Terreno Comercial de Alta Exposição para Varejo e Serviços na Rua NonaTerreno Comercial de Alta Exposición para Retail y Servicios sobre Calle Novena

Terreno comercial para aluguel localizado na Calle Novena, a apenas um minuto da Calzada Independencia, dentro de uma das áreas com maior densidade residencial e fluxo de veículos de Mexicali.

Com aproximadamente 6.003,91 m² e excelente exposição na via principal, esta propriedade representa uma localização estratégica para projetos comerciais, varejo, serviços urbanos, restaurantes, franquias ou negócios voltados para o consumo diário.

Em um raio aproximado de 2 quilômetros, localizam-se múltiplos conjuntos residenciais, condomínios habitacionais, escolas, comércios e corredores urbanos que geram um fluxo constante de clientes potenciais e alta atividade comercial.

CARACTERÍSTICAS:
• Área aproximada: 6.003,91 m²
• Frente aproximada: 30 metros
• Localização na Calle Novena
• A 1 minuto da Calzada Independencia
• Uso do solo comercial
• Alta exposição de veículos
• Excelente conectividade urbana
• Área de alta densidade residencial
• Fácil acesso e manobra

Ideal para:
• Praça de compras
• Restaurante ou franquia
• Drive-thru
• Farmácia
• Academia
• Serviços financeiros
• Clínica ou laboratório
• Loja de conveniência
• Varejo urbano

A combinação entre localização, exposição, conectividade e densidade habitacional posiciona esta propriedade como uma excelente alternativa para empresas e operadores comerciais que buscam presença estratégica dentro de um dos corredores urbanos com maior atividade de Mexicali.Terreno comercial en renta ubicado sobre Calle Novena, a solo un minuto de Calzada Independencia, dentro de una de las zonas con mayor densidad habitacional y flujo vehicular de Mexicali.

Con aproximadamente 6,003.91 m² y excelente exposición sobre vialidad principal, esta propiedad representa una ubicación estratégica para proyectos comerciales, retail, servicios urbanos, restaurantes, franquicias o negocios orientados al consumo diario.

En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan múltiples fraccionamientos residenciales, privadas habitacionales, escuelas, comercios y corredores urbanos que generan flujo constante de clientes potenciales y alta actividad comercial.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Superficie aproximada: 6,003.91 m²
• Frente aproximado: 30 metros
• Ubicación sobre Calle Novena
• A 1 minuto de Calzada Independencia
• Uso de suelo comercial
• Alta exposición vehicular
• Excelente conectividad urbana
• Zona de alta densidad residencial
• Fácil acceso y maniobra

Ideal para:
• Plaza comercial
• Restaurante o franquicia
• Drive thru
• Farmacia
• Gimnasio
• Servicios financieros
• Clínica o laboratorio
• Tienda de conveniencia
• Retail urbano

La combinación entre ubicación, exposición, conectividad y densidad habitacional posiciona esta propiedad como una excelente alternativa para empresas y operadores comerciales que buscan presencia estratégica dentro de uno de los corredores urbanos con mayor actividad de Mexicali.