TERRENO À VENDA | TEPOTZOTLÁN, ESTADO DO MÉXICOTERRENO EN VENTA | TEPOTZOTLÁN, EDO. DE MÉXICO

15,139.10 m² | Zona logística e industrial | Documentação em ordem

💰 PREÇO DE VENDA
$4,000 MXN por m²
Valor total: $60,556,400 MXN
📍 LOCALIZAÇÃO
Libramiento Norte Tlacateco
C.P. 54605, Tepotzotlán, Estado do México
* Ao lado da Alesso Cummins
* A poucos metros da Transportes Castores (Grupo Castores) Tepotzotlán
📐 ÁREA
15,139.10 m² de terreno

📄 DOCUMENTAÇÃO
✅ Documentação em ordem
* Escritura pública:
* Imposto predial em dia:
* Livre de ônus:

✨ POR QUE É UMA GRANDE OPORTUNIDADE
Mais de um hectare e meio em um dos corredores logísticos de maior crescimento do norte do Vale do México. É uma área difícil de encontrar, já com vizinhos de primeiro nível como Alesso Cummins e Transportes Castores, e com acesso direto às principais vias da região. É adequada para quem precisa expandir sua operação, para quem busca um novo empreendimento e para investidores que desejam valorização a longo prazo.
🏗️ IDEAL PARA
* Centro de distribuição ou CEDIS
* Armazéns e galpões industriais
* Pátio de manobras e estacionamento de veículos
* Empresas de transporte e entregas expressas
* Parque industrial ou empreendimento em lotes
* Fábrica de manufatura ou armazenamento
* Investimento patrimonial de médio e longo prazo
━━━━━━━━━━━━━━
🚚 ENTORNO E VANTAGENS ESTRATÉGICAS
* Dentro do corredor logístico-industrial Cuautitlán–Tultitlán–Tepotzotlán
* Ao lado da Alesso Cummins e da Transportes Castores
* Perto de centros de distribuição da Amazon, Mercado Libre e outras marcas
* Acesso rápido à Rodovia México–Querétaro
* Conexão com o Circuito Exterior Mexiquense e o Arco Norte
* A poucos minutos do centro de Tepotzotlán
🔧 VIABILIDADE E SERVIÇOS15,139.10 m² | Zona logística e industrial | Documentación en regla

💰 PRECIO DE VENTA
$4,000 MXN por m²
Valor total: $60,556,400 MXN
📍 UBICACIÓN
Libramiento Norte Tlacateco
C.P. 54605, Tepotzotlán, Estado de México
* A un lado de Alesso Cummins
* A pocos metros de Transportes Castores (Grupo Castores) Tepotzotlán
📐 SUPERFICIE
15,139.10 m² de terreno

📄 DOCUMENTACIÓN
✅ Documentación en regla
* Escritura pública:
* Predial al corriente:
* Libre de gravamen:

✨ POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD
Más de una hectárea y media en uno de los corredores logísticos de mayor crecimiento del norte del Valle de México. Es una superficie difícil de encontrar, ya con vecinos de primer nivel como Alesso Cummins y Transportes Castores, y con salida directa a las principales vías de la zona. Funciona para quien necesita expandir su operación, para quien busca un desarrollo nuevo y para inversionistas que quieren plusvalía a largo plazo.
🏗️ IDEAL PARA
* Centro de distribución o CEDIS
* Bodegas y naves industriales
* Patio de maniobras y encierro de unidades
* Empresas de transporte y paquetería
* Parque industrial o desarrollo en lotes
* Planta de manufactura o almacenamiento
* Inversión patrimonial a mediano y largo plazo
━━━━━━━━━━━━━━
🚚 ENTORNO Y VENTAJAS ESTRATÉGICAS
* Dentro del corredor logístico-industrial Cuautitlán–Tultitlán–Tepotzotlán
* Junto a Alesso Cummins y Transportes Castores
* Cerca de centros de distribución de Amazon, Mercado Libre y otras marcas
* Acceso rápido a la Autopista México–Querétaro
* Conexión con el Circuito Exterior Mexiquense y el Arco Norte
* A minutos del centro de Tepotzotlán
🔧 FACTIBILIDAD Y SERVICIOS