Armazém industrial à venda e locação no Parque IBP 100, Santa Catarina. O armazém é AAA, feito com materiais de alta qualidade. Localização estratégica ao lado do centro de negócios do parque e refeitório dos funcionários para ser melhor aproveitado pela empresa que o aluga ou compra.

Características técnicas do armazém:
· PISOS: FIRME DE 6" DE ESPESSURA (15CM) COM CONCRETO RESISTÊNCIA F´C: 250 KG/CM² REFORÇADO COM FIBRA DE POLIPROPILENO. ACABAMENTO POLIDO, JUNTAS DE RETRAÇÃO SELADAS COM MATERIAL TIPO ELASTOMÉRICO.

· SISTEMA DE MUROS: MUROS PERIMETRAIS GERAIS DE 0,00 A 3,00 METROS DE ALTURA COM BLOCO DE CONCRETO DE 6" COM REVESTIMENTO INTERNO E EXTERNO COM ACABAMENTO EM TINTA. RESTANTE DO MURO DE 3,00 METROS ATÉ O TOPO COM COBERTURA DE MURO DE CHAPA CORRUGADA TIPO PINTRO CALIBRE 24 COR AREIA MONTADA SOBRE ESTRUTURA DE AÇO ACABADA COM ESMALTE ALQUÍDICO.

· ESTRUTURA: AÇO ESTRUTURAL TIPO A-36 E A-50. ACABAMENTO EM ESMALTE ALQUÍDICO BRANCO. ALTURA LIVRE INTERNA MÍNIMA NA PARTE BAIXA DA ESTRUTURA DE 8,0 METROS A 9,0 METROS. O QUE A TORNA UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA UM ÓTIMO ARMAZENAMENTO DE FORMA VERTICAL.

· COBERTURA: CHAPA CORRUGADA PINTRO TIPO KR-18 BRANCA ENGATADA COM ISOLANTE TÉRMICO DE FIBRA DE VIDRO DE 3" DE ESPESSURA. ILUMINAÇÃO NATURAL DE APROX. 10% COM CHAPA TIPO POLIACRÍLICA.

· SERVIÇOS DE INFRAESTRUTURA
O PARQUE CONTA COM SERVIÇOS DE ÁGUA E DRENAGEM DE MONTERREY, ENERGIA ELÉTRICA (12 KVA POR GALPÃO EM 34 KW), VOZ E DADOS DE DIFERENTES FORNECEDORES.

· DOCAS E ACESSÓRIOS: RAMPA DE ACESSO VEICULAR E/OU MONTACARGAS PARA O GALPÃO. DOCA PARA CARREGAMENTO E DESCARREGAMENTO DE CAMINHÕES NO EXTERIOR DO GALPÃO COM BUMPERS DE PROTEÇÃO NA PARTE TRÁS DO MURO. PORTÃO METÁLICO MANUAL DE OPERAÇÃO EM BRANCO COM CORRENTE.

· ILUMINAÇÃO INTERNA E EXTERNA: PREPARAÇÃO PARA LÂMPADAS TIPO LED.

· PORTAS: PORTA METÁLICA DE ACESSO. PORTAS DE ESCRITÓRIOS DE MADEIRA PARA INTERIOR.

· ESCRITÓRIOS: ESCRITÓRIOS EXTERNOS NO SEGUNDO ANDAR COM ACABAMENTOS DE QUALIDADE PADRÃO, COM JANELAS DE ALUMÍNIO, 1 BANHEIRO E AR CONDICIONADO TIPO MINISPLIT PARA ÁREA GERAL. CAPACIDADE PARA ESTACIONAR ATÉ 8 VEÍCULOS.

· SUBESTAÇÃO: PREPARAÇÃO PARA SUBESTAÇÃO DE ATÉ 45 KVA. APENAS BASE DE CONCRETO E CANALIZAÇÕES PRINCIPAIS.

INSTALAÇÕES ADICIONAIS SERÃO ACORDADAS ENTRE INQUILINO E LOCADOR.Bodega industrial en venta y renta en Parque IBP 100, Santa Catarina. La bodega es AAA, hecha con materiales de la más alta calidad. Ubicación estratégica junto al business center del parque y comedor de los empleados para ser mejor aprovechados por la empresa que la rente o compre.

Características técnicas de la bodega:
· PISOS: FIRME DE 6" DE ESPESOR (15CM.) CON CONCRETO RESISTENCIA F´C: 250 KG/CM² REFORZADO CON FIBRA DE POLIPROPILENO. ACABADO PULIDO, JUNTAS DE CONTRACCION SELLADAS CON MATERIAL TIPO ELASTOMERICO.

· SISTEMA DE MUROS: MUROS PERIMETRALES GENERALES DE 0.00 A 3.00 MTS DE ALTURA CON BLOCK DE CONCRETO DE 6" CON ESTUCO EN INTERIOR Y EXTERIOR CON ACABADO EN PINTURA. RESTO DE MURO DE 3.00 MTS HASTA REMATE CON CUBIERTA CON MURO DE LAMINA
ACANALADA TIPO PINTRO CALIBRE 24 COLOR ARENA MONTADA SOBRE ESTURCTURA DE ACERO ACABADO CON ESMALTE ALQUIDALICO.

· ESTRUCTURA: ACERO ESTRUCTURAL TIPO A-36 Y A-50. ACABADO EN ESMALTE ALQUIDALICO COLOR BLANCO. ALTURA LIBRE INTERIOR MINIMA A PARTE BAJA DE ESTRUCTURA DE 8.0 MTS A 9.0 MTS. LO QUE LA HACE UNA EXCELENTE OPCION PARA UN OPTIMO ALMACENAJE
DE FORMA VERTICAL.

· CUBIERTA: LAMINA PINTRO ACANALADA TIPO KR-18 COLOR BLANCO ENGARGOLADA CON AISLANTE TERMICO DE FIBRA DE VIDRIO DE 3" DE ESPESOR. ILUMINACION NATURAL DEL 10% APROX. CON LAMINA TIPO POLIACRILICA.

· SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA
EL PARQUE CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA Y DRENAJE DE PARTE DE AGUA Y DRENAJE DE MONTERREY, ENERGIA ELECTRICA (12 KVA POR NAVE EN 34 KW), VOZ Y DATOS DE DIFERENTES PROVEEDORES.

· ANDENES Y ACCESORIOS: RAMPA DE ACCESO VEHICULAR Y/O MONTACARGAS A NAVE. ANDEN PARA CARGA Y DESCARGA DE TRAILERS EN EXTERIOR DE NAVE CON BUMPERS DE PROTECCION EN RESPALDO DE MURO. CORTINA METALICA DE TABLETA DE ACERO TIPO EUROPEA EN COLOR BLANCO DE OPERACION MANUAL CON CADENA.

· ILUMINACION INTERIOR Y EXTERIOR: PREPARACION PARA LAMPARAS TIPO LED.

· PUERTAS: PUERTA METÁLICA DE ACCESO. PUERTAS E OFICINAS DE MADERA PARA INTERIOR.

· OFICINAS: OFICINAS AL EXTERIOR EN SEGUNDA PLANTA CON ACABADOS DE CALIDAD ESTANDAR, CON VENTANAS DE ALUMINIO, 1 BAÑO Y AIRE ACONDICIONADO TIPO MINISPLIT PARA AREA GENERAL. CAPACIDAD PARA ESTACIONAR HASTA 8 VEHICULOS.

· SUBESTACION: PREPARACION PARA SUBESTACION DE HASTA 45 KVA´S. UNICAMENTE BASE DE CONCRETO Y CANALIZACIONES PRINCIPALES.

INSTALACIONES ADICIONALES SE ACORDARAN ENTRE INQUILINO Y RENTERO.