TERRENOS COMERCIAIS E RESIDENCIAIS.


SERVIÇOS PÚBLICOS E EQUIPAMENTOS URBANOS: PAVIMENTO ASFÁLTICO, CALÇADAS E PAVIMENTOS, ILUMINAÇÃO PÚBLICA COM LUMINÁRIAS MERCURIAIS E PAVIMENTAÇÃO DE CONCRETO, LINHAS DE ENERGIA ELÉTRICA E SERVIÇO TELEFÔNICO LOCAL, LINHAS TELEFÔNICAS, ÁGUA POTÁVEL, DRENAGEM, ESGOTO E TRANSPORTE PÚBLICO E PRIVADO EM ABUNDÂNCIA.

LOCALIZAÇÃO: O TERRENO ESTÁ LOCALIZADO, NO BAIRRO DE EL CERRITO, SANTIAGO CUAUTLALPAN, ESTADO DO MÉXICO, CEP 54650.

ÁREA DO TERRENO: A ÁREA TOTAL DO TERRENO É DE 16.498,00 M2, SEM EDIFÍCIOS, COM UMA FRENTE TOTAL DE 150,00 M2. APROXIMADAMENTE ATÉ A RUA PRINCIPAL VICENTE GUERRERO.

TOPOGRAFIA E USO DO SOLO: QUADRADO, TERRENO PLANO, USO MISTO DO SOLO, COMERCIAL E RESIDENCIAL COM EQUIPAMENTOS.

EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS DA PROPRIEDADE: TODOS AQUELES FORNECIDOS PELO MUNICÍPIO, FORNECENDO AMPLAS INSTALAÇÕES PARA EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS E HABITACIONAIS NESTE LOCAL, DE ACORDO COM O PLANO REGIONAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO DESTE MUNICÍPIO.

CLASSIFICAÇÃO DA ÁREA: RESIDENCIAL, ÁREA DE BAIXO A MÉDIO NÍVEL.

USO DA TERRA: HABITACIONAL E COMERCIAL, PREFERIDO COMO APARTAMENTO MULTIFAMILIAR COM PERMISSÃO PARA CONSTRUIR 70 CASAS, SUSCETÍVEL A MUDANÇAS NO USO DA TERRA DEVIDO AOS DIREITOS ADQUIRIDOS, MODIFICANDO O DESIGN DO PROJETO A SER DESENVOLVIDO.

COMODIDADES: A PROPRIEDADE É IDEAL PARA EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS, POSSUI TODOS OS SERVIÇOS NECESSÁRIOS, COM IMPORTANTES VIAS DE ACESSO À PROPRIEDADE, A 15 MINUTOS DO CENTRO DE TEPOZOTLÁN E A 9 KM DE DISTÂNCIA. LONGE DA RODOVIA MEXICO QUERETARO.

PREÇO DE VENDA: $1.500,00, PESOS M.2.TERRENO COMERCIAL& HABITACIONAL.


SERVICIOS PUBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO : CARPETA ASFALTICA, BANQUETAS, GUARNICIONES Y PAVIMENTO, ALUMBRADO PUBLICO CON LUMINARIA MERCURIAL Y POSTERIA DE CONCRETO, ENERGIA ELECTRICA LINEAS DE ELECTRICACION Y SERVICIO DE TELEFONIA AREA, LINEAS TELEFONICAS, AGUA POTABLE, DRENAJE, ALCANTARILLADO Y TRANSPORTE PUBLICO Y PRIVADO MASIVO EN ABUNDANCIA.

UBICACIÓN : EL TERRENO SE UBICA, EN LA COLONIA EL CERRITO, SANTIAGO CUAUTLALPAN, ESTADO DE MEXICO, CODIGO POSTAL 54650.

SUPERFICIE DEL TERRENO : LA SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO ES DE 16,498.00 M.2., SIN CONSTRUCCIONES, CON UN FRENTE TOTAL DE 150.00 M.2. APROXIMADAMENTE A LA CALLE PRINCIPAL VICENTE GUERRERO.

TOPOGRAFÍA Y USO DE SUELO : TERRENO DE FORMA CUADRADA, PLANO, USO DE SUELO MIXTO, COMERCIAL Y HABITACIONAL CON EQUIPAMIENTO.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DEL INMUEBLE : TODOS LOS QUE PROPORCIONE EL MUNICIPIO, OTORGANDO AMPLIAS FACILIDADES PARA LOS DESARROLLOS COMERCIAL Y HABITACIONAL EN ESTE LUGAR, DE ACUERDO AL PLAN REGIONAL DE DESARROLLO URBANO DE ESTE MUNICIPIO.

CLASIFICASION DE LA ZONA : HABITACIONAL, ZONA DE NIVEL BAJO MEDIO.

USO DE SUELO : HABITACIONAL & COMERCIAL, PREFERENTE COMO PLURIFAMILIAR CON PERMISO PARA CONSTRUIR 70 VIVIENDAS, SUSCEPTIBLE A LA MODIFICACION DE USO DE SUELO POR CONTAR CON LOS DERECHOS ADQUIRIDOS, MODIFICANDO EL DESPLANTE DEL PROYECTO A DESARROLLAR.

AMENIDADES : EL BIEN INMUEBLE, ES IDEAL PARA, DESARROLLOS HABITACIONAL, COMERCIAL, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, CON VIAS DE ACCESO AL INMUEBLE IMPORTANTES, A 15 MINUTOS DEL CENTRO DE TEPOZOTLAN Y A 9 KMS. DE DISTANCIA LA AUTOPISTA MEXICO QUERETARO.

PRECIO DE VENTA : $1,500.00, PESOS M.2.