Lotes premium à venda em Mérida, CholulLotes premium en venta en Mérida, Cholul

Um empreendimento com lotes residenciais premium, localizado em Cholul, uma das áreas com maior crescimento residencial ao norte de Mérida.

Um lugar de equilíbrio e harmonia para criar uma comunidade independente, unida e próspera.
Composto por 372 lotes premium, que vão de 250 m2 a 400 m2, todos com orientação norte-sul e serviços de alto padrão.

Espaços para se exercitar e relaxar, a poucos passos do seu lote.

Comodidades:
-Clubhouse
. Salão de eventos
. Jardim para eventos
. Academia
. Piscina recreativa
. Sala de jogos
. Bar na cobertura
. Piscina semiolímpica
. Sala de cinema
. Business center
. Área infantil com brinquedos
. Brinquedoteca
-Parques temáticos
. Quadras de pádel
. Petanca
. Parquinho infantil
. Área para piquenique
. Área de ioga
. Pet park

Painéis fotovoltaicos nas áreas comuns: Painéis que ajudarão a reduzir o custo de manutenção da energia elétrica.

Iluminação com tecnologia LED: Todo o empreendimento contará com iluminação com tecnologia LED e será construído com materiais próprios da região para proporcionar aos moradores uma sensação de pertencimento à área.

Serviços:
. Energia elétrica: Serviço de energia elétrica de baixa tensão subterrânea.
. Concreto hidráulico: Vias amplas construídas com concreto hidráulico e vegetação abundante.
. Muro perimetral eletrificado: Muro com cerca elétrica de 2.50 m de altura.
. Iluminação em todas as vias: Iluminação do tipo dark sky lighting nas vias.
. Serviço de água potável: Sistema de água potável instalado em todo o empreendimento.
. Guarita de segurança: Para o acesso de moradores e visitantes.


Lotes
-À vista $3,900.00 por m2 (Promoção para 12 meses)
Entrada de 10% / Financiamento de 70% em 12 meses / Escritura 20%

-12 meses $4,000.00 por m2
Entrada de 10% / Financiamento de 30% / Escritura 60%

-24 meses $4,100 por m2
Entrada de 10% / Financiamento de 30% / Escritura 60%

-30 meses $4,200 por m2
Entrada de 10% / Financiamento de 30% / Escritura 60%


Área: 206.75
Preço à vista $827,000
Preço em 25 meses $920,038

Formas de pagamento: Recursos próprios.
Reserva: $10,000 pesos, válida por 7 dias; o valor da reserva é 100% reembolsável dentro do prazo de validade.
Entrada de 10%
Taxa de manutenção: Aproximadamente $5.00 por m2 mensais.
Fundo de reserva (extraordinário): 6 meses da taxa de manutenção.
Entrega: Dezembro de 2028

**Os preços e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*Consulte a disponibilidade, pois as atualizações são feitas todos os meses.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado em função dos valores variáveis dos conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
CEP 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira 10:00–18:00 hrs.Es un desarrollo con lotes residenciales premium, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento residencial al norte de Mérida ubicados en Cholul.

Un lugar en equilibrio y armonía para crear una comunidad independiente, unida y prospera.
Conformado por 372 lotes premium, que van desde los 250 m2 hasta los 400 m2, todos con orientación Norte-Sur y que cuentan con servicios de alta gama.

Espacios para ejercitarse y relajarse, a solo unos pasos de tu lote.

Amenidades:
-Casa club
. Salón de eventos
. Jardín para eventos
. Gimnasio
. Alberca recreativa
. Game room
. Rooftop bar
. Alberca semiolimpica
. Sala de cine
. Business center
. Área infantil con juegos
. Ludoteca
-Parques Temáticos
. Canchas de pádel
. Petanca
. Juegos infantil
. Área picnic
. Área de yoga
. Pet park

Paneles fotovoltaicos en áreas comunes: Paneles que ayudaran a disminuir el costo de mantenimiento de energía eléctrica.

Iluminación con tecnología LED: Todo el desarrollo contara con iluminación con tecnología LED y se construirá con materiales propios de la región para brindar a los residentes una sensación de pertenencia a la zona.

Servicios:
. Energía Eléctrica: Baja tención subterránea en el servicio de energía eléctrica.
. Concreto Hidráulico: Amplias vialidades construidas con concreto hidráulico y abundante vegetación.
. Barda Perimetral Electrificada: Barda con cerco eléctrico 2.50 m. de altura.
. Iluminación en Todas las Vialidades: Iluminación tipo dark sky lighting en las vialidades.
. Servicio de Agua Potable: Sistema de agua potable instalado en todo el desarrollo.
. Caseta de Seguridad: Para el acceso de residentes así como de visitas.


Lotes
-Contado $3,900.00 x m2 (Promoción a 12 meses)
Enganche 10% /Financiamiento 70% entre 12 meses/ Escritura 20%

-12 Meses $4,000.00 x m2
Enganche 10% Financiamiento 30% Escritura 60%

-24 Meses $4,100 x m2
Enganche 10% Financiamiento 30% Escritura 60%

-30 Meses $4,200 x m2
Enganche 10% Financiamiento 30% Escritura 60%


Superficie: 206.75
Precio de contado $827,000
Precio a 25 meses $920,038

Formas de pago: Recurso propio.
Apartado: $10,000 pesos válido durante un plazo de 7 días, el apartado es reembolsable 100% dentro del tiempo de vigencia.
Enganche 10%
Cuota de mantenimiento: $5.00 x m2 aproximadamente mensuales.
Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento.
Entrega: Diciembre 2028

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.