### **OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ZONA INDUSTRIAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO!**

**Terreno e Galpão Industrial à Venda**
- **Terreno total:** 19.234 m²
- **Galpão industrial:** Aproximadamente 6.000 m²
- **Escritórios integrados** para operação imediata
- **Amplo espaço disponível** para expansão ou novos projetos

Localizado na reconhecida zona industrial de San Juan del Río, Querétaro, a apenas algumas horas da Cidade do México. Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresas em crescimento.

### **Principais características:**
✅ Atualmente conta com **bons inquilinos**, garantindo renda imediata.
✅ Ideal para empresas de manufatura, armazenamento ou logística.
✅ Espaços projetados para se adaptar a diversos setores industriais.
✅ Localização estratégica, com acesso a rodovias principais e proximidade a mercados-chave.### **¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA ZONA INDUSTRIAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO!**

**Terreno y Nave Industrial en Venta**
- **Terreno total:** 19,234 m²
- **Nave industrial:** Aproximadamente 6,000 m²
- **Oficinas integradas** para operatividad inmediata
- **Amplio espacio disponible** para expansión o nuevos proyectos

Ubicada en la reconocida zona industrial de San Juan del Río, Querétaro, a solo unas horas de la Ciudad de México. Este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para empresas en crecimiento.

### **Características principales:**
✅ Actualmente cuenta con **buenos inquilinos**, lo que garantiza ingresos inmediatos.
✅ Ideal para empresas de manufactura, almacenamiento o logística.
✅ Espacios diseñados para adaptarse a diversos sectores industriales.
✅ Ubicación estratégica, con acceso a carreteras principales y cercanía a mercados clave.