Localização Imbatível para o Seu Negócio de Alimentos e Bebidas

Aproveite uma oportunidade comercial única com este belo e amplo espaço para alugar, situado em uma localização imbatível na área do Parque de Santa Ana.

Este ponto é um dos nós de maior afluência de pedestres e turistas no coração de Mérida, oferecendo visibilidade excepcional e uma clientela cativa.

Um espaço com infraestrutura pronta para operar um negócio gastronômico de alto nível desde o primeiro dia.

Localização Premium e de Alto Tráfego

Localização imbatível perto do Parque de Santa Ana, um ícone cultural e social de Mérida.

Alta afluência de pedestres mista: turistas, moradores do centro, trabalhadores de escritório e visitantes constantes.

Área de grande dinamismo comercial e cultural, perfeita para estabelecimentos de comida, bebida e entretenimento.

Infraestrutura Ideal para Operar
Espaços e Serviços Básicos

Escritório administrativo independente.

Banheiros separados para senhoras e senhores com exaustores.

Tanque de gás estacionário instalado.

Armadilha de gordura já instalada, cumprindo com as normas para cozinha.

Estacionamento privado com capacidade para 5-8 carros, um luxo no centro.

Sistemas de Energia, Climatização e Eficiência

Sistema de Energia Solar: 10 painéis solares que cobrem aproximadamente 50% do consumo elétrico, reduzindo significativamente os custos operacionais.

Climatização Integral: 4 aparelhos de ar-condicionado para garantir o conforto de clientes e funcionários em todas as áreas.

Perfil do Investidor ou Empreendedor Ideal

Este espaço é projetado para operadores sérios e com experiência no competitivo setor de alimentos e bebidas:

Empreendedores Gastronômicos com Experiência: Que buscam escalar ou transferir seu conceito para uma localização premium.

Investidores no Setor de Alimentos e Bebidas (F&B): Que desejam capitalizar uma localização vencedora com infraestrutura pronta.

Cervejeiros Artesanais

Grupos de Investimento em Restaurantes: Que buscam um ativo operacional com grande potencial de retorno.

Vantagens Competitivas do Local

Reduz o investimento inicial ao contar com infraestrutura chave já instalada (armadilha de gordura, gás, painéis solares).

Reduz custos fixos operacionais graças à energia solar.

Oferece conforto e capacidade com estacionamento e climatização completa.

Localização que gera tráfego automaticamente, reduzindo os gastos com marketing de localização.Ubicación Inmejorable para su Negocio de Alimentos y Bebidas

Aproveche una oportunidad comercial única con este hermoso y amplio local en renta, situado en una ubicación inmejorable zona Parque de Santa Ana.

Este punto es uno de los nodos de mayor afluencia peatonal y turística en el corazón de Mérida, ofreciendo visibilidad excepcional y un cliente cautivo.

Un espacio con infraestructura lista para operar un negocio gastronómico de alto nivel desde el primer día.

Ubicación Premium y de Alto Tráfico

Ubicación inmejorable cerca Parque de Santa Ana, un ícono cultural y social de Mérida.

Alta afluencia peatonal mixta: turistas, vecinos del centro, oficinistas y visitantes constantes.

Zona de gran dinamismo comercial y cultural, perfecta para establecimientos de comida, bebida y entretenimiento.

Infraestructura ideal para Operar
Espacios y Servicios Básicos

Oficina administrativa independiente.

Baños separados para damas y caballeros con extractores.

Tanque estacionario de gas instalado.

Trampa de grasa ya instalada, cumpliendo con normativas para cocina.

Estacionamiento privado con capacidad para 5-8 automóviles, un lujo en el centro.

Sistemas de Energía, Climatización y Eficiencia

Sistema de Energía Solar: 10 paneles solares que cubren aproximadamente el 50% del consumo eléctrico, reduciendo costos operativos de manera significativa.

Climatización Integral: 4 aires acondicionados para garantizar el confort de clientes y personal en todas las áreas.

Perfil del Inversionista o Emprendedor Ideal

Este local está diseñado para operadores serios y con experiencia en el competitivo sector de alimentos y bebidas:

Emprendedores Gastronómicos con Experiencia: Que busquen escalar o trasladar su concepto a una ubicación premium.

Inversionistas en el Sector de Alimentos y Bebidas (F&B): Que deseen capitalizar una ubicación ganadora con infraestructura lista.

Cerveceros Artesanales

Grupos de Inversión Restaurantera: Que busquen un activo operativo con gran potencial de retorno.

Ventajas Competitivas del Local

Reduce la inversión inicial al contar con infraestructura clave ya instalada (trampa de grasa, gas, paneles solares).

Reduce costos fijos operativos gracias a la energía solar.

Ofrece comodidad y capacidad con estacionamiento y climatización completa.

Ubicación que genera tráfico automáticamente, reduciendo el gasto en marketing de ubicación.