📍 Localização privilegiada a uma quadra da via cordilheira, muito perto do Consulado Americano, UDEM e Prepa Tec.

Esta residência de 3 níveis combina arquitetura moderna, acabamentos de luxo e uma distribuição pensada para o conforto diário. Localizada em uma das áreas com maior valorização de Nuevo León, no exclusivo setor de Valle Poniente.

🏠 Distribuição destacada:

🔸 Térreo:
Quarto ou escritório com banheiro completo
Cozinha equipada com refrigerador e micro-ondas embutidos
Sala de jantar com ante-sala sob medida
Sala de pé direito duplo com janelas do chão ao teto
Acesso ao quintal a partir da sala e do porão
🔸 Porão:
Ampla sala social com banheiro completo
Saída direta para o pátio
Acesso à garagem
Armazenamentos ocultos
Sistema hidropneumático + alcalinização da água
🔸 Andar superior:
Quarto principal com amplo closet e banheiro com preparação para vapor
Segundo quarto com espaço para 2 camas Queen, closet e banheiro completo
Janelas com proteção UV
🎯 Equipamentos e acabamentos premium:
Móveis de madeira feitos sob medida em toda a casa
Cozinha com bancadas de granito e acabamentos de luxo
Janelas com vidro de 11mm
Piso porcelanato 120 x 60
Cisterna, bloco térmico Hevel, portas deslizantes ocultas na parede
Closets, portas e móveis com marcenaria de alta qualidade

📍 Localização estratégica:

Área segura e tranquila com excelente conectividade

A minutos do Consulado Americano, UDEM, Prepa Tec e áreas comerciais

Acesso rápido às principais avenidas

📞 Agende sua visita e conheça esta joia em Valle Poniente.
Esta propriedade é ideal para quem valoriza design, qualidade e localização.📍 Ubicación privilegiada a una cuadra de via cordillera, muy cerca del Consulado Americano, UDEM y Prepa Tec

Esta residencia de 3 niveles combina arquitectura moderna, acabados de lujo y una distribución pensada para el confort diario. Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Nuevo León, en el exclusivo sector de Valle Poniente.

🏠 Distribución destacada:

🔸 Planta baja:
Recámara u oficina con baño completo
Cocina equipada con refrigerador y microondas empotrados
Comedor con antecomedor a medida
Sala de doble altura con ventanales de piso a techo
Acceso al patio trasero desde sala y sótano
🔸 Sótano:
Cuarto social amplio con baño completo
Salida directa al patio
Acceso a cochera
Bodegas ocultas para almacenamiento
Sistema hidroneumático + alcalinización de agua
🔸 Planta alta:
Recámara principal con amplio walking closet y baño con preparación para vapor
Segunda recámara con espacio para 2 camas Queen, walking closet y baño completo
Ventanales con protección UV
🎯 Equipamiento y acabados premium:
Muebles de madera hechos a la medida en toda la casa
Cocina con barras de granito y acabados de lujo
Ventanas con vidrio 11mm
Piso porcelanato 120 x 60
Cisterna, block térmico Hevel, puertas corredizas ocultas en muro
Clósets, puertas y muebles con carpintería de alta gama

📍 Ubicación estratégica:

Zona segura y tranquila con excelente conectividad

A minutos del Consulado Americano, UDEM, Prepa Tec y áreas comerciales

Rápido acceso a avenidas principales

📞 Agenda tu visita y conoce esta joya en Valle Poniente.
Esta propiedad es ideal para quienes valoran el diseño, la calidad y la ubicación.