Descubra esta incrível oportunidade de viver em Dzitya, o coração da Zona Norte de Mérida, uma área de alta valorização e conectividade incomparável. Esta propriedade moderna é projetada para o máximo conforto, combinando luxo, espaços abertos e o conforto que sua família merece.

Sua principal e mais procurada característica: Um quarto completo no andar térreo! Ideal para visitas, como escritório em casa ou para evitar escadas.

Esta casa representa um investimento inteligente e um estilo de vida de primeira classe, com um preço de $4.180.000 MXN.

📐 FICHA TÉCNICA
+ Preço de Venda: $4.180.000 MXN
+ Terreno: 277 m²
+ Frente: 10 m
+ Fundo: 28,56 m
+ Construção: 232,8 m²

Quartos: 3 (Um no Andar Térreo)

🔑 PONTOS CHAVE DA PROPRIEDADE
* Localização Premium: Dzitya, Zona Norte. A minutos de shoppings (The Harbor, Galerías), universidades (Anáhuac Mayab) e do anel viário.
* Quarto no Andar Térreo: O conforto e a versatilidade que todos procuram.
* Piscina Privativa: Um oásis privado para desfrutar do clima de Mérida.
* Espaços Abertos: Sala e jantar com janelas do chão ao teto que integram o jardim.

ANDAR TÉRREO:
* Garagem coberta para 2 carros
* Sala e jantar em conceito aberto
* Iluminação impressionante com janelas do chão ao teto
* Cozinha moderna com bancadas de granito
* Quarto no Andar Térreo (Ideal para escritório ou visitas)
* Lavabo para visitas
* Quarto de serviço ao lado da cozinha
* Corredor de serviço para privacidade
* Terraço externo coberto (sala externa)
* Piscina

ANDAR SUPERIOR:
* Espaçosa Sala de Família (Sala de TV)
* Quarto secundário com banheiro próprio
* Quarto principal de grande tamanho com closet e banheiro próprio

ESTA PROPRIEDADE É ESPECIAL POR:
1. Área Dzitya: Está localizada em uma área de alta demanda, valorização, conectividade e crescimento acelerado.
2. Quarto no andar térreo: Ter um quarto no andar térreo é perfeito para transformá-lo em um quarto de hóspedes, para idosos ou seu próximo escritório.
3. Amplos espaços: Com amplos espaços, é perfeita para qualquer tipo de uso que se queira dar.Descubre esta increíble oportunidad de vivir en Dzitya, el corazón de la Zona Norte de Mérida, un área de alta plusvalía y conectividad inigualable. Esta propiedad moderna está diseñada para el máximo confort, combinando lujo, espacios abiertos y la comodidad que tu familia merece.

Su característica principal y más buscada: ¡Una recámara completa en planta baja! Ideal para visitas, como oficina en casa o para evitar escaleras.

Esta casa representa una inversión inteligente y un estilo de vida de primer nivel, con un precio de $4,180,000 MXN.

📐 FICHA TÉCNICA
+ Precio de Venta: $4,180,000 MXN
+ Terreno: 277 m²
+ Frente: 10 m
+ Fondo: 28.56 m
+ Construcción: 232.8 m²

Recámaras: 3 (Una en Planta Baja)

🔑 PUNTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD
* Ubicación Premium: Dzitya, Zona Norte. A minutos de plazas (The Harbor, Galerías), universidades (Anáhuac Mayab) y periférico.
* Recámara en Planta Baja: La comodidad y versatilidad que todos buscan.
* Alberca Propia: Un oasis privado para disfrutar el clima de Mérida.
* Espacios Abiertos: Sala y comedor con ventanales de piso a techo que integran el jardín.

PLANTA BAJA:
* Cochera techada para 2 autos
* Sala y comedor de concepto abierto
* Impresionante iluminación con ventanales de piso a techo
* Cocina moderna con mesetas de granito
* Recámara en Planta Baja (Ideal para oficina o visitas)
* Medio Baño de visitas
* Cuarto de servicio junto a la cocina
* Pasillo de servicio para privacidad
* Terraza exterior techada (sala exterior)
* Alberca

PLANTA ALTA:
* Espacioso Family Room (Sala de TV)
* Recámara secundaria con baño propio
* Recámara principal de gran tamaño con clóset vestidor y baño propio

ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR:
1. Zona Dzitya: Está ubicada en una zona de gran demanda, plusvalía, conectividad y crecimiento acelerado
2. Recámara en planta baja: Al tener una recámara en planta baja es perfecta para hacerla un cuarto de visitas, para adultos mayores o tu próxima oficina.
3. Amplios espacios: Al tener amplios espacios es perfecta para cualquier tipo de uso que se le quiera dar