Casa à venda em Lomas de las PalmasCasa en venta el Lomas de las Palmas

CASA EM RUA FECHADA COM SEGURANÇA 24/7 – São 19 casas na rua, com um parque central comum, possui playgrounds, segurança 24 horas e é uma rua fechada.
• Construída há aproximadamente 30 anos e reformada há 11 anos em todas as instalações elétricas, sanitárias, hidráulicas, pisos, banheiros. Outro banheiro foi construído para um dos quartos (antes compartilhavam banheiro), o quarto principal foi ampliado (eram 4 quartos e foram feitos 3, o principal ficou como Master Suite). A varanda foi reformada em uma segunda fase há 9 anos completamente, troca de pisos, paredes, foi modernizada. E há um ano foi reformada novamente, quando foi desocupada, foi pintada toda, as luzes necessárias foram trocadas, foi impermeabilizada novamente, algumas adequações foram feitas para a estética visual da fachada, e as vistas da fachada que faltavam foram rebocadas. A varanda foi reformada novamente, os pisos foram trocados por porcelanato e foi feita manutenção e pintura nas vigas, portas externas, luzes LED da varanda, foi feita manutenção em todos os closets, marcenaria, cozinha.
• É um condomínio muito seguro, tranquilo. A casa consiste em 3 quartos, 3,5 banheiros, um escritório ou sala de TV, hall de entrada, cozinha ampla com área de café da manhã, terraço privado de 115 m2, outro escritório no 2º nível área de usos múltiplos com pequena varanda. Quarto de Serviço, lavanderia, cisterna, pressurizador, gás estacionário, 2 vagas de estacionamento descobertas com a opção de estacionar um terceiro carro cruzado na entrada.
Manutenção Mensal R$2.500 com desconto por pagamento antecipado nos primeiros 10 dias do mês fica em R$2.300 (inclui coleta de lixo do Município, limpeza de áreas comuns, segurança).
Dentro do condomínio, há um parque com quadra de basquete, tênis e pista de corrida. Também é usado como campo de futebol.
Para acessar o condomínio, os moradores podem acessar apenas com um cartão do condomínio (entregue pela Associação) Custo 2026 R$900 anuais + R$550 por cada cartão de acesso veicular. Com isso, podem sair pela rua Av. De la Palma (La Comer de Lomas Anahuac) que dá direto a Interlomas. Por trás, podem chegar por Lomas Anahuac ou pelo Olivo, pelo obelisco.CASA EN CALLE CERRADA CON VIGILANCIA 24/7 – Son 19 casas en la calle, con
un parque central común, tiene juegos infantiles, vigilancia 24 hrs y es calle cerrada.
• Construida hace aproximadamente 30 años y remodelada hace 11 años en todas las instalaciones eléctricas, sanitarias,
hidráulicas, pisos, baños. Se construyó otro baño para una de las recámaras (antes
compartían baño), se amplió la recámara principal (eran 4 recámaras y se hicieron 3, la
principal quedó como Master Suite). Se remodeló la terraza en una segunda fase hace
9 años por completo, cambio de pisos, paredes, se hizo moderna. Y hace un año se
volvió a remodelar, cuando la desocupó, se pintó toda, se cambiaron luces
necesarias, impermeabilizó nuevamente, se hicieron algunas adecuaciones para
estética visual de la fachada, y se aplanaron las vistas de la fachada que faltaban. Se
remodeló nuevamente la terraza, se
cambiaron pisos por porcelanato y se volvio a dar mantenimiento y pintura a vigas,
puertas exteriores, luces led de la terraza, se dio mantenimiento a todos los closets,
carpintería, cocina.
• Es un fraccionamiento muy seguro, tranquilo. La casa consta de 3 recámaras, 3.5 baños, estudio o cuarto de TV, recibidor, cocina amplia con antecomedor,
Terraza privada de 115 m2, Otro estudio en 2º nivel área de usos múltiples con pequeña
terraza. Cuarto de Servicio, lavado, cisterna, presurizador, gas estacionario, 2
estacionamientos sin techar con opción de estacionar un tercer coche cruzado en la
entrada.
Mantenimiento Mensual $2,500 con descuento por pronto pago los 10 primeros días del
mes queda en $2,300 (incluye recolección de basura del Municipio, limpieza áreas
comunes, vigilancia).
Dentro del fraccionamiento hay un parque con cancha de basket, tennis y pista de correr.
Se usa también como cancha de futbol.
Para acceder al fraccionamiento, los colonos únicamente pueden acceder con una tarjeta
del fraccionamiento (la entrega la Asociación) Costo 2026 $900 anual + $550 por cda tarjeta
de acceso vehicular. Con esto, pueden salir por la calle Av. De la Palma (La Comer de
Lomas Anahuac) que da directo a Interlomas. Por atrás pueden llegar por Lomas Anahuac
o por el Olivo, por el obelisco.