22 Vilas em 3 tipologias diferentes, com casa de clube, amenidades exclusivas e áreas comuns.
A primeira fase das Vilas Rosello Concept contempla 22 unidades em 3 tipologias diferentes, com vias, mais de 6.000 m2 de áreas comuns e amenidades que incluem: 3 parques com diferentes temas, uma casa de clube exclusiva para Rosello, calçadas, espelhos d'água, cabine de acesso com barreiras automatizadas e áreas verdes anexas à "espinha verde" que conecta todo o macrodesenvolvimento.

As vilas variam de 190,81 m2 a 284,06 m2 de construção, com 2, 3 e 4 quartos dependendo da tipologia, todas com estacionamento para 2 veículos, piscina e escritório, entre outras comodidades.
O acesso é pela frente da propriedade onde a garagem para 2 veículos e um jardim se conectam com a calçada que leva à entrada principal da casa.

Data de entrega: Junho de 2026
Cotado Mod. C / Casa # 2 / 3 níveis
Terreno: 174,46 m2 / Construção: 284 m2

TÉRREO:
- Sala e jantar
- Piscina
- Cozinha
- Banheiro
- Quarto de serviço com banheiro
- Estacionamento para 2 veículos
- Depósito

ANDAR SUPERIOR:
- Escritório
- Quarto 1 com closet, banheiro privativo e terraço
- Quarto 2 com closet e banheiro privativo
- Quarto 3 com closet e banheiro privativo

NÍVEL 1:
- Quarto 4 com closet e banheiro

- Acabamentos de alta qualidade
- Entrega de chave na mão
- Design arquitetônico de autor

EQUIPAMENTO:
Churrasqueira de 4 bocas.
Exaustor de vapor para churrasqueira.
Bancada de granito branco / cinza e móvel de madeira de carvalho.
Bancada de granito branco/cinza.
Para os jardins, lâmpadas de superfície no chão.
Para o estacionamento, lâmpadas embutidas no chão.
Embutidas nas paredes, lâmpadas de circulação externa e exaustores sanitários.
Sobreposto no teto, ventilador de teto.

AMENIDADES:
- Happy Zone Park: Com vista direta para a casa de clube. Inclui tirolesa (30 m de comprimento), teia de aranha (rede de escalada), cama elástica (trampolim) embutida no chão, escorregador e fonte com jatos de água.
- Chess and Path: Com um calçadão ou espinha verde acompanhada de espelhos d'água e vegetação. Também contempla um xadrez em escala humana e spiro.
- Crux Corner: Uma encosta para escalada infantil formada por muros que fortalecem sua compactação, com grama e sebes. Pensado para desenvolver atividades de jogo, escalar e deixar a imaginação voar.

PROCESSO DE COMPRA:
- Taxa de manutenção: aproximadamente R$ 5.500,00
Reserva: R$ 20.000,00 por 7 dias (não reembolsável)
20% de entrada
Parcelas fixas de R$ 55.000
Saldo na data de entrega

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* Não inclui custos de escritura nem avaliações do imóvel selecionado.
* Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculante e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.22 Villas en 3 tipologías diferentes, con casa club, amenidades exclusivas y áreas comunes.
La primera etapa de Rosello Concept Villas contempla 22 unidades en 3 tipologías diferentes, con vialidades, más de 6,000 m2 de áreas comunes y amenidades entre las que se incluyen: 3 parques con distintos temas, una casa club exclusiva para Rosello, andadores, espejos de agua, caseta de acceso con plumas automatizadas y áreas verdes anexas a la “espina verde” que conecta a todo el macro-desarrollo.

Las villas van de los 190.81 m2 a los 284.06 m2 de construcción, cuentan con 2, 3 y 4 recámaras dependiendo de la tipología, todas con estacionamiento para 2 vehículos, piscina y estudio, entre otras comodidades.
Se accede por el frente de la propiedad en donde la cochera para 2 vehículos, y un jardín, se conectan con el andador peatonal que lleva al acceso principal de la casa.

Fecha de entrega: Junio 2026
Cotizado Mod. C / Casa # 2 / 3 niveles
Terreno: 174.46 m2 / Construcción: 284 m2

PLANTA BAJA:
- Sala y comedor
- Piscina
- Cocina
- Baño
- Cuarto de servicio con baño
- Estacionamiento para 2 vehículos
- Bodega

PLANTA ALTA:
- Estudio
- Recámara 1 con clóset, baño propio y terraza
- Recámara 2 con clóset y baño propio
- Recámara 3 con clóset y baño propio

NIVEL 1:
- Recámara 4 con walking clóset y baño

- Acabados de alta gama
- Entrega de llave en mano
- Diseño arquitectónico de autor

EQUIPAMIENTO:
Parrilla de 4 hornillas.
Campana de vapor para parrilla.
Meseta de granito blanco / gris y mueble de madera encino
Meseta de granito blanco/gris
Para los jardines, lámparas sobrepuestas en piso.
Para el estacionamiento, lámparas empotradas en el piso.
Empotrados en los muros, lámparas de circulación exterior y extractores sanitarios.
Sobrepuesto en plafón, ventilador de techo.

AMENIDADES:
- Happy Zone Park: Con vista directa a la casa club. Incluye tirolesa (30 m de longitud), telaraña (red de escalada), cama elástica (trampolín) empotrada al suelo, resbaladilla y fuente con chorros de agua.
- Chess and Path: Con un andador o espina verde acompañada de espejos de agua y vegetación. Contempla también un ajedrez de escala humana y spiro.
- Crux Corner.: Un talud para escalada infantil conformado por muros que fortalecen su compactación, con pasto y setos. Pensado para desarrollar actividades de juego, escalar y dejar volar la imaginación.

PROCESO DE COMPRA:
- Cuota de mantenimiento: $5,500.00 aprox.
Apartado: $20,000.00 por 7 días (no reembolsable)
20% enganche
Mensualidades fijas de $55,000
Saldo a la fecha de entrega



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*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.