPERFICIE
🌿 Superficie total: 3.5 hectáreas
📏 Equivalente: 35,000 m²
📄 SITUACIÓN LEGAL
✔️ Título de propiedad
✔️ Dominio pleno
✔️ Listo para escriturar
✔️ Seguridad jurídica para inversión
🏗️ USO Y POTENCIAL DEL TERRENO
Terreno con excelente vocación para:
🏭 Parque industrial o naves
🚛 Centro logístico o de distribución
🏘️ Desarrollo habitacional
🏬 Proyecto comercial o mixto
💡 Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan proyectos de mediana o gran escala.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Zona en crecimiento dentro de Huehuetoca, con cercanía a:
Autopista México – Querétaro
Corredores industriales del norte del Valle de México
Vías de conexión hacia CDMX
👉 Ubicación clave para logística y desarrollo industrial.
📈 PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO
🔥 Área con fuerte expansión urbana e industrial:
Crecimiento de parques industriales en la zona
Incremento en demanda de espacios logísticos
Expansión habitacional continua
💡 La plusvalía se ve impulsada por la cercanía a importantes vías de comunicación y desarrollo económico regional.
🏢 ENTORNO
Zona con actividad comercial local
Crecimiento poblacional constante
Cercanía a zonas industriales en desarrollo
👉 Ideal para proyectos que integren vivienda, comercio o industria.
🚀 VENTAJAS COMPETITIVAS
✔️ Superficie amplia (3.5 ha)
✔️ Precio competitivo por m²
✔️ Dominio pleno (clave para desarrollos)
✔️ Ubicación estratégica
✔️ Alto potencial de valorización
💡 POSIBLES PROYECTOS
Parque industrial
Bodegas para renta
Desarrollo habitacional
Centro de distribución
Proyecto mixto
⚠️ CONSIDERACIONES
Verificar uso de suelo según proyecto
Zona en proceso de consolidación
Ideal para inversión a mediano y largo plazo