Venda de Edifício em Santa María la RiberaVenta de Edificio en Santa María la Ribera

Edifício com uso de solo habitacional à venda – Excelente oportunidade para investidores

Excelente oportunidade para adquirir um edifício com uso de solo Habitacional com Comércio e/ou Serviços no Térreo (H-3-20 | 10 m), ideal para desenvolver um projeto de renovação, investimento patrimonial ou geração de aluguéis.

Atualmente, o imóvel é composto por:

- 4 lojas comerciais.
- 10 apartamentos.
- 6 apartamentos habitáveis, cada um com quarto, sala, cozinha e banheiro completo.
- 4 apartamentos que precisam de reforma.

O edifício oferece um grande potencial de aproveitamento devido à sua configuração e uso de solo, permitindo desenvolver um projeto de atualização para maximizar sua rentabilidade.

Sua última reforma foi realizada há aproximadamente 40 anos, representando uma excelente oportunidade para investidores que buscam revalorizar um imóvel em uma localização privilegiada.

Localização estratégica:

- A apenas 3 quadras da Avenida Insurgentes Norte.
- Muito perto da Plaza de las Américas.
- A 1 quadra da Avenida Ricardo Flores Magón.
- Próximo ao Kiosco Morisco, um dos espaços mais emblemáticos da colônia Santa María la Ribera.
- Perto do Museu do Instituto de Geologia da UNAM, bem como de comércios, restaurantes, escolas e transporte público.

Uma excelente opção para desenvolvedores e investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização e geração de renda em uma das áreas com maior tradição e conectividade da Cidade do México.

Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.Edificio con uso de suelo habitacional en venta – Excelente oportunidad para inversionistas

Excelente oportunidad para adquirir un edificio con uso de suelo Habitacional con Comercio y/o Servicios en Planta Baja (H-3-20 | 10 m), ideal para desarrollar un proyecto de renovación, inversión patrimonial o generación de rentas.

Actualmente el inmueble se compone de:

- 4 locales comerciales.
- 10 departamentos.
- 6 departamentos habitables, cada uno con recámara, sala, cocina y baño completo.
- 4 departamentos que requieren remodelación.

El edificio ofrece un gran potencial de aprovechamiento gracias a su configuración y uso de suelo, permitiendo desarrollar un proyecto de actualización para maximizar su rentabilidad.

Su última remodelación se realizó hace aproximadamente 40 años, por lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan revalorizar un inmueble con una ubicación privilegiada.

Ubicación estratégica:

- A solo 3 cuadras de Avenida Insurgentes Norte.
- Muy cerca de Plaza de las Américas.
- A 1 cuadra de Avenida Ricardo Flores Magón.
- Próximo al Kiosco Morisco, uno de los espacios más emblemáticos de la colonia Santa María la Ribera.
- Cercano al Museo del Instituto de Geología de la UNAM, así como a comercios, restaurantes, escuelas y transporte público.

Una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan un inmueble con alto potencial de plusvalía y generación de ingresos en una de las zonas con mayor tradición y conectividad de la Ciudad de México.

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