Ideal para armazenamento e produção, localizada no corredor Mérida–Tetiz, área de maior crescimento.

O armazém 47 fornece a combinação perfeita entre infraestrutura moderna, localização estratégica e certeza jurídica.

Localização estratégica:

- 4 km do Periférico.
- 2.8 km do novo Anel Viário Metropolitano.
- 14 km do aeroporto.
- 40 km de Progreso e conexão com o Trem Maia.

Infraestrutura moderna com certeza jurídica:
- Uso do solo: Industrial, comercial e misto.
- Manifestação do impacto ambiental.
- Autorização da secretaria do meio ambiente.
- Autorização para o desenvolvimento imobiliário.
- Desenvolvimento com regime de propriedade em condomínio.
- Licença de construção.
- Viabilidades autorizadas: CONAGUA, SCT, CFE, SEMARNAT
- Conexão de gás natural à beira da estrada

NO CASTELLI PARK VOCÊ ENCONTRARÁ GALPÕES INDUSTRIAIS INDEPENDENTES EM PRÉ-VENDA, VENDA E ALUGUEL

Apoiamos você na seleção do espaço ideal.

De forma independente, desenvolvemos o planejamento das adequações e construção, bem como a gestão da licença de funcionamento.

CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO:

- 773.20 m² de terreno em propriedade
- 560.00 m² cobertos com estrutura tipo arco e até 10 m de altura, proporcionando espaços amplos, funcionais e prontos para potencializar sua operação.
- 213.20 m² distribuídos em docas, área de manobra e estacionamentos
- Pisos de alta resistência para operação industrial
- Cortinas metálicas enroláveis com preparação para automação
- Preparação para a integração de rampas mecânicas, bem como mini docas em docas de carga e descarga.
- Infraestrutura na linha do lote com instalações prontas: rede elétrica subterrânea trifásica em média tensão (CFE)
- Galpão industrial equipado com cisterna e estação de tratamento
- Sistema de águas pluviais com poços de infiltração
- Preparações hidrossanitárias disponíveis para a adequação de escritórios, refeitório e núcleos sanitários dentro do galpão, facilitando a adaptação às necessidades operacionais do usuário.
- Áreas verdes funcionais
- Espaços configuráveis e preparados para crescimento

COMODIDADES, CASTELLI PARK:

- Urbanização de primeiro nível, incorporando tecnologias sustentáveis em harmonia com o meio ambiente
- Área de refeitório para pessoal operacional (em construção)
- Trailer park
- Áreas para estacionamentos
- Hotel para pessoal operacional
- Centro de negócios (em construção)
- Controle de acesso 24/7, 365 dias por ano
- CCTV
- Iluminação solar urbana

Entre em contato conosco e descubra as vantagens de operar em um parque industrial de primeiro nível, projetado para impulsionar seu crescimento e cercado por empresas líderes.Ideal para almacenamiento y producción, ubicada en el corredor Mérida–Tetiz, zona de mayor crecimiento.

La nave 47 proporciona la combinación perfecta entre infraestructura moderna, ubicación estratégica y certeza jurídica.

Ubicación estratégica:

- 4 km del Periférico.
- 2.8 km del nuevo Anillo Vial Metropolitano.
- 14 km del aeropuerto.
- 40 km de Progreso y conexión al Tren Maya.

Infraestructura moderna con certeza jurídica:

-Uso de suelo: Industrial, comercial y mixto.
-Manifestación del impacto ambiental.
-Autorización de la secretaría del medio ambiente.
-Autorización para el desarrollo inmobiliario.
-Desarrollo con régimen de propiedad en condominio.
-Licencia de construcción.
-Factibilidades autorizadas: CONAGUA, SCT, CFE, SEMARNAT
-Conexión de gas natural a pie de carretera

EN CASTELLI PARK ENCONTRARÁS NAVES INDUSTRIALES INDEPENDIENTES EN PREVENTA, VENTA Y RENTA

Te acompañamos en la selección del espacio ideal.

De forma independiente, desarrollamos la planeación de las adecuaciones y construcción, así como la gestión de la licencia de funcionamiento.

CARACTERÍSTICAS PROPIAS DE LA NAVE:

-773.20 m² de terreno en propiedad
-560.00 m² techados con estructura tipo arco techo y hasta 10 m de altura, brindando espacios amplios, funcionales y listos para potenciar tu operación.
-213.20 m² distribuidos en andenes, área de maniobras y estacionamientos
-Pisos de alta resistencia para operación industrial
-Cortinas metálicas enrollables con preparación para automatización
-Preparación para la integración de rampas mecánicas, así como mini dock en andenes de carga y descarga.
-Infraestructura a pie de lote con instalaciones listas: red eléctrica subterránea trifásica en media tension (CFE)
-Nave industrial equipada con cisterna y planta de tratamiento
-Sistema pluvial con pozos de infiltración
-Preparaciones hidrosanitarias disponibles para la adecuación de oficinas, comedor y núcleos sanitarios dentro de la nave, facilitando la adaptación a las necesidades operativas del usuario.
-Funcionales áreas verdes
-Espacios configurables y preparados para crecimiento

AMENIDADES, CASTELLI PARK:

- Urbanización de primer nivel, incorporando tecnologías sustentables en armonía con el medio ambiente
- Área de comedor para personal operativo (en construcción)
- Trailer park
- Áreas para estacionamientos
- Hotel para personal operativo
- Centro de negocios (en construcción)
- Control de acceso 24/7, los 365 días del año
- CCTV
- Iluminación solar urbana

Contáctanos y descubre las ventajas de operar en un parque industrial de primer nivel, diseñado para impulsar tu crecimiento y rodeado de empresas líderes.