Localização estratégica e amplitude garantida. Esta propriedade no Fraccionamento Las Américas se destaca não apenas pelo seu equipamento de primeira linha, mas também por ter um terreno superior à média da área, ideal para quem busca espaço para futuras ampliações ou uma área social externa mais confortável.

Dimensões e Superfícies:
• Terreno: 200m2
• Medidas: 10 x 20.

• Construção: 126,51 m2 (Distribuição eficiente em dois níveis).

Distribuição da propriedade:
• Térreo:
• Sala e jantar espaçosos.
• Cozinha integrada equipada: Com balcão para café da manhã, fogão, coifa, gavetas e despensa.
• Banheiro completo.
• Garagem para 2 carros.
• Andar Superior:
• 3 Quartos com excelente ventilação.
• Banheiros completos (3 no total na propriedade).
Equipamentos e Instalações:
A casa é entregue pronta para habitar com os seguintes adicionais:
• Climatização: 3 Ar condicionados e ventiladores de teto.
• Janelas: Persianas instaladas e protetores de ferro para sua segurança.
• Serviços: Aquecedor de água e marcenaria na cozinha.
• Manutenção: Pátio com cascalho anti-malas, garantindo uma aparência impecável com mínimo esforço.
Vantagens da Área:
Viver em Las Américas te coloca a minutos das melhores universidades, centros comerciais de luxo (The Harbor, Vía Montejo) e com acesso rápido à costa yucateca (Progreso).
Preço: $2,548,000 MXN

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são por conta do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Ubicación estratégica y amplitud garantizada. Esta propiedad en el Fraccionamiento Las Américas no solo destaca por su equipamiento de primera, sino por poseer un terreno superior al promedio de la zona, ideal para quienes buscan espacio para futuras ampliaciones o un área social exterior más cómoda.


Dimensiones y Superficies:
• Terreno: 200m2
• Medidas: 10 x 20.

• Construcción: 126.51 m2 (Distribución eficiente en dos niveles).

Distribución de la propiedad:
• Planta Baja:
• Espaciosa sala y comedor corridos.
• Cocina integral equipada: Con barra desayunadora, estufa, campana, gavetas
y alacena.
• Baño completo.
• Cochera para 2 autos.
• Planta Alta:
• 3 Habitaciones con excelente ventilación.
• Baños completos (3 en total en la propiedad).
Equipamiento e Instalaciones:
La casa se entrega lista para habitar con los siguientes adicionales:
• Climatización: 3 Aires acondicionados y ventiladores de techo.
• Ventanas: Persianas instaladas y protectores de herrería para tu seguridad.
• Servicios: Calentador de agua y carpintería en cocina.
• Mantenimiento: Patio con gravilla antimalesa, lo que garantiza una imagen
impecable con mínimo esfuerzo.
Ventajas de la Zona:
Vivir en Las Américas te sitúa a minutos de las mejores universidades, centros
comerciales de lujo (The Harbor, Vía Montejo) y con salida rápida hacia la costa
yucateca (Progreso).
Precio: $2,548,000 MXN

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.