Casa à Venda em Olivar de los PadresCasa en Venta en Olivar de los Padres

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO

Ampla residência remodelada, ideal para habitar ou para projeto corporativo devido ao seu potencial para uso de solo de escritórios. A propriedade conta com 368 m² de construção e 606 m² de terreno, distribuídos em 3 lotes, proporcionando espaços únicos, múltiplos acessos e grande capacidade de estacionamento.

Características principais:
606 m² de terreno
368 m² habitáveis
8 vagas de estacionamento
Grande depósito
Dois acessos independentes pela Avenida Toluca e Glaciar / Avenida de las Torres
Terraço com parede de água e área de churrasqueira
Casa completamente remodelada

Distribuição:
Térreo
Sala e comedor de excelente tamanho, cozinha integrada equipada, sala de família, escritório, banheiro de visitas, lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo.

Primeiro Andar
3 quartos muito espaçosos, cada um com banheiro próprio; o principal também conta com um amplo closet.

Segundo Andar
Terraço privativo e apartamento independente com sala-comedor, cozinha integrada aberta, 2 quartos e banheiro completo.

A propriedade oferece um espetacular terraço social com parede de água e área de churrasqueira, perfeito para reuniões familiares e eventos sociais.

Grande atrativo para investidores
Um dos terrenos atualmente possui contrato de arrendamento com uma empresa de antenas para telefonia, gerando receitas constantes. O contrato vigente pode ser renovado e é transferido para o novo proprietário conforme os termos e condições estabelecidos.

Localização privilegiada
Muito perto do Walmart, La Comer, bancos, academias, farmácias e lojas de conveniência. Excelente conectividade para Santa Fe, Puentes de San Jerónimo e principais vias. A minutos de escolas e universidades reconhecidas como a Universidade Anáhuac do Sul e o Colégio Oxford.EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION Y PLUSVALÍA

Amplia residencia remodelada, ideal para habitar o para proyecto corporativo gracias a su potencial para uso de suelo de oficinas. La propiedad cuenta con 368 m² de construcción y 606 m² de terreno, distribuidos en 3 lotes, lo que brinda espacios únicos, múltiples accesos y gran capacidad de estacionamiento.

Características principales:
606 m² de terreno
368 m² habitables
8 lugares de estacionamiento
Bodega de gran tamaño
Dos accesos independientes por Avenida Toluca y Glaciar / Avenida de las Torres
Terraza con muro llorón y área de asador
Casa remodelada completamente

Distribución:
Planta Baja
Sala y comedor de excelente tamaño, cocina integral equipada, family room, estudio, baño de visitas, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo.

Primer Nivel
3 recámaras muy amplias, cada una con baño propio; la principal además cuenta con espacioso vestidor.

Segundo Nivel
Terraza privada y departamento independiente con sala-comedor, cocina integral abierta, 2 recámaras y baño completo.

La propiedad ofrece una espectacular terraza social con muro llorón y área de asador, perfecta para reuniones familiares y eventos sociales.

Gran atractivo para inversionistas
Uno de los terrenos cuenta actualmente con contrato de arrendamiento con empresa de antenas para telefonía , generando ingresos constantes. El contrato vigente puede renovarse y se transfiere al nuevo propietario conforme a términos y condiciones establecidos.

Ubicación privilegiada
Muy cerca de Walmart, La Comer, bancos, gimnasios, farmacias y tiendas de conveniencia. Excelente conectividad hacia Santa Fe, Puentes de San Jerónimo y principales vialidades. A minutos de escuelas y universidades reconocidas como la Universidad Anáhuac del Sur y Colegio Oxford.