Casa à Venda em Telchac, Yucatán $7.900.000Casa en Venta en Telchac, Yucatan $7,900,000

Linda Casa Boutique em Telchac Yucatan, a poucos metros da praia. Certificado de Praia Platino.

Terreno 172,62 m2
Construção 317 m2

TÉRREO
- Sala, sala de jantar e cozinha integradas em um amplo espaço
- Terraço social
- Piscina e espaço para filtro de piscina
- Terraço para área de grelhados
- Lavabo
- Área de lavanderia
- Armários para bombas, aquecedor, tanque de gás estacionário
- Garagem coberta

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com banheiro e closet integrados
- Varanda com cobertura de pérgola de madeira dura e painéis de bambu
- Quarto 2 com varanda, closet e banheiro completo

ANDAREIRA
- Quarto 3 com closet e banheiro completo
- Mirante no telhado com bar e pia de aço inoxidável, sala e jardineiras de concreto que complementam esta área social
- Cobertura de pérgola de madeira dura e painéis de bambu
- O cubo da escada é coberto e fechado até o nível do mirante

METROS QUADRADOS
- Total de metros quadrados: 317 m2
- Área coberta em concreto: 243 m2
- Área com paredes, piso de mármore e cobertura de pérgola de madeira dura e painéis de bambu: 62 m2
- Piscina: 12 m2

MATERIAIS, ACABAMENTOS E ESPECIFICAÇÕES
- Bancadas de granito na cozinha e pias dos banheiros
- Pisos de mármore de luxo travertino "VERACRUZ", acabamento polido em interiores, "envelhecido" em terraços e varandas
- Vasos sanitários alongados com tampas de fechamento lento e pias de cerâmica da prestigiada marca INTERCERAMIC
- Pérgolas em terraços, varandas e mirante de estrutura de madeira dura tropical e cobertura de painéis de bambu
- Vidro temperado como divisão ou porta em áreas de chuveiro, bem como em corrimão em varandas
- Inclusão de ganchos de rede de aço inoxidável em várias áreas
- Piso de adocreto tom atabacado marca ARENCO na área externa ao redor da piscina, bem como no terraço do grelhado
- Marcenaria de portas e molduras em madeira de cedro e compensado de tzalam de luxo
- Portão de acesso para carro e pedestre com portas individuais de estrutura de madeira de cedro
- Closets em quartos com compartimentos para gaveteiros, prateleiras, área para cabides, prateleiras de madeira de cedro e tiras de tzalam de luxo
- Acabamento em paredes e tetos (plafons) com base em duas camadas de argamassa mais duas camadas de pasta integral marca KIMIKOLOR
- Janelas em esquadrias de alumínio linha de 3" e linha 70 em tom bronze escuro e vidro tintex, bem como telas mosquiteiras em alumínio bronze escuro e malha de fibra de vidro
- Portas tipo louver de alumínio bronze escuro e tela mosquiteira em closets de bombas, aquecedor e tanque de gás estacionário
- Luminárias em interiores e exteriores marca TECNOLITE
- Com o objetivo de aproveitar ao máximo a iluminação natural, foram incluídos vitroblocks em várias áreas
- Cozinha equipada com bancada e sócios de granito, bem como armários, gaveteiros e área de temperos de madeira de cedro e tiras de tzalam de luxo, preparações para instalação de lava-louças e inclui coifa elétrica
- Preparação de tubulação de PVC para 4 minisplits (área social e três quartos)
- Cisternas sob a área de lavanderia com capacidade aproximada de 4.000 lts
- Área de lavanderia com preparação para máquina de lavar e secadora
- Acessórios marca Interceramic e espelhos na área de pias nos banheiros
- Equipamento hidráulico consistente em sistema de pressurização de água com subdrive marca FRANKLIN, aquecedor de água marca CALOREX de 103 lts e tanque de gás estacionário de 120 lts
- Sistema de tratamento de esgoto baseado em um biodigestor vertical ecológico de 600 lts de capacidade
- A laje do telhado inclui placas de poliestireno de alta densidade marca BARI como isolante térmico
- Piscina com acabamento "chucum", equipada com filtro, iluminação subaquática, poço para enchimento, bem como para drenagem; conta com parede decorativa forjada em pedra da região, bem como uma fonte com queda d'água em pedra de cantaria.Hermosa Casa Boutique en Telchac Yucatan, a unos metros de la playa. Certificado Playa Platino.


