Armazém industrial à venda e locação no Parque IBP 100. Excelente tamanho e a forma do armazém é quadrada, ao contrário da maioria dos armazéns que são retangulares. O armazém é AAA feito com os materiais de mais alta qualidade.

Características técnicas do armazém:
· PISOS: FIRME DE 6" DE ESPESSURA (15CM) COM CONCRETO RESISTÊNCIA F´C: 250 KG/CM² REFORÇADO COM FIBRA DE POLIPROPILENO. ACABAMENTO POLIDO, JUNTAS DE RETRAÇÃO SELADAS COM MATERIAL TIPO ELASTOMÉRICO.

· SISTEMA DE MUROS: MUROS PERIMETRAIS GERAIS DE 0,00 A 3,00 METROS DE ALTURA COM BLOCO DE CONCRETO DE 6" COM REVESTIMENTO INTERNO E EXTERNO COM ACABAMENTO EM TINTA. RESTANTE DO MURO DE 3,00 METROS ATÉ O TOPO COM COBERTURA COM MURO DE CHAPA CORRUGADA TIPO PINTRO CALIBRE 24 COR AREIA MONTADA SOBRE ESTRUTURA DE AÇO ACABADA COM ESMALTE ALQUÍDICO.

· ESTRUTURA: AÇO ESTRUTURAL TIPO A-36 E A-50. ACABAMENTO EM ESMALTE ALQUÍDICO NA COR BRANCA. ALTURA LIVRE INTERNA MÍNIMA NA PARTE BAIXA DA ESTRUTURA DE 7 METROS A 8 METROS. O QUE A TORNA UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA UM ARMAZENAMENTO VERTICAL ÓTIMO.

· COBERTURA: CHAPA PINTRO CORRUGADA TIPO KR-18 BRANCA COM ISOLANTE TÉRMICO DE FIBRA DE VIDRO DE 3" DE ESPESSURA. ILUMINAÇÃO NATURAL DE APROX. 10% COM CHAPA TIPO POLIACRÍLICA.

· SERVIÇOS DE INFRAESTRUTURA
O PARQUE CONTA COM SERVIÇOS DE ÁGUA E DRENAGEM DE MONTERREY, ENERGIA ELÉTRICA (12 KVA POR ARMAZÉM EM 34 KW), VOZ E DADOS DE DIFERENTES FORNECEDORES.

· DOCAS E ACESSÓRIOS: RAMPA DE ACESSO VEICULAR E/OU MONTACARGAS PARA O ARMAZÉM. DOCAS PARA CARREGAMENTO E DESCARREGAMENTO DE CAMINHÕES DO LADO DE FORA DO ARMAZÉM COM BUMPERS DE PROTEÇÃO NA PARTE TRÁS DO MURO. CORTINA METÁLICA DE PLACA DE AÇO TIPO EUROPEIA NA COR BRANCA DE OPERAÇÃO MANUAL COM CORDA.

· ILUMINAÇÃO INTERNA E EXTERNA: PREPARAÇÃO PARA LÂMPADAS TIPO LED.

· PORTAS: PORTA METÁLICA DE ACESSO. PORTAS DE ESCRITÓRIOS DE MADEIRA PARA INTERIOR.

· ESCRITÓRIOS: ESCRITÓRIOS EXTERNOS NO SEGUNDO ANDAR COM ACABAMENTOS DE QUALIDADE PADRÃO, COM JANELAS DE ALUMÍNIO, 1 BANHEIRO E AR CONDICIONADO TIPO MINISPLIT PARA ÁREA GERAL. CAPACIDADE PARA ESTACIONAR ATÉ 8 VEÍCULOS.

· SUBESTAÇÃO: PREPARAÇÃO PARA SUBESTAÇÃO DE ATÉ 45 KVA. APENAS BASE DE CONCRETO E CANALIZAÇÕES PRINCIPAIS.

