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Apresentamos a você esta propriedade estratégica com 299 m2 de terreno (quase o triplo da média na área) e aproximadamente 219 m2 de construção em obra cinza, projetada com uma visão empresarial e versátil.

Térreo: Ideal para área operacional, linha de produção, armazém ou área de exposição, conta com recepção e áreas projetadas para entrega ou recebimento de mercadorias, estacionamento para 3 veículos.

Andar Superior: Projetado para escritórios corporativos ou departamento habitacional independente.
Possui uma área muito ampla para uso de terraço.
Além disso: Amplo espaço para estacionamento privado ou manobras, graças ao seu terreno excedente.

Vantagem Competitiva: Por estar em obra cinza, você pode personalizar os espaços e acabamentos de acordo com os requisitos técnicos do seu setor comercial, sem custos de demolição.

Preço de Oportunidade: R$3.200.000 MXN (Valor estimado de recuperação), sem aplicar valorização.

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Ponemos a tu disposición esta propiedad estratégica con 299 m2 de terreno (casi el triple del promedio en la zona) y 219 m2
aproximados de construcción en obra gris, diseñada con una visión empresarial y versátil.

Planta Baja: Ideal para área operativa, línea de producción, almacén o área de exhibición, cuenta con recepción y áreas diseñada para entrega o recepción de mercancía, estacionamiento 3 vehículos.

Planta Alta: Diseñada para oficinas corporativas o departamento habitacional independiente.
Cuenta con una área muy amplia como uso de terraza.
Plus: Amplio espacio para estacionamiento privado o maniobras gracias a su terreno excedente.

Ventaja Competitiva: Al estar en obra gris, personaliza los espacios y acabados según los requerimientos técnicos de tu giro comercial sin gastos de demolición.

Precio de Oportunidad: $3,200,000 MXN (Valor estimado de recuperación), sin aplicar plusvalía.

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