Armazém Industrial à Venda – Xalostoc |Bodega Industrial en Venta – Xalostoc |

Localizada em Industrial Esforço Nacional, Xalostoc, uma das áreas com maior conectividade industrial do Estado do México, esta propriedade não apenas oferece espaço… oferece uma vantagem competitiva real para sua operação.

Ideal para empresas de logística, distribuição, manufatura ou última milha que buscam reduzir os tempos de entrega e os custos de transporte para a CDMX e a área metropolitana.

Superfície:

Terreno: 1.522 m²
Construção: 1.470 m²
🔑 Vantagens chave para o seu negócio
Localização estratégica com acesso imediato às principais vias industriais
Espaços projetados para operação eficiente e fluxo contínuo de mercadorias
Infraestrutura pronta para escalar operações sem fricções
Zona industrial consolidada, ideal para CEDIS ou centro logístico
⚙️ Características funcionais
Área de descarga para manobras ágeis
Escritórios integrados para controle operacional e administrativo
Banheiros para homens e mulheres + chuveiros
Cabine de segurança
Cisterna de água potável
💰 Dupla oportunidade: operação ou investimento

Esta propriedade não é apenas ideal para uso próprio, mas também representa uma excelente oportunidade de investimento com potencial de geração de fluxo em uma área com alta demanda industrial.

💵 Preço
Venda: $19.000.000 MXN
Aluguel: $180.000 MXN
⚠️ Disponibilidade limitada

Esquema de aquisição flexível (grande vantagem competitiva)

Adquira esta propriedade com um esquema projetado para proteger seu fluxo de caixa:

Entrada: $7.800.000 MXN
24 mensalidades de: $158.400 MXN
2 pagamentos adicionais de: $3.800.000 MXN
Mês 12
Mês 24

👉 Uma estrutura ideal para empresas em expansão ou investidores que buscam alavancagem sem descapitalizar-se.
As propriedades industriais nesta área estão se tornando cada vez mais escassas, especialmente com este nível de funcionalidade e localização.

Se sua empresa está buscando crescer, otimizar sua logística ou consolidar operações em um ponto estratégico, este armazém é uma decisão inteligente.

📩 Agende sua visita e conheça o potencial operacional e financeiro desta propriedade.Ubicada en Industrial Esfuerzo Nacional, Xalostoc, una de las zonas con mayor conectividad industrial del Estado de México, esta propiedad no solo ofrece espacio… ofrece una ventaja competitiva real para tu operación.

Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura o última milla que buscan reducir tiempos de entrega y costos de traslado hacia la CDMX y zona metropolitana.

Superficie:

Terreno: 1,522 m²
Construcción: 1,470 m²
🔑 Ventajas clave para tu negocio
Ubicación estratégica con acceso inmediato a principales vías industriales
Espacios diseñados para operación eficiente y flujo continuo de mercancía
Infraestructura lista para escalar operaciones sin fricciones
Zona industrial consolidada, ideal para CEDIS o centro logístico
⚙️ Características funcionales
Área de descarga para maniobras ágiles
Oficinas integradas para control operativo y administrativo
Baños para hombres y mujeres + regaderas
Caseta de vigilancia
Cisterna de agua potable
💰 Doble oportunidad: operación o inversión

Esta propiedad no solo es ideal para uso propio, también representa una excelente oportunidad de inversión con potencial de generación de flujo en una zona con alta demanda industrial.

💵 Precio
Venta: $19,000,000 MXN
Renta: $180,000 MXN
⚠️ Disponibilidad limitada


Esquema de adquisición flexible (gran ventaja competitiva)

Adquiere esta propiedad con un esquema diseñado para cuidar tu flujo de efectivo:

Enganche: $7,800,000 MXN
24 mensualidades de: $158,400 MXN
2 pagos adicionales de: $3,800,000 MXN
Mes 12
Mes 24

👉 Una estructura ideal para empresas en expansión o inversionistas que buscan apalancamiento sin descapitalizarse.
Las propiedades industriales en esta zona son cada vez más escasas, especialmente con este nivel de funcionalidad y ubicación.

Si tu empresa busca crecer, optimizar su logística o consolidar operaciones en un punto estratégico, esta bodega es una decisión inteligente.

📩 Agenda tu visita y conoce el potencial operativo y financiero de esta propiedad.