Privada com uma localização privilegiada a apenas 2 minutos da Ilha e de Cabo Norte, escolas, parques, anel viário, restaurantes e a apenas 20 minutos da praia com incríveis amenidades.

Amenidades:
• Casa de segurança com acesso restrito
• Segurança 24/7
• Casa do clube
• Sala de jogos
• Área para adolescentes
• Amplas áreas verdes com espelhos d'água e vegetação nas vias
• Sala de yoga
• Bar
• Banheiros
• Piscina com área de sol e espreguiçadeiras
• Academia
• Salão de eventos com área de serviço equipada
• Vestiários
• Parquinho para crianças
• Duas quadras de pádel

Lote Temisto 46

Térreo
• Garagem coberta
• Entrada de acesso pedonal independente
• Hall de recepção com pé direito duplo e revestimento em pedra natural
• Sala de estar e jantar com jardim interno com acesso direto à terraço e vista para a piscina
• Jardim interno
• QUARTO NO TÉRREO com closet e banheiro completo
* área de chuveiro revestida em mármore
• COZINHA, eletrodomésticos incluídos:
- Fogão, coifa, forno de micro-ondas, forno.
* Marcenaria Premium em carvalho americano, despensa, prateleiras de temperos
* Comunicação com área de serviço, lavanderia e terraço
• Lavanderia fechada com acesso pela cozinha
• Quarto de serviço com acesso pela área de lavanderia e jardim externo
• Banheiro completo
• Jardim posterior com grama tipo americano
• Terraço coberto
• Piscina com área de raso e calçada acabada em chukum
• Cascatas na área da piscina

Andar Superior
• Sala de TV com linda vista para o jardim interno
• Jardim interno
• 3 QUARTOS
• QUARTO PRINCIPAL:
- Com closet em marcenaria premium e banheiro completo com:
* área de pias integrada ao closet
* pia dupla sobreposta em bancada de mármore
* área de WC e chuveiro independentes
* área de chuveiro revestida em mármore
* box de vidro temperado nos banheiros
• QUARTOS SECUNDÁRIOS:
- Com closet em marcenaria premium e banheiro completo com:
* área de pia integrada ao closet
* pia sobreposta em bancada de mármore
* área de WC e chuveiro independentes
* área de chuveiro revestida em mármore
* box de vidro temperado nos banheiros

Entrega setembro de 2025

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** Os custos notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondam a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Privada con una ubicación privilegiada a tan solo 2 minutos de la Isla y de Cabo Norte, escuelas, parques, periférico, restaurantes y a tan solo 20 minutos de la playa e increíbles amenidades.

Amenidades:
• Caseta de vigilancia con acceso restringido
• Seguridad 24/7
• Casa club
• Ludoteca
• Área para adolescentes
• Amplias áreas verdes con espejos de agua y vegetación en vialidades
• Salón de yoga
• Bar
• Baños
• Alberca con asoleadero y camastros
• Gimnasio
• Salón de eventos con área de servicio equipada
• Vestidores
• Juegos para niños
• Dos canchas de pádel

Lote Temisto 46

Planta Baja
• Garage techado
• Entrada de acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor doble altura con recubrimiento en piedra natural
• Sala comedor con jardín interior con acceso directo a terraza y vista a la alberca
• Jardín interior
• RECAMARA DE PB con closet vestidor y baño completo
* área de ducha forrado en mármol
• COCINA, electrodomésticos incluidos:
- Parrilla, campana, horno de microondas, horno.
* Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros
* Comunicación con área de servicio, lavandería y terraza
• Lavandería cerrada con acceso desde cocina
• Cuarto de servicio acceso desde área de lavandería y de jardín exterior
• Baño completo
• Jardín posterior con pasto tipo americano
• Terraza techado
• Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
• Cascadas en área de alberca

Planta Alta
• Sala de TV con vista preciosa a jardín interior
• Jardín interior
• 3 RECAMARAS
• RECAMARA PRINCIPAL:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabos integrada al vestidor
* lavabo doble sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños
• RECAMARAS SECUNDARIAS:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabo integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños

Entrega septiembre 2025

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.