LAGO DE GUADALUPE Vendo casa

-DESIGN-
Casa Rústica Moderna. Combina o calor de materiais tradicionais como pedra, barro e madeira com a frescura de linhas limpas, espaços abertos e comodidades contemporâneas. Este estilo integra elementos do campo mexicano —como vigas de madeira e pátios centrais— com grandes janelas, tecnologia e tetos altos, alcançando um equilíbrio acolhedor e funcional.

-SITE-
Viva no coração da floresta, respire ar fresco com o aroma de eucalipto. Rua exclusiva e tranquila. Condomínio de prestígio reconhecido. Rua tranquila com acesso controlado, acesso por 2 ruas diferentes, com segurança e vistas arborizadas. A uma curta caminhada da praia do lago.

-ARRIVO-
Fachada com movimento e cascata dá boas-vindas a uma residência com detalhes artesanais requintados para desfrutar com amigos e família. Tetos inclinados com alvenaria, pedra, colunas, com um design agradável.

-DISTRIBUIÇÃO-
Espaços de generosa amplitude, banhados de luz natural abundante, dispostos de forma fluida e aberta que se integram e se abrem para seus ambientes externos.

-ZONA SOCIAL-
Esplanada, Pórtico, Hall de entrada e sala informal. Grande sala principal, inclui lareira e terraço panorâmico. Sala de jantar para 12 pessoas, contempla vistas panorâmicas profundas para seu jardim e para a floresta. Agradável cozinha de alvenaria equipada em quadrado com tetos altos, bancadas de cerâmica, armários, despensa, espaço de serviço, copa integrada.

-SERVIÇOS-
Quarto de lavanderia e passar roupa independente. Quarto de serviço grande com banheiro pode ser integrado à casa como um quarto.

-ZONA ÍNTIMA-
3 a 5 quartos, cada um com vistas, luz natural e boa ventilação. 4 banheiros completos e um lavabo para visitas. Amplos closets de marcenaria. Aconchegante sala de família no coração dos quartos.

-ENTRETENIMENTO-
Amplo escritório, opção para um quarto extra com banheiro. Escritório de artesanato com espaço de armazenamento, amplo salão de jogos com academia, terraço coberto com churrasqueira e jardins.

-EXTERIORES-
Terreno em declive com muros altos que proporcionam máxima privacidade. Jardim espetacular com plantas, fontes e cascatas. Espaços laterais com acessos independentes. Garagem aberta, capacidade para 5 carros. Ampla despensa. Área de uso múltiplo para eventos e convivência familiar. Pátio de apoio para eventos. Jardim na cobertura triplo. Espaço para fazer garagem para 8 carros atrás, entrando por outra rua.

-FINISHES-
Pedra, reboco, madeira. Cerâmicas rústicas mediterrâneas, em tons de terracota e cores terrosas vestem seus ambientes, gerando um ambiente fresco.

-VANTAGENS COMPETITIVAS-
Sauna/vapor. Grande cisterna. Vigilância privada 24/7.

-JARDINS E VEGETAÇÃO-
Enriquecem ambientes internos. Praça com cascata e terraço. 5 vagas de estacionamento com portões e jardineiras. Atrás, podem ser feitos 8 vagas de estacionamento adicionais. Terraço com jardim plano gramado, pinheiros e eucaliptos. Outro enorme jardim com portão para outra rua. Pátio de serviço. Pátio de armazenamento de cães.

-LIFESTYLE-
Residência grande com tudo, para viver de forma resguardada, confortavelmente em contato com a natureza nos subúrbios da cidade.

-ENTORNO-
Dentro da área do Lago de Guadalupe, vias rápidas. Destaca-se pela proximidade ao lago, ambiente residencial, poucos comércios e acesso a Chamapa Lecheria e à rodovia México-Querétaro.

-NATUREZA-
Esquilos, gambás, patos, garças, beija-flores, aves migratórias, espécies aquáticas, répteis, cobras, tartarugas.

