Residência Espaçosa com Piscina, 3 Quartos e Eficiência Solar em uma Localização Privilegiada

Esta linda casa está à venda em uma área residencial privada com segurança 24 horas, estrategicamente localizada a apenas uma quadra da avenida principal de Conkal. Desfrute da tranquilidade de uma área totalmente urbanizada e habitada, com acesso imediato a lojas e serviços, garantindo valorização, segurança e conveniência constante. A área privada, com sua ampla avenida arborizada e clube, é um verdadeiro oásis de paz e convivência.

📍 Localização Privilegiada em Conkal

A uma quadra da avenida principal de Conkal: Acesso imediato a lojas, escolas e serviços.

Área totalmente urbanizada e habitada, com alta valorização garantida.

Área privada com segurança 24 horas, que oferece um ambiente de tranquilidade e exclusividade.

Clube e avenida arborizada para o lazer dos residentes.

📐 Dimensões e Situação Legal

Terreno: 426,15 m² (11,22 m de frente x 43 m de fundo)

Construção: 233,28 m² distribuídos em dois andares.

Livre de ônus, pronto para escritura.

Quartos: 3

Banheiros: 4,5 (4 completos + 1/2 banheiro de visitas)

🏡 Distribuição da Casa
Térreo: Funcionalidade e Entretenimento

Garagem para dois carros.

Sala e jantar em conceito aberto com pé direito duplo, criando uma grande sensação de amplitude.

Cozinha semiaberta com ilha e balcão de café da manhã, ideal para a convivência diária.

Sala de TV com vista para a piscina.

Terraço com toldo para desfrutar do exterior sem preocupações.

Piscina privada para se refrescar.

Amplo jardim nos fundos, perfeito para crianças, animais de estimação e projetos recreativos.

Quarto principal 2 (no térreo), com closet e banheiro completo.

Lavabo para visitas.

Lavanderia coberta.

Quarto de serviço com banheiro completo.

Corredor de serviço independente.

Andar Superior: Privacidade e Versatilidade

Quarto principal 1, com closet e banheiro completo.

Espaço multifuncional dentro do quarto principal, adaptável como:

Escritório

Academia

Sala de TV

Ateliê

Quarto de bebê

Quarto secundário com banheiro completo.

Mezanino com vista para o pé direito duplo da sala.

☀️ Características e Equipamentos de Luxo

12 painéis solares: A conta de luz não ultrapassa R$100 bimestrais. Economia garantida!

Inversor preparado para até 15 painéis solares (expansível).

Quatro aparelhos de ar-condicionado para climatização.

Três ventiladores decorativos.

Cozinha equipada com despensa.

Forno a gás e fogão a gás.

Aquecedor de água.

Tanque de gás estacionário.

✨ Por Que Esta Casa é Para Você?

✅ Segurança 24/7 em área privada exclusiva.
✅ Localização imbatível: A uma rua da avenida principal de Conkal.
✅ Terreno amplo: 426 m² com grande potencial no jardim dos fundos.
✅ Piscina privada e terraço.
✅ Pé direito duplo na sala e jantar.
✅ Dois quartos principais (um no térreo e um no andar superior) para máxima funcionalidade familiar.
✅ Espaço multifuncional no quarto principal.
✅ Economia extrema de energia: 12 painéis solares, contas de luz de R$100.
✅ Totalmente equipada: Cozinha equipada, ar-condicionados, ventiladores, aquecedor, gás estacionário.
✅ Livre de ônus e pronto para escritura.

🌳 Um Estilo de Vida em Privada

Esta propriedade não é apenas uma casa; é a oportunidade de viver em um ambiente seguro, tranquilo e familiar, com um clube para convivência, uma avenida arborizada para passear e uma casa projetada para conforto e eficiência.

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Agende sua visita hoje mesmo e conheça seu futuro lar!Amplia Residencia con Alberca, 3 Recámaras y Eficiencia Solar en una Ubicación Privilegiada

Se vende esta hermosa casa en privada residencial con seguridad 24 horas, ubicada estratégicamente a solo una manzana de la avenida principal de Conkal. Disfruta de la tranquilidad de una zona completamente urbanizada y habitada, con acceso inmediato a comercios y servicios, garantizando plusvalía, seguridad y conveniencia constante. La privada, con su amplia avenida arbolada y casa club, es un verdadero oasis de paz y convivencia.

📍 Ubicación Privilegiada en Conkal

A una manzana de la avenida principal de Conkal: Acceso inmediato a comercios, escuelas y servicios.

Zona completamente urbanizada y habitada, con alta plusvalía asegurada.

Privada con seguridad 24 hrs., que ofrece un entorno de tranquilidad y exclusividad.

Casa club y avenida arbolada para el esparcimiento de los residentes.

📐 Dimensiones y Situación Legal

Terreno: 426.15 m² (11.22 m de frente x 43 m de fondo)

Construcción: 233.28 m² distribuidos en dos plantas.

Libre de gravamen, listo para escriturar.

Recámaras: 3

Baños: 4.5 (4 completos + 1/2 baño de visitas)

🏡 Distribución de la Casa
Planta Baja: Funcionalidad y Entretenimiento

Cochera para dos autos.

Sala y comedor corridos con doble altura, creando una gran sensación de amplitud.

Cocina semiabierta con isla y barra desayunadora, ideal para la convivencia diaria.

TV room con vista a la alberca.

Terraza con mallasombra para disfrutar del exterior sin preocupaciones.

Alberca privada para refrescarse.

Amplio jardín trasero, perfecto para niños, mascotas y proyectos de recreación.

Recámara principal 2 (en planta baja), con vestidor y baño completo.

Medio baño de visitas.

Cuarto de lavado techado.

Cuarto de servicio con baño completo.

Pasillo de servicio independiente.

Planta Alta: Privacidad y Versatilidad

Recámara principal 1, con vestidor y baño completo.

Espacio multifuncional dentro de la recámara principal, adaptable como:

Oficina

Gimnasio

Sala de TV

Taller de trabajo

Cuarto de bebé

Recámara secundaria con baño completo.

Mezanine con vista a la doble altura de la sala.

☀️ Características y Equipamiento de Lujo

12 paneles solares: El recibo de luz no supera los $100 MXN bimestrales. ¡Ahorro garantizado!

Inversor preparado para hasta 15 paneles solares (ampliable).

Cuatro aires acondicionados para climatización.

Tres ventiladores decorativos.

Cocina vestida con alacena.

Horno de gas y parrilla de gas.

Calentador de agua.

Tanque de gas estacionario.

✨ ¿Por Qué Esta Casa es para Ti?

✅ Seguridad 24/7 en privada exclusiva.
✅ Ubicación inmejorable: A una calle de la avenida principal de Conkal.
✅ Terreno amplio: 426 m² con jardín trasero de gran potencial.
✅ Alberca privada y terraza.
✅ Doble altura en sala y comedor.
✅ Dos recámaras principales (una en PB y una en PA) para máxima funcionalidad familiar.
✅ Espacio multifuncional en recámara principal.
✅ Ahorro energético extremo: 12 paneles solares, recibos de luz de $100.
✅ Totalmente equipada: Cocina vestida, aires, ventiladores, calentador, gas estacionario.
✅ Libre de gravamen y lista para escriturar.

🌳 Un Estilo de Vida en Privada

Esta propiedad no es solo una casa; es la oportunidad de vivir en un entorno seguro, tranquilo y familiar, con una casa club para la convivencia, una avenida arbolada para pasear y un hogar diseñado para el confort y la eficiencia.

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