Casa à venda em Mérida Dzitya com piscina, terreno amplo e 3 quartosCasa en venta en Mérida Dzitya con piscina, terreno amplio y 3 recámaras

Casa à venda com amplo terreno, piscina e espaços ideais para a família | Fora de condomínio fechado

Uma casa para aproveitar em família, com espaços amplos, terreno generoso e uma distribuição que se adapta às diferentes fases da vida.

Se você procura uma casa fora de condomínio fechado, com espaço para filhos, reuniões familiares, convidados e vários carros, esta propriedade pode ser uma ótima opção.

Os amplos espaços internos se integram às áreas externas. A cozinha espaçosa se conecta às áreas sociais, enquanto o terraço, o jardim e a piscina são ideais para conviver, receber pessoas ou simplesmente aproveitar a casa em família.

A localização oferece diferentes acessos e uma ampla variedade de serviços, comércios, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e atividades para toda a família a poucos minutos.

Localização
• A poucos minutos da Universidad Anáhuac Mayab
• Próxima à Universidad Marista e à UVM
• Fácil acesso à Faculdade de Engenharia
• Costco e Plaza Harbor a poucos minutos
• Próxima a escolas e universidades
• Supermercados e farmácias na região
• Academias e estúdios de indoor cycling
• Centros de natação, barre e pilates
• Quadras de padel
• Cinemas, hospitais, cafeterias e padarias
• Lavanderias e serviços para o dia a dia

A região conta com ruas e acessos pavimentados, iluminação pública, calçadas, poços pluviais e sinalização viária.

Pavimento térreo
• Garagem para até 4 carros
• Hall de entrada com pé-direito duplo
• Sala de estar
• Sala de jantar com vista para o jardim
• Depósito sob a escada
• Cozinha ampla com bancada para refeições
• Cozinha com armários incluída como promoção
• Armários superiores e inferiores na cozinha
• Banheiro completo para visitas
• Terraço coberto
• Lavanderia / depósito
• Corredor de serviço
• Piscina de 5 x 3,20 m com acabamento em chukum

Pavimento superior
• Sala de estar familiar / escritório
• Suíte principal com banheiro, closet e varanda
• Segundo quarto com banheiro e armário
• Terceiro quarto com banheiro, armário e varanda
• Os três quartos têm banheiro próprio

Espaços pensados para aproveitar
• Cozinha ampla para preparar e compartilhar refeições em família
• Área social integrada ao jardim
• Terraço coberto para reuniões
• Piscina para aproveitar com crianças, família e amigos
• Garagem para até 4 veículos
• Sala familiar que pode ser usada como sala de TV, escritório ou espaço para os filhos
• Banheiro próprio nos quartos
• Distribuição funcional para uma família em crescimento

A promoção inclui cozinha com armários, 3 aparelhos de ar-condicionado, jardim frontal com vegetação e iluminação no jardim frontal.

Uma opção especialmente atraente para famílias com filhos em idade escolar ou universitária, com espaço para cada integrante e amplas áreas de convivência.

• Entrega a partir de dezembro de 2026

Forma de pagamento
• Financiamento bancário ou recursos próprios
• Reserva de $10,000, válida por 7 dias e reembolsável
• Entrada de 10%
• Saldo na entrega

Importante
• Preço, promoções e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
• A casa não será entregue com armários instalados nem mobiliada.
• Armários dos closets e banheiros não incluídos.
• Despesas notariais e de escritura não incluídas.
• O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis dos custos de crédito e notariais; consulte os agentes, conforme estabelecido pela NOM-247-SE-2021.Casa en venta con terreno amplio, piscina y espacios ideales para familia | Fuera de privada

Una casa pensada para disfrutarla en familia, con espacios amplios, terreno generoso y una distribución que se adapta a las diferentes etapas de la vida.

Si buscas una casa fuera de privada, con espacio para tus hijos, reuniones familiares, invitados y varios autos, esta propiedad puede ser una excelente opción.

Su distribución combina espacios interiores amplios con áreas para disfrutar al aire libre. La cocina tiene un excelente tamaño y conexión con las áreas sociales, mientras que la terraza, jardín y piscina crean un espacio ideal para convivir, organizar reuniones o simplemente disfrutar de la casa en familia.

La ubicación también es una de sus grandes ventajas: tendrás diferentes accesos y una amplia variedad de servicios, comercios, colegios, universidades, hospitales, restaurantes y actividades para toda la familia a pocos minutos.

Ubicación

• A pocos minutos de Universidad Anáhuac Mayab
• Cerca de Universidad Marista
• Cerca de UVM
• Fácil acceso hacia la Facultad de Ingeniería
• Costco a pocos minutos
• Plaza Harbor a pocos minutos
• Cerca de colegios y universidades
• Supermercados y farmacias en la zona
• Gimnasios y estudios de indoor cycling
• Centros de natación, barre y pilates
• Canchas de pádel
• Cines
• Hospitales
• Cafeterías y panaderías
• Lavanderías y servicios para el día a día

La zona cuenta con:

• Calles y accesos pavimentados
• Alumbrado público
• Banquetas
• Pozos pluviales
• Señalización vial

Planta baja

• Cochera con espacio para hasta 4 autos
• Recibidor a doble altura
• Sala
• Comedor con vista al jardín
• Bodega debajo de las escaleras
• Cocina amplia
• Barra desayunadora
• Cocina vestida incluida como promoción
• Carpintería en gavetas inferiores y superiores de cocina
• Baño completo para visitas
• Terraza techada
• Cuarto de lavado / bodega
• Pasillo de servicio
• Piscina de 5 x 3.20 m
• Piscina con acabado de chukum

Planta alta

• Family room / estudio
• Recámara principal con baño
• Clóset vestidor en recámara principal
• Balcón en recámara principal
• Recámara secundaria con baño y clóset
• Tercera recámara con baño, clóset y balcón
• Tres recámaras con baño propio

Espacios pensados para disfrutar

• Cocina amplia para preparar y compartir comidas en familia
• Área social conectada con el jardín
• Terraza techada para reuniones
• Piscina para disfrutar con niños, familia y amigos
• Cochera para hasta 4 vehículos
• Family room que puede funcionar como área de televisión, estudio o espacio para los hijos
• Recámaras con baño propio para mayor privacidad
• Distribución funcional para una familia en crecimiento

Promoción:
• Cocina vestida
• 3 aires acondicionados
• Jardín delantero con vegetación
• Iluminación en jardín delantero

Una opción especialmente atractiva para familias con hijos en edad escolar o universitaria, ya que permite tener espacios suficientes para que cada integrante de la familia tenga su propio lugar mientras se mantienen amplias áreas para convivir.

• Entrega a partir de Diciembre de 2026

Forma de pago:
• Créditos bancarios
• Recurso propio
• Apartado de $10,000
• Apartado válido por 7 días
• Apartado devolutivo
• Enganche del 10%
• Saldo contra entrega

Importante:

• Precio, promociones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
• La casa no se entrega vestida ni amueblada.
• No incluye carpintería en clósets ni baños.
• Los gastos notariales y de escrituración no están incluidos.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.