Terreno à Venda perto da Central de AbastecimentoTerreno en Venta en cerca de la Central de Abastos

Descrição do imóvel

O imóvel está localizado na Comonfort No. 141, bairro San Lucas, prefeitura de Iztapalapa, Cidade do México, em uma área urbana consolidada com uso predominantemente residencial e comercial de intensidade média. O terreno conta com uma pequena construção destinada a habitação, com características simples, que pode ser considerada para reforma ou, dependendo do projeto, para demolição e aproveitamento do terreno.

O entorno imediato dispõe de todos os serviços urbanos essenciais, como água potável, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, telefonia, internet, coleta de resíduos e vias pavimentadas. A área apresenta uma alta atividade comercial devido à proximidade com a Central de Abasto e conta com uma ampla oferta de transporte público.

Principais vias de acesso

Calçada Ermita Iztapalapa.
Eje 6 Sul (Trabalhadoras Sociais).
Avenida Javier Rojo Gómez (Eje 5 Oriente).
Río Churubusco.
Eje 3 Oriente (Francisco del Paso e Troncoso).
Distâncias aproximadas a pontos de referência

Central de Abasto: 2 a 3 km (6–10 minutos de carro).
Metrô Aculco: 2,5 km (7–10 minutos de carro).
UAM Iztapalapa: 3,5 km (10–15 minutos de carro).
Parque Cuitláhuac: 4 km (10–15 minutos de carro).
Palácio dos Esportes: 7 km (15–20 minutos de carro).
Aeroporto Internacional Benito Juárez: 10 a 12 km (20–30 minutos, dependendo do trânsito).
Entorno

O imóvel está localizado em uma área com uma combinação de residências unifamiliares, pequenos comércios e serviços, beneficiando-se da proximidade a um dos centros logísticos e comerciais mais importantes da América Latina. A conectividade por meio de vias primárias e transporte público favorece tanto o uso habitacional quanto o desenvolvimento de projetos de habitação, comércio ou serviços, de acordo com a normativa urbana aplicável.Descripción del inmueble

El inmueble se ubica en Comonfort No. 141, colonia San Lucas, alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, en una zona urbana consolidada con uso predominantemente habitacional y comercial de intensidad media. El predio cuenta con una pequeña construcción destinada a casa habitación, de características sencillas, que puede ser considerada para remodelación o, dependiendo del proyecto, para demolición y aprovechamiento del terreno.

El entorno inmediato dispone de todos los servicios urbanos indispensables, tales como agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, telefonía, internet, recolección de residuos y vialidades pavimentadas. La zona presenta una alta actividad comercial debido a la cercanía con la Central de Abasto y cuenta con una amplia oferta de transporte público.

Principales vías de acceso

Calzada Ermita Iztapalapa.
Eje 6 Sur (Trabajadoras Sociales).
Avenida Javier Rojo Gómez (Eje 5 Oriente).
Río Churubusco.
Eje 3 Oriente (Francisco del Paso y Troncoso).
Distancias aproximadas a puntos de referencia

Central de Abasto: 2 a 3 km (6–10 minutos en automóvil).
Metro Aculco: 2.5 km (7–10 minutos en automóvil).
UAM Iztapalapa: 3.5 km (10–15 minutos en automóvil).
Parque Cuitláhuac: 4 km (10–15 minutos en automóvil).
Palacio de los Deportes: 7 km (15–20 minutos en automóvil).
Aeropuerto Internacional Benito Juárez: 10 a 12 km (20–30 minutos, dependiendo del tránsito).
Entorno

El inmueble se localiza en una zona con una combinación de viviendas unifamiliares, pequeños comercios y servicios, beneficiándose de la proximidad a uno de los centros logísticos y comerciales más importantes de Latinoamérica. La conectividad mediante vialidades primarias y transporte público favorece tanto el uso habitacional como el desarrollo de proyectos de vivienda, comercio o servicios, de conformidad con la normatividad urbana aplicable.