Oportunidade única no coração de Roma Norte - Projeto com alto potencial de valorização

Em uma das colônias mais icônicas, vibrantes e com maior demanda da CDMX, apresenta-se esta mansão de estilo porfiriano com fachada catalogada, ideal para desenvolvedores e investidores que buscam criar um projeto distinto, com caráter e grande rentabilidade.

A propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre valor patrimonial e potencial de desenvolvimento contemporâneo, permitindo a conservação de sua elegante arquitetura original enquanto se materializa um projeto vertical de até 4 andares e 569 m² de construção.

Características principais:
-Superfície do terreno: 168 m²
-Frente: 8 m
-Fundo: 21 m
-Superfície máxima de construção: 569 m²
-Uso do solo habitacional com possibilidade de habitação vertical

Ideal para:
-Desenvolvimento boutique de alto nível
-Apartamentos premium
-

Projeto de reconversão com valor histórico

Localizada estrategicamente, a apenas passos de Álvaro Obregón e Av. Cuauhtémoc, cercada por cafés de autor, restaurantes de prestígio, galerias e parques, em uma área onde o estilo de vida e a valorização convergem.

Uma propriedade que não é apenas adquirida… se transforma em um projeto emblemático.

Preço: R$14.850.000.
Preço competitivo abaixo do mercado. Pronta para escritura!

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En una de las colonias más icónicas, vibrantes y con mayor demanda de la CDMX, se presenta esta casona de estilo porfiriano con fachada catalogada, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan crear un proyecto distintivo, con carácter y gran rentabilidad.

La propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre valor patrimonial y potencial de desarrollo contemporáneo, permitiendo la conservación de su elegante arquitectura original mientras se materializa un proyecto vertical de hasta 4 niveles y 569 m² de construcción.

Características clave:
-Superficie de terreno: 168 m²
-Frente: 8 m
-Fondo: 21 m
-Superficie máxima de construcción: 569 m²
-Uso de suelo habitacional con posibilidad de vivienda vertical

Ideal para:
-Desarrollo boutique de alto nivel
-Departamentos premium
-

Proyecto de reconversión con valor histórico

Ubicada estratégicamente, a solo pasos de Álvaro Obregón y Av. Cuauhtémoc, rodeada de cafés de autor, restaurantes de prestigio, galerías y parques, en una zona donde el estilo de vida y la plusvalía convergen.

Una propiedad que no solo se adquiere… se transforma en un proyecto emblemático.

Precio: $14,850,000.
Precio competitivo por debajo del mercado. Lista para escriturar!

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