No coração do tradicional bairro de San Sebastián encontra-se a Casa Ka’an, uma joia arquitetônica completamente remodelada que combina o charme do Mérida antigo com o conforto da vida moderna.

Com um único andar, esta residência foi projetada para proporcionar amplitude e conforto em cada canto. Seu generoso pátio e suas áreas verdes transformam a casa em um oásis perfeito, onde a luz natural e a frescura da vegetação se integram à vida diária.

Os espaços abertos e funcionais convidam a desfrutar de reuniões inesquecíveis, tardes tranquilas em família ou momentos de descanso em total privacidade. Cada detalhe de seu design é pensado para transmitir harmonia, estilo e praticidade, fazendo da Casa Ka’an um lugar ideal para viver ou investir.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO APLICA

CASA COTADA DA PUBLICAÇÃO:
-Frente: 9.8 m2
-Fundo: 26.29 m2
-Construção: 184.38 m2
-Terreno: 307.3 m2

DISTRIBUIÇÃO:
-Acesso e hall de entrada em double altura
-Sala com área de TV equipada
-Cozinha com balcão de café da manhã
-Quarto secundário em double altura e acesso duplo com área de closet e banheiro completo
-Área de lavanderia e acesso ao banheiro completo do quarto secundário
-Ampla suíte principal com vista e acesso à área verde com terraço coberto e amplo banheiro completo
-Terraço coberto e equipado
-Área verde com paisagismo
-Piscina com acabamento chukum com espelhos d'água e cascatas
-Chuveiro para piscina

EQUIPAMENTO:
-Casa totalmente mobiliada
-Madeira em quartos e cozinha
-Ar condicionado em quartos e área social interna
-Ventiladores
-Pedras nas paredes para decoração
-Iluminação e ambientação
-Aquecedor elétrico
-Cisterna com bomba submersível
-Tanque de água
-Biodigestor
-Bomba de pressão variável

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva
-Entrada

FINANCIAMENTO
-Recurso próprio/À vista
-Créditos bancários

Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado em função dos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondam a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.En el corazón del tradicional barrio de San Sebastián se encuentra Casa Ka’an, una joya arquitectónica completamente remodelada que combina el encanto del Mérida antiguo con el confort de la vida moderna.

De una sola planta, esta residencia fue diseñada para brindar amplitud y comodidad en cada rincón. Su generoso patio y sus áreas verdes convierten la casa en un oasis perfecto, donde la luz natural y la frescura de la vegetación se integran en la vida diaria.

Los espacios abiertos y funcionales invitan a disfrutar de reuniones inolvidables, tardes tranquilas en familia o momentos de descanso en total privacidad. Cada detalle de su diseño está pensado para transmitir armonía, estilo y practicidad, haciendo de Casa Ka’an un lugar ideal para vivir o invertir.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
-Frente: 9.8 m2
-Fondo: 26.29 m2
-Construccion: 184.38 m2
-Terreno: 307.3 m2

DISTRIBUCION:
-Acceso y recibidor a doble altura
-Sala con área de TV equipada
-Cocina con barra desayunadora
-Habitación secundaria a doble altura y doble acceso con área de clóset y baño completo
-Área de lavado y acceso a baño completo de la recámara secundaria
-Amplia recámara principal con vista y acceso al área verde con terraza techada y amplio baño completo
-Terraza techada y equipada
-Área verde con paisajismo
-Alberca en acabado chukum con espejos de agua y cascadas
-Ducha para alberca

EQUIPAMIENTO:
-Casa totalmente amueblada
-Carpintería en habitaciones y cocina
-Aires acondicionados en habitaciones y área social interna
-Ventiladores
-Piedras en muros para decoración
-Iluminación y ambientación
-Calentador eléctrico
-Cisterna con bomba sumergible
-Tinaco
-Biodigestor
-Bomba de presión variable

POLITICAS DE VENTA
-Apartado
-Enganche

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.