Este imóvel comercial está localizado dentro de um dos desenvolvimentos mais consolidados e promissores da zona norte de Querétaro. Um ambiente residencial e comercial em constante expansão que garante alta valorização e excelente conectividade. Ideal para desenvolvedores, investidores e marcas que buscam se posicionar estrategicamente.

🧭 Características do imóvel:
• COS: 0.60
• CUS: 1.80
• Altura máxima permitida: 3 níveis / 10.50 m

🏢 Usos do solo permitidos:
• Comércio e serviços
• Habitação multifamiliar
• Educação (fundamental, média e superior)
• Saúde e assistência
• Exibição e centros de informação
• Recreação e esportes
• Alojamento e serviços turísticos
• Administração pública
• Estacionamentos e armazéns leves

🌟 Benefícios chave:
• Localização privilegiada com alto fluxo de veículos e pedestres
• Cercado por fracionamentos residenciais consolidados
• Área com grande projeção de crescimento e demanda
• Excelente oportunidade para projetos de investimento de médio e longo prazo

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Stalavanger Real Estate Boutique
✨ Investimentos com visão e propósito.

**Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e disponibilidade.Este predio comercial se encuentra dentro de uno de los desarrollos más consolidados y con mayor proyección de la zona norte de Querétaro. Un entorno residencial y comercial en constante expansión que garantiza alta plusvalía y excelente conectividad. Ideal para desarrolladores, inversionistas y marcas que buscan posicionarse estratégicamente.

🧭 Características del predio:
• COS: 0.60
• CUS: 1.80
• Altura máxima permitida: 3 niveles / 10.50 m

🏢 Usos de suelo permitidos:
• Comercio y servicios
• Vivienda plurifamiliar
• Educación (elemental, media y superior)
• Salud y asistencia
• Exhibición y centros de información
• Recreación y deportes
• Alojamiento y servicios turísticos
• Administración pública
• Estacionamientos y bodegas ligeras

🌟 Beneficios clave:
• Ubicación privilegiada con alto flujo vehicular y peatonal
• Rodeado de fraccionamientos residenciales consolidados
• Zona con gran proyección de crecimiento y demanda
• Excelente oportunidad para proyectos de inversión a mediano y largo plazo

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✨ Inversiones con visión y propósito.

**Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso y disponibilidad.