ESCRITÓRIOS À VENDA COM DEPÓSITO EM APODACA (AVE. MIGUEL ALEMAN)OFICINAS EN VENTA CON BODEGA EN APODACA ( AVE. MIGUEL ALEMAN )

Excelente oportunidade de investimento em armazém À VENDA com escritórios na Av. Miguel Alemán, em Apodaca, localizado em uma esquina e com uso do solo industrial. O imóvel possui uma área de terreno de 3.521,14 m² e uma área construída de 3.832,92 m², distribuída em dois níveis. No andar térreo, dispõe de cabine de segurança, amplo pátio de manobras, estacionamento, jardins, rampa, docas, recepção, lobby, área de escritórios, site, armazém, refeitório, banheiros e área de nave industrial, além de pátios descobertos. No andar superior, encontram-se escritórios adicionais, banheiro e área de direção com lavabo.

Sua localização estratégica em uma das principais vias da região oferece excelente conectividade e fácil acesso a vias rápidas e transporte público, em um setor de alta demanda e com grande potencial de crescimento. O imóvel conta com excelente iluminação natural e artificial e está pronto para uso imediato. Devido às suas características, localização e usos do solo —industrial, serviços, usos mistos e habitacional— representa uma excelente alternativa para operações industriais, escritórios corporativos, lojas comerciais, consultórios ou projetos de investimento, com atrativas possibilidades de crescimento e valorização futura.Excelente oportunidad de inversión en bodega EN VENTA con oficinas sobre Av. Miguel Alemán, en Apodaca, ubicada en esquina y con uso de suelo industrial. El inmueble cuenta con un terreno de 3,521.14 m² y una superficie construida de 3,832.92 m², distribuida en dos niveles. En planta baja dispone de caseta de vigilancia, amplio patio de maniobras, estacionamiento, jardines, rampa, andenes, recepción, lobby, área de oficinas, site, bodega, comedor, sanitarios y área de nave industrial, además de patios descubiertos. En planta alta se encuentran oficinas adicionales, baño y área de dirección con medio baño.

Su ubicación estratégica sobre una de las principales vialidades de la zona ofrece excelente conectividad y fácil acceso a vías rápidas y transporte público, en un sector de alta demanda y con gran potencial de crecimiento. El inmueble cuenta con excelente iluminación natural y artificial y se encuentra listo para utilizarse de manera inmediata. Por sus características, ubicación y usos de suelo —industrial, servicios, usos mixtos y habitacional— representa una excelente alternativa para operaciones industriales, oficinas corporativas, locales comerciales, consultorios o proyectos de inversión, con atractivas posibilidades de crecimiento y plusvalía a futuro.

GC