📍 Localização: Zona Marfil
Rodovia Guanajuato – Silao km 5.5 (em frente à Volkswagen)
Área estratégica com excelente conectividade e alto fluxo de veículos.

📐 Características do Imóvel
• Área: 150 m²
• 5 salas privadas
• Ampla área de recepção
• Pequena área de arquivo
• 2 banheiros
• Estacionamento

💰 Opções de Aluguel

🔹 Como Escritórios: R$20.000 MXN + IVA (obrigatório)
🔹 Como Armazém: R$18.000 MXN + IVA (obrigatório)

▫️ Serviços são pagos separadamente

✅ Vantagens

✔ Espaço versátil (escritórios administrativos ou uso de armazém leve)
✔ Localização estratégica na rodovia principal
✔ Fácil acesso à capital de Guanajuato, Silao e área industrial
✔ Ideal para empresas, escritórios, consultórios ou armazenamento administrativo.📍 Ubicación: Zona Marfil
Carretera Guanajuato – Silao km 5.5 (frente a Volkswagen)
Zona estratégica con excelente conectividad y alto flujo vehicular.

📐 Características del Inmueble
• Superficie: 150 m²
• 5 privados
• Amplia área de recepción
• Área pequeña de archivero
• 2 medios baños
• Estacionamiento

💰 Opciones de Renta

🔹 Como Oficinas: $20,000 MXN + IVA (obligatorio)
🔹 Como Bodega: $18,000 MXN + IVA (obligatorio)

▫️ Servicios se pagan aparte

✅ Ventajas

✔ Espacio versátil (oficinas administrativas o uso tipo bodega ligera)
✔ Ubicación estratégica sobre carretera principal
✔ Fácil acceso a Guanajuato capital, Silao y zona industrial
✔ Ideal para empresas, despachos, consultorios o almacenamiento administrativo