4 quartos + sala de estar com bar + 1 lavabo para visitantes + quarto de serviço com banheiro completo + área de lavanderia + academia + pista de natação + jardim na cobertura + quadras de padel + sala de brinquedos + 3 vagas de estacionamento + 3 filtros de segurança 24/7

Extraordinário apartamento de luxo à venda em Lomas del Pedregal, dentro de um dos empreendimentos mais exclusivos e seguros do sul da cidade, verdadeiramente único em seu tipo. Localizado a apenas 5 minutos do Hospital Ángeles del Pedregal e 6 minutos da Plaza Artz, cercado por serviços, áreas comerciais e algumas das melhores escolas da região, esta propriedade oferece uma combinação excepcional de localização, privacidade, amplitude e sofisticação. Desenvolvido em um único nível e cercado por jardins privados, o apartamento está localizado no terceiro andar de um edifício boutique com apenas 17 apartamentos, dentro de um ambiente com 3 filtros de segurança, ruas com jardins, entrada de gás natural, fiação oculta e uma atmosfera residencial de alto nível.

A propriedade conta com 567 m² de área privativa, distribuídos em 320 m² de área útil, 205,33 m² de jardins privados, 41,41 m² de terraço, além de 3 vagas de estacionamento e 2 depósitos, oferecendo uma experiência de amplitude difícil de encontrar na região. Seus espaços foram concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e uma conexão natural com o exterior, com uma distribuição que privilegia a luz natural, a ventilação e a vida interior-exterior.

Conta com 4 quartos, cada um com banheiro, dois deles com closet, além de uma atraente cozinha aberta com bancada para café da manhã, área de lavanderia e quarto de serviço com banheiro integrado. Os acabamentos de luxo e o ambiente acolhedor são complementados por detalhes como pisos de madeira de bordo, jardineiras com irrigação por aspersão, além de equipamentos de alto nível que incluem som integrado, ar-condicionado, aquecimento e sistema de irrigação automatizado.

Um de seus grandes diferenciais é sua relação com as áreas verdes: além de seus três jardins privados, o empreendimento conta com amplos jardins comuns e acesso a um espetacular parque de aproximadamente 6.000 m², com playgrounds, espelho d'água com lírios e peixes, criando um ambiente sereno e familiar no meio da cidade. Do apartamento, há também uma porta de acesso direta ao corredor que leva à torre de amenidades, o que proporciona grande conforto e privacidade.

As amenidades foram projetadas para complementar um estilo de vida exclusivo e contemporâneo, e incluem salão de festas, área lounge, pista de natação, piscina, academia, área de churrasqueira, sala de brinquedos, sala de leitura, sala de jogos, área infantil, escritórios e duas salas de reuniões, pensadas tanto para a vida familiar quanto para o trabalho e a convivência social.

Esta residência representa uma oportunidade excepcional para quem busca acabamentos de luxo, arquitetura moderna, espaços generosos e uma localização privilegiada em um dos endereços mais cobiçados do sul da cidade.4 recámaras + estancia con bar + 1 medio baño de visitas + cuarto de servicio con baño completo + área de lavado + gym + carril de nado + roof garden + canchas de padel + ludoteca + 3 lugares de estacionamiento + 3 filtros de seguridad 24/7

Extraordinario departamento de lujo en venta en Lomas del Pedregal, dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros del sur de la ciudad, verdaderamente único en su tipo. Ubicado a solo 5 minutos del Hospital Ángeles del Pedregal y 6 minutos de Plaza Artz, rodeado de servicios, áreas comerciales y algunos de los mejores colegios de la zona, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de ubicación, privacidad, amplitud y sofisticación. Desarrollado en un solo nivel y rodeado de jardines privados, el departamento se encuentra en el tercer piso de un edificio boutique de solo 17 departamentos, dentro de un entorno con 3 filtros de seguridad, calles con jardines, entrada de gas natural, cableado oculto y una atmósfera residencial de alto nivel.

La propiedad cuenta con 567 m² de área privativa, distribuidos en 320 m² habitables, 205.33 m² de jardines privados, 41.41 m² de terraza, además de 3 cajones de estacionamiento y 2 bodegas, ofreciendo una experiencia de amplitud difícil de encontrar en la zona. Sus espacios han sido concebidos para brindar confort, funcionalidad y una conexión natural con el exterior, con una distribución que privilegia la luz natural, la ventilación y la vida interior-exterior.

Cuenta con 4 recámaras, cada una con baño, dos de ellas con vestidor, además de una atractiva cocina abierta con barra desayunador, área de lavado y cuarto de servicio con baño integrado. Los acabados de lujo y el ambiente cálido se complementan con detalles como pisos de madera de maple, jardineras con riego por aspersión, así como equipamiento de alto nivel que incluye sonido integral, aire acondicionado, calefacción y sistema de riego automatizado.

Uno de sus grandes diferenciales es su relación con las áreas verdes: además de sus tres jardines privados, el desarrollo cuenta con amplios jardines comunes y acceso a un espectacular parque de aproximadamente 6,000 m², con juegos infantiles, espejo de agua con lirios y peces, creando un entorno sereno y familiar en medio de la ciudad. Desde el departamento se tiene además puerta de acceso directa al pasillo que conduce a la torre de amenidades, lo que aporta gran comodidad y privacidad.

Las amenidades han sido diseñadas para complementar un estilo de vida exclusivo y contemporáneo, e incluyen salón de fiestas, zona lounge, carril de nado, alberca, gimnasio, área de asador, ludoteca, salón de lectura, salón de juegos, área infantil, oficinas y dos salas de juntas, pensadas tanto para la vida familiar como para el trabajo y la convivencia social.

Esta residencia representa una oportunidad excepcional para quien busca acabados de lujo, arquitectura moderna, espacios generosos y una ubicación privilegiada en una de las direcciones más codiciadas del sur de la ciudad.