-COMÉRCIO-
Área com baixa atividade comercial, menos de 200 estabelecimentos locais.-DISEÑO-
Casa Rústico Moderno. Combina la calidez de materiales tradicionales como piedra, barro y madera con la frescura de líneas limpias, espacios abiertos y comodidades contemporáneas. Este estilo integra elementos del campo mexicano —como vigas de madera y patios centrales— con ventanales grandes, tecnología y techos altos, logrando un equilibrio acogedor y funcional.

-SITIO-
Vive en pleno bosque, respira aire fresco co n aroma a eucalipto. Calle exclusiva y tranquila. Fraccionamiento de reconocido prestigio. Calle tranquila de acceso controlado, acceso por 2 calles distintas, con vigilancia y vistas boscosas. Caminado a la playa del lago.

-ARRIBO-
Fachada con movimiento y cascada dan bienvenida a residencia con exquisitos detalles artesanales para gozar amigos y familia. Techos inclinados con enladrillado, sillar, columnas, con diseño agradable.

-DISTRIBUCIÓN-
Espacios de generosa amplitud, bañados de luz natural abundante, dispuesto de forma fluida y abierta se integran y se abren a sus ambientes exteriores.

-ZONA SOCIAL-
Explanada, Portico, Hall de entrada y sala informal. Sala principal grande, incluye chimenea y terraza panorámico. Comedor para 12 personas, Contempla vistas panoramicas profundas a su jardín y al bosque. Agradable Cocina de mamposteria equipada en escuadra con techos altos, planchas de cerámica, gabinetes, alacena, espacio de servidor, ante-comedor integrado.

-SERVICIOS-
Cuarto de lavado y planchado independiente. Cuarto de servicio grande con baño se puede integrar a la casa como habitación.

-ZONA INTIMA-
3 a 5 recámaras, cada una con vistas, luz natural bien ventilado. 4 baños completos y medio de visitas. Vestidores amplios de ebanisteria. Acogedora sala familiar al corazón de las recamaras.

-ENTRETENIMIENTO-
Despacho amplio, opción a cuarta recamara con baño. Oficina de manualidades con espacio de almacén, Amplio salón de juegos con gimnasio sale terraza techada con asador y jardines.

-EXTERIORES-
Terreno descendente con bardas altas que brindan máxima privacidad. Jardín espectacular con plantas, fuentes y cascadas. Espacios laterales con accesos independientes. Garaje abierto, capacidad para 5 autos. Bodega amplia. Área uso múltiple para eventos y convivencia familiar. Patio de apoyo para eventos. Roof garden triple. Espacio para hacer Garaje para 8 autos atrás entrando por otra calle.

-TERMINADOS-
Sillar, repellados, madera. Ceramicas rusticas mediterraneas, En tonos terracota y colores tierra visten sus ambientes, generando ambiente fresco.

-VENTAJAS COMPETITIVAS-
Sauna/vapor. Gran cisterna. Vigilancia privada 24/7.

-JARDINES Y VEGETACIÓN-
Enriquecen ambientes interiores. Plazoleta con cascada y terraza. 5 estacionamientos con portones y jardineras. Atrás se pueden hacer 8 estacionamientos adicionales. Terraza con jardin plano engramado, pinos y eucaliptos. Otro jardín enorme con portón a otra calle. Patio de servicio. Patio de guardado de perros.

-LIFE STYLE-
Residencia grande con todo, para vivir en forma resguardada, comodamente en contacto con la naturaleza en los suburbios de la ciudad.

-ENTORNO-
Dentro de la zona de Lago de Guadalupe, Vías rápidos. Destaca por su proximidad al Lago ambiente residencial, pocos comercios y acceso a Chamapa lecheria y a la autopista México-Querétaro.

-NATURALEZA-
Ardillas, Zariguellas, Patos, Garzas, Colibries, Aves migratorias, especies acuáticas, reptiles, vivoras, Tortugas.

-COMERCIOS-
Zona con actividad comercial baja, menos de 200 establecimientos locales.