CASA À VENDA A 250 M DA PRAIA DE CHELEMCASA EN VENTA A 250 M DEL MAR DE CHELEM

Excelente oportunidade de investimento em Chelem, Yucatán, localizada na avenida principal do lado costeiro, a apenas 250 metros da praia.
A propriedade está situada em um amplo terreno de 514,20 m², com uma forma ligeiramente irregular, e aproximadamente 175,39 m² de construção registrada, além de ampliações posteriores.
A casa preserva o caráter e a amplitude de uma construção tradicional de praia e conta com espaços confortáveis e funcionais.

Distribuição e Características
• 1 quarto com banheiro privativo e uma ampla banheira
• 2 banheiros completos no total
• Sala, área de jantar e cozinha em conceito aberto
• Terrazas cobertas na frente e atrás
• Amplo jardim tropical com palmeiras, coqueiros e árvores frutíferas
• Estacionamento amplo dentro da propriedade
• Rampa de acessibilidade
• Chuveiro externo
• 2 unidades de ar-condicionado tipo minisplit
• 4 ventiladores de teto
• Telas mosquiteiras em janelas e portas
• Depósito e área de serviço
• Espaço para máquina de lavar e secar
• Grande cisterna
• Caixa d'água no telhado
• Sistema de água pressurizada
• Aquecedor de água
• Amaciante de água
• Sistema de osmose reversa para água potável
• Internet Starlink

Renovações
Há aproximadamente três anos, a propriedade passou por uma grande renovação, incluindo a atualização completa dos sistemas elétrico e hidráulico.
A unidade de ar-condicionado no quarto é nova, instalada recentemente.

AVISO - Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O preço não inclui taxas notariais, custos de avaliação, impostos de aquisição ou taxas e comissões bancárias.Excelente oportunidad de inversión en Chelem, Yucatán, ubicada sobre la avenida principal y del lado costero, a solo 250 metros de la playa.
La propiedad se encuentra en un amplio terreno de 514.20 m², de forma ligeramente irregular, con aproximadamente 175.39 m² de construcción registrada, además de ampliaciones posteriores.
La casa conserva el carácter y amplitud de una construcción tradicional de playa y cuenta con espacios cómodos y funcionales.
Distribución y características
• 1 recámara con baño privado y amplia tina
• 2 baños completos en total
• Sala, comedor y cocina de concepto abierto
• Terrazas techadas al frente y en la parte posterior
• Amplio jardín tropical con palmeras, cocoteros y árboles frutales
• Amplio estacionamiento dentro de la propiedad
• Rampa de acceso
• Regadera exterior
• 2 aires acondicionados tipo minisplit
• 4 ventiladores de techo
• Mosquiteros en ventanas y puertas
• Bodega y área de servicio
• Espacio para lavadora y secadora
• Cisterna grande
• Tinaco
• Sistema de agua presurizada
• Boiler
• Suavizador de agua
• Sistema de ósmosis inversa para agua potable
• Internet Starlink
Renovaciones
Hace aproximadamente tres años se realizó una renovación importante de la propiedad, incluyendo la actualización de las instalaciones eléctricas y de plomería.
El aire acondicionado de la recámara es nuevo, instalado recientemente.

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-

ENGLISH--

Excellent investment opportunity in Chelem, Yucatán, located on the main avenue on the coastal side, just 250 meters from the beach

The home preserves the character and spaciousness of a traditional beach property while offering comfortable and functional spaces.

Layout and Features

* 1 bedroom with private bathroom and a large bathtub
* 2 full bathrooms in total
* Open-concept living room, dining area, and kitchen
* Covered terraces in the front and back
* Spacious tropical garden with palm trees, coconut palms, and fruit trees
* Ample parking within the property
* Accessibility ramp at the entrance
* Outdoor shower
* 2 mini-split air conditioning units
* 4 ceiling fans
* Mosquito screens on windows and doors
* Storage room and service area
* Space for washer and dryer
* Large cistern
* Rooftop water tank
* Pressurized water system
* Water heater
* Water softener
* Reverse osmosis system for drinking water
* Starlink internet

Renovations

Approximately three years ago, the property underwent a major renovation, including the complete updating of the electrical and plumbing systems

The air conditioning unit in the bedroom is new and was recently installed.

Important Notice

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The price does not include notary fees, appraisal costs, acquisition taxes, or bank fees and commissions.