Terreno à Venda e Locação na Av. Constituyentes – Excelente Oportunidade de Investimento na Cidade do México

Grande oportunidade de investimento na Av. Constituyentes, Colônia Lomas Altas, Prefeitura Miguel Hidalgo, C.P. 11950, Cidade do México, uma das vias mais importantes e com maior fluxo da capital.

Este terreno de 3.276 m² está localizado na Avenida Constituyentes, em uma área estratégica com grande conectividade para Santa Fe, Lomas de Chapultepec, Bosques de las Lomas e o centro da cidade. Além disso, está localizado em frente ao Quartel Militar da Cidade do México, o que proporciona grande visibilidade e fácil referência de localização.

A propriedade possui zoneamento de uso misto, permitindo desenvolvimentos residenciais e de escritórios, o que abre uma ampla gama de possibilidades para investidores e desenvolvedores que buscam um projeto com alto potencial de valorização.

Graças à sua localização privilegiada em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, o terreno é ideal para desenvolvimento residencial, corporativo ou projeto misto, aproveitando a crescente demanda imobiliária da região.

Características do terreno:

• Área total: 3.276 m²
• Localização: Av. Constituyentes, Col. Lomas Altas
• Zoneamento: Uso misto (residencial e escritório)
• Excelente visibilidade e conectividade

💰 Preço de venda:

$125.000.000 MXN

💼 Opção de locação:

• Aluguel mensal: $1.000.000 MXN + IVA
• Prazo mínimo de contrato: 10 anos
• Estrutura: O inquilino é responsável por desenvolver e construir seu próprio projeto

Uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam um terreno com localização estratégica, grande tamanho e alto potencial de desenvolvimento na Cidade do México.

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Gran oportunidad de inversión en Av. Constituyentes, Colonia Lomas Altas, Alcaldía Miguel Hidalgo, C.P. 11950, Ciudad de México, una de las vialidades más importantes y con mayor flujo de la capital.

Este terreno de 3,276 m² se encuentra ubicado sobre Avenida Constituyentes, en una zona estratégica con gran conectividad hacia Santa Fe, Lomas de Chapultepec, Bosques de las Lomas y el centro de la ciudad. Además, se localiza frente al Cuartel Militar de la Ciudad de México, lo que le brinda gran visibilidad y fácil referencia de ubicación.

La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo desarrollos habitacionales y de oficinas, lo que abre una amplia gama de posibilidades para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alto potencial de plusvalía.

Gracias a su ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, el terreno es ideal para desarrollo residencial, corporativo o proyecto mixto, aprovechando la creciente demanda inmobiliaria de la zona.

Características del terreno:

• Superficie total: 3,276 m²
• Ubicación: Av. Constituyentes, Col. Lomas Altas
• Uso de suelo mixto: Habitacional y oficinas
• Excelente visibilidad y conectividad

💰 Precio de venta:

$125,000,000 MXN

💼 Opción en renta:

• Renta mensual: $1,000,000 MXN + IVA
• Plazo mínimo de contrato: 10 años
• Esquema: El arrendatario realiza su propio proyecto de construcción

Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con ubicación estratégica, gran tamaño y alto potencial de desarrollo en la Ciudad de México.

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Land for Sale and Lease on Av. Constituyentes – Prime Investment Opportunity in Mexico City

A great investment opportunity located on Av. Constituyentes, Lomas Altas, Miguel Hidalgo Borough, C.P. 11950, Mexico City, one of the most important and high-traffic avenues in the capital.

This 3,276 m² land lot is positioned directly on Avenida Constituyentes, in a strategic area with excellent connectivity to Santa Fe, Lomas de Chapultepec, Bosques de las Lomas, and downtown Mexico City. It is also located in front of the Mexico City Military Headquarters, providing high visibility and easy reference.

The property features mixed land use zoning, allowing for residential and office developments, offering a wide range of possibilities for investors and developers seeking high appreciation potential.

Thanks to its prime location on one of the city’s busiest avenues, this land is ideal for residential, corporate, or mixed-use developments, taking advantage of the growing real estate demand in the area.

Property Features:

• Total area: 3,276 m²
• Location: Av. Constituyentes, Lomas Altas
• Zoning: Mixed-use (residential and office)
• Excellent visibility and connectivity

💰 Sale Price:

$125,000,000 MXN

💼 Lease Option:

• Monthly rent: $1,000,000 MXN + VAT
• Minimum lease term: 10 years
• Structure: Tenant is responsible for developing and constructing their own project

A unique opportunity for investors and developers looking for a strategically located land lot with significant size and strong development potential in Mexico City.

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