INSTALAÇÕES ADICIONAIS SERÃO ACORDADAS ENTRE INQUILINO E LOCADOR.Bodega industrial en venta y renta en Parque IBP 100. Excelente tamaño y la forma de la bodega es cuadrada, a diferencia de la mayoría de las bodegas que son rectangulares. La bodega es AAA hecha con los materiales de la más alta calidad.

Características técnicas de la bodega:
· PISOS: FIRME DE 6" DE ESPESOR (15CM.) CON CONCRETO RESISTENCIA F´C: 250 KG/CM² REFORZADO CON FIBRA DE POLIPROPILENO. ACABADO PULIDO, JUNTAS DE CONTRACCION SELLADAS CON MATERIAL TIPO ELASTOMERICO.

· SISTEMA DE MUROS: MUROS PERIMETRALES GENERALES DE 0.00 A 3.00 MTS DE ALTURA CON BLOCK DE CONCRETO DE 6" CON ESTUCO EN INTERIOR Y EXTERIOR CON ACABADO EN PINTURA. RESTO DE MURO DE 3.00 MTS HASTA REMATE CON CUBIERTA CON MURO DE LAMINA
ACANALADA TIPO PINTRO CALIBRE 24 COLOR ARENA MONTADA SOBRE ESTURCTURA DE ACERO ACABADO CON ESMALTE ALQUIDALICO.

· ESTRUCTURA: ACERO ESTRUCTURAL TIPO A-36 Y A-50. ACABADO EN ESMALTE ALQUIDALICO COLOR BLANCO. ALTURA LIBRE INTERIOR MINIMA A PARTE BAJA DE ESTRUCTURA DE 7 MTS A 8 MTS. LO QUE LA HACE UNA EXCELENTE OPCION PARA UN OPTIMO ALMACENAJE
DE FORMA VERTICAL.

· CUBIERTA: LAMINA PINTRO ACANALADA TIPO KR-18 COLOR BLANCO ENGARGOLADA CON AISLANTE TERMICO DE FIBRA DE VIDRIO DE 3" DE ESPESOR. ILUMINACION NATURAL DEL 10% APROX. CON LAMINA TIPO POLIACRILICA.

· SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA
EL PARQUE CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA Y DRENAJE DE PARTE DE AGUA Y DRENAJE DE MONTERREY, ENERGIA ELECTRICA (12 KVA POR NAVE EN 34 KW), VOZ Y DATOS DE DIFERENTES PROVEEDORES.

· ANDENES Y ACCESORIOS: RAMPA DE ACCESO VEHICULAR Y/O MONTACARGAS A NAVE. ANDEN PARA CARGA Y DESCARGA DE TRAILERS EN EXTERIOR DE NAVE CON BUMPERS DE PROTECCION EN RESPALDO DE MURO. CORTINA METALICA DE TABLETA DE ACERO TIPO EUROPEA EN COLOR BLANCO DE OPERACION MANUAL CON CADENA.

· ILUMINACION INTERIOR Y EXTERIOR: PREPARACION PARA LAMPARAS TIPO LED.

· PUERTAS: PUERTA METÁLICA DE ACCESO. PUERTAS E OFICINAS DE MADERA PARA INTERIOR.

· OFICINAS: OFICINAS AL EXTERIOR EN SEGUNDA PLANTA CON ACABADOS DE CALIDAD ESTANDAR, CON VENTANAS DE ALUMINIO, 1 BAÑO Y AIRE ACONDICIONADO TIPO MINISPLIT PARA AREA GENERAL. CAPACIDAD PARA ESTACIONAR HASTA 8 VEHICULOS.

· SUBESTACION: PREPARACION PARA SUBESTACION DE HASTA 45 KVA´S. UNICAMENTE BASE DE CONCRETO Y CANALIZACIONES PRINCIPALES.

INSTALACIONES ADICIONALES SE ACORDARAN ENTRE INQUILINO Y RENTERO.