Terreno 172.62 m2
Construcción 317 m2

PLANTA BAJA
o Sala, comedor y cocina integrados en un amplio espacio
o Terraza social
o Alberca y espacio para filtro de alberca
o Terraza para área de grill
o Medio baño
o Área de lavado
o Closets para bombas, calentador, tanque estacionario de gas
o Cochera techada

PLANTA ALTA
o Recámara principal con baño vestidor integrado
o Balcón con cubierta de pérgola en madera dura y paneles de bambú
o Recámara 2 con balcón, closet vestidor y baño completo

PLANTA MIRADOR
o Recámara 3 con closet vestidor y baño completo
o Mirador en azotea con barra y tarja de acero inoxidable, sala y jardineras en concreto forjado que complementan esta área social
o Cubierta de pérgola de madera dura y paneles de bambú
o El cubo de escalera es techado y cerrado hasta el nivel del mirador

METROS CUADRADOS
o Total de metros cuadrados: 317 m2
o Área techada en concreto: 243 m2
o Área con muros, piso de mármol y cubierta de pérgola en madera dura y paneles de bambú:
62 m2
o Alberca: 12 m2


MATERIALES, ACABADOS Y ESPECIFICACIONES
o Mesetas de granito en cocina y lavabos de baños
o Pisos de mármol de lujo travertino “VERACRUZ”, acabado pulido en interiores,” avejentado” en terrazas y balcones
o Inodoros alargados con tapa de cierre lento y lavabos de cerámica de la prestigiada marca INTERCERAMIC
o Pérgolas en terrazas, balcones y mirador de estructura de madera dura tropical y cubierta de paneles de bambú
o Cristal templado como división o puerta en áreas de regadera, así como en barandal en balcones
o Inclusión de hamaqueros de acero inoxidable en diversas áreas
o Piso de adocreto tono atabacado marca ARENCO en área exterior circundante a la alberca, así como en la terraza del grill
o Carpintería de puertas y marcos en madera de cedro y triplay de tzalam de lujo
o Reja de acceso para coche y peatón con puertas individuales de estructura de madera de cedro
o Closets vestidos en recámaras con compartimentos para cajoneras, entrepaños, área para colgadores, maleteros de madera de cedro y listón de tzalam de lujo
o Acabado en muros y techos (plafones) a base de dos capas de mortero más dos capas de pasta integral marca KIMIKOLOR
o Ventanas en cancelería de aluminio línea de 3” y línea 70 en tono bronce obscuro y cristal tintex, así como mosquiteros en aluminio bronce obscuro y tela de fibra de vidrio
o Puertas tipo louver de aluminio bronce obscuro y mosquitero en closets de bombas, calentador y tanque estacionario de gas
o Luminarios en interiores, exteriores marca TECNOLITE
o Con la finalidad de aprovechar al máximo de la iluminación natural se incluyeron vitroblocks en diversas áreas
o Cocina vestida con cubierta y socios de granito, así como gabinetes, cajoneras y área de especieros de madera de cedro y listón de tzalam de lujo, preparaciones para instalación de lavavajillas e incluye campana eléctrica
o Preparación de tubería de PVC para 4 minisplits (área social y tres recámaras)
o Cisterna debajo de área de lavado de 4,OOO lts de capacidad aproximado
o Área de lavado con preparación para lavadora y secadora
o Accesorios marca Interceramic y espejos en área de lavabos en baños
o Equipamiento hidráulico consistente en sistema de presurización de agua con subdrive marca FRANKLIN, calentador de agua marca CALOREX de 1O3 lts y tanque estacionario de gas de 12O lts
o Sistema de tratamiento de aguas negras a base de un biodigestor vertical ecológico de 6OO lts de capacidad
o La losa de azotea incluye placas de poliestireno de alta densidad marca BARI a manera de aislante térmico
o Alberca con acabado “chucum”, equipada con filtro, iluminación subacuática, pozo para llenado, así como para desagüe; cuenta con muro decorativo forjado en piedra de la región, así como de una fuente con caída de agua en piedra de cantera